廣西壯族自治區(qū)田東縣人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**登錄后查看，戶名：田東縣人民法院)對被執(zhí)行人羅琳名下位于西林縣八達鎮(zhèn)鯉城路江濱花園小區(qū)負二層***號車位公開進行拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：西林縣八達鎮(zhèn)鯉城路江濱花園小區(qū)負二層***號車位。
標的物詳情網(wǎng)絡拍賣標的物情況說明表
二、第一次拍賣競價時間及保留價、起拍價。
第一次拍賣競價時間：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)，當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。當次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
詢價價值：*****元；
第一次起拍價：*****.**元；
保證金：*****元；
加價幅度：****元。
執(zhí)行依據(jù)法律文書編號：(****)桂****民初****號民事判決書
執(zhí)行案號：(****)桂****執(zhí)***號
二、競買人條件：
(一)競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件; 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
(二)競買人須以本人名義在淘寶網(wǎng)上實名注冊；如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向田東縣人民法院辦理委托手續(xù)；如參與競買人需聯(lián)名競買的，因淘寶網(wǎng)無法注冊聯(lián)名賬戶，聯(lián)名競買的競買人須共同到田東縣人民法院辦理委托拍賣手續(xù)【最遲于拍賣開始前七個工作日辦理，如需補辦委托的請到田東縣人民法院進行辦理(只限已報名但未開拍的委托手續(xù)，已開拍的無法辦理)】。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到田東縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
(三)優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向田東縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，需要看樣的，請自行前往標的物所在地看樣。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣不限制競買人數(shù)量。一人參與競拍，出價不低于起拍價，拍賣成交。
六、特別提示
(一)拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，本院出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產(chǎn)權過戶手續(xù)，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。買受人自收到拍賣成交裁定書之日起**個工作日內(nèi)自行到相關部門辦理完成繳納過戶稅費手續(xù)，所涉及的由原權利人和買受人承擔的稅費(包括但不限于增值稅、契稅、印花稅及其他費用，以相關部門最終審定為準)，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由各自承擔，其中應由原權利人承擔的稅費由買受人先行墊付，并在墊付后**個工作日內(nèi)向本院提交稅費發(fā)票、退款申請書及身份證復印件等材料辦理退稅手續(xù)。逾期未辦理繳稅和申請退稅的，本院將不再保留預留退稅費款項，由此造成的法律后果由買受人自行承擔。水、電等欠費以及未明確繳費義務人的費用由買受人自行解決；涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。涉及的住宅專項維修資金，由買受人承擔，并在拍賣成交后自行到相關單位繳納。上述稅款及維修資金請競買人于拍賣前到相關單位自行查詢。其他費用，法律有規(guī)定的，依照其規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔。對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行向相關職能部門咨詢確認。
(二)拍賣標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院對標的物的展示及介紹僅作參考，有意者請親自實地看樣。法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產(chǎn)實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責任自負。
(三)標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，涉及的水、電、煤等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理。對拍賣財產(chǎn)能否辦理過戶手續(xù)、具體稅費以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。未辦理房地產(chǎn)權證的房地產(chǎn)，拍賣人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
(四)公告所標示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準。動產(chǎn)的狀況以實物為準，有產(chǎn)權登記的特殊動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權的狀況以實物及登記機關的登記資料為準。
(五)競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡司法拍賣平臺上公示。
(六)拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。
悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、網(wǎng)絡司法拍賣的事項已在本拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。因無地址確認書、已知信息有限等因素無法通知權利人的，本公告現(xiàn)已作說明，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在**日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：田東縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號:*******************】，填寫繳款單時請在備注注明本案執(zhí)行案號【(****)桂****執(zhí)***號西林縣八達鎮(zhèn)鯉城路江濱花園小區(qū)負二層***號車位及競買人姓名、拍賣款】，并用手機將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***********上(短信不作回復)，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具相應法律文書并送達相關職能部門，待辦妥解除查封、注銷他項權證等手續(xù)后再通知買受人(本人攜帶身份證原件及復印件)到田東縣人民法院簽收執(zhí)行裁定書等法律文書，期間所需時間約一個月，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因拍賣財產(chǎn)本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、本院對拍賣標的物進行司法處置及委托網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構提供任何形式的咨詢或看樣服務，均不會向各競買人收取任何費用。根據(jù)最高院相關規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔，優(yōu)先從成交價款中支付。拍賣輔助機構收費標準為：不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權成交價***萬元以下的，輔助工作費用的比例不超過*‰；超過***萬元的部分，不超過*‰；動產(chǎn)成交價*萬元以下的，輔助工作費用的比例不超過*%，超過*萬元的部分不超過*%；以物抵債的，以以物抵債價格作為成效價，按前款規(guī)定計算并支付輔助工作費用。請各競買人務必提高警惕，謹防受騙，以免造成不必要的損失。
十二、根據(jù)法律規(guī)定，本院有權在競價程序開始前或競價程序中，依法暫緩拍賣、中止拍賣或撤銷拍賣。
十三、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
司法拍賣輔助機構：登錄后查看
咨詢電話聯(lián)系人：***********(楊經(jīng)理)。
聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)東葛路***號南寧青秀萬達廣場東*棟四十二層****號房
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法院監(jiān)督電話：****-*******
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聯(lián)系地址：廣西田東縣平馬鎮(zhèn)東順路*號
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