廣西壯族自治區(qū)柳城縣人民法院
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣公告
本院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在柳城縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)顧華文所有的位于柳江區(qū)拉堡鎮(zhèn)柳江大道**號(hào)云星隆悅府*棟*單元****室的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：柳城縣人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****—參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：登錄后查看 )，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：
一、拍賣標(biāo)的：拉堡鎮(zhèn)柳江大道**號(hào)云星隆悅府*棟*單元****室
| 標(biāo)的物詳情： |
拉堡鎮(zhèn)柳江大道**號(hào)云星隆悅府*棟*單元****室 |
| 產(chǎn)權(quán)人： |
顧華文 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)： |
桂(****)柳州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
| 登記時(shí)間： |
****年**月**日 |
| 建筑面積： |
***.** |
| 設(shè)計(jì)用途： |
住宅 |
| 總樓層： |
** |
| 所在樓層： |
** |
| 房屋布局 |
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*室*廳*廚*衛(wèi) |
| 以上信息僅供參考，實(shí)物具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際為準(zhǔn)。 房屋為精裝房，無(wú)人居住。在清空房屋過(guò)程中對(duì)房屋外觀、裝修、內(nèi)在質(zhì)量產(chǎn)生了一定影響，競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 實(shí)際交付房屋以房屋騰空后的現(xiàn)狀予以交付，實(shí)際清空及交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后主動(dòng)聯(lián)系買受人。 |
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特別提示：
*、拍賣標(biāo)的已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。對(duì)競(jìng)買人一旦開(kāi)始競(jìng)價(jià)，即視為競(jìng)買人對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀已完全了解，自愿接受拍賣標(biāo)的物已知和未知的瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
*、如房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上記載的不一致的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，如需補(bǔ)交罰款才能過(guò)戶的，該費(fèi)用也由買受人承擔(dān)；如須修復(fù)的，修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用亦由買受人承擔(dān)。
*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。具體的稅率、稅費(fèi)請(qǐng)到稅務(wù)部門(mén)詢問(wèn)。
*、因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更(過(guò)戶)登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體承擔(dān)；沒(méi)有明確繳納義務(wù)人的，均由買受人承擔(dān)；因拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移變更(過(guò)戶)登記所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)暫時(shí)由買受人先行墊付。買受人收到法院出具的過(guò)戶裁定書(shū)后，必須十日內(nèi)向法院提交相關(guān)稅費(fèi)繳納材料及憑證，逾期法院將不負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)繳納問(wèn)題，由買受人自行承擔(dān)，本院不提供稅收發(fā)票和增值稅發(fā)票。
*、惡意擾亂司法拍賣秩序、無(wú)正當(dāng)理由悔拍的，本院將依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條等相關(guān)規(guī)定，對(duì)行為人采取罰款、拘留等強(qiáng)制措施。沒(méi)收交納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，不足部分，由行為人補(bǔ)足并不得參加競(jìng)買。請(qǐng)競(jìng)買人理性競(jìng)拍。
*、實(shí)際實(shí)際清空及交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后主動(dòng)聯(lián)系買受人。
*、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問(wèn)題。
*、物業(yè)費(fèi)是否欠費(fèi)未明。具體的欠費(fèi)金額由買受人自行向相應(yīng)的物業(yè)公司查詢，尚欠的物業(yè)費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān)。
二、起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止
四、拍賣方式：從拍賣起拍價(jià)開(kāi)始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣進(jìn)入**小時(shí)倒計(jì)時(shí)，倒計(jì)時(shí)結(jié)束后拍賣成交。
五、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶，未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)競(jìng)買并填寫(xiě)網(wǎng)拍授權(quán)委托書(shū)，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向柳城縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到柳城縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日(早上**:**-**:**下午**:**-**:**)接受咨詢，看樣時(shí)間請(qǐng)與柳城縣人民法院工作人員聯(lián)系統(tǒng)一安排前往看樣(具體時(shí)間以預(yù)約情況而定)。
聯(lián)系人：蔣法官
電話：****-*******，***********。
七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金*****元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后三天內(nèi)繳入法院指定賬戶。
賬戶名稱：(****)桂****執(zhí)***號(hào)-顧華文
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
賬號(hào)：******************-******
拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過(guò)網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過(guò)傳統(tǒng)支付方式支付。
九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不可以。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。
咨詢電話:****-*******，***********(蔣法官)
法院聯(lián)系地址：廣西壯族自治區(qū)柳州市柳城縣城東新區(qū)楓林路*號(hào)柳城縣人民法院。
柳城縣人民法院
二〇二五年六月十八日
