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【臨沂】臨沂市LZ-G-02-2025-001號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
山東 臨沂
出讓公告
6.0萬元
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-09 21:02:24
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臨沂市LZ-G-02-2025-001號國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
信息來源：臨沂公共資源
發(fā)布時(shí)間：****-**-** 登錄后查看
臨沂市**-*-**-****-***號 國有建設(shè)用地使用權(quán) 掛牌出讓公告 (臨審服讓告字〔****〕**號) 經(jīng)臨沂市人民政府批準(zhǔn)，臨沂市行政審批服務(wù)局掛牌出讓*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下： 一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 地塊編號 **-*-**-****-*** 地塊位置 該宗地位于羅莊區(qū)通達(dá)南路與雙龍路交會處西北，四至為：東至通達(dá)南路綠化帶，西至規(guī)劃路，南至雙龍路，北至葉家?guī)X路(規(guī)劃)。 土地面積(㎡) ****** 土地用途 商住用地(商住比*%：**%；商業(yè)以零售商業(yè)用地為主，住宅為二類城鎮(zhèn)住宅用地) 出讓年限(年) 零售商業(yè)用地**年、二類城鎮(zhèn)住宅用地**年 規(guī)劃指標(biāo)要求 容積率:大于*.*且不大于*.* ； 建筑密度:不大于**%； 綠地率:不小于**% 不動產(chǎn)單元號 **************************** 起始價(jià)(萬元) ***** 競買保證金(萬元) 參加預(yù)申請的 **** 未參加預(yù)申請的 ***** 注：該地塊范圍內(nèi)的原有土地權(quán)利證書自本公告發(fā)布之日起廢止。 二、申請人競買資格要求 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外)，均可申請參加,不得以自然人名義參與競買。 三、競買申請 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日后登錄臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)獲取出讓文件，并按出讓文件要求和系統(tǒng)提示填寫競買申請書。申請人擬在競得土地后成立新公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，須在申請書中予以說明，并明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。 四、競買保證金繳納 申請人繳納競買保證金的時(shí)間為****年*月**日中午**時(shí)至****年*月*日中午**時(shí)，逾期不予受理。 申請人足額繳納競買保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有報(bào)價(jià)資格的競買人。申請人取得競買資格后，必須在掛牌期內(nèi)進(jìn)行報(bào)價(jià)，否則無法競得建設(shè)用地使用權(quán)。 五、掛牌時(shí)間、競價(jià)方式 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓實(shí)行網(wǎng)上交易(不接受其他方式的申請)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。掛牌時(shí)間為****年*月**日中午**時(shí)至****年*月**日中午**時(shí)。 掛牌時(shí)間截止時(shí)，如有多個(gè)競買人報(bào)價(jià)，交易系統(tǒng)將轉(zhuǎn)入詢問期，詢問有報(bào)價(jià)的競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，詢問期結(jié)束后直接進(jìn)行網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)(如確有特殊原因致使無法直接進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的，將在臨沂市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布公告，擇期進(jìn)行)，確定競得人。 六、資格審查 本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓實(shí)行競買資格后置審查制度，競得人應(yīng)在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后*個(gè)工作日內(nèi)，通過臨沂市公共資源電子交易系統(tǒng)上傳以下材料進(jìn)行資格審查，資格審查通過后在線簽訂《成交確認(rèn)書》： *.法人申請的，提供營業(yè)執(zhí)照掃描件(上傳至信息庫即可)； *.承諾書及資信證明(須在報(bào)價(jià)前上傳至系統(tǒng)證明文件); *.出讓文件規(guī)定的其他材料。 七、其他需要公告的事項(xiàng) (一)申請人應(yīng)詳細(xì)了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請即視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。 (二)該宗地實(shí)行用地預(yù)申請制度，預(yù)申請保證金為****萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請的競買人，競買保證金為****萬元，競買人需在出讓公告報(bào)名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價(jià)；未參加用地預(yù)申請的競買人，土地競買保證金為*****萬元。競得人應(yīng)于簽訂出讓合同后*個(gè)月內(nèi)繳納不少于**%的成交價(jià)款，余款于簽訂出讓合同后*個(gè)月內(nèi)付清。預(yù)申請人不參與競買的，預(yù)申請保證金不予退還。 (三)競得人需配建一處不低于*個(gè)班的幼兒園，用地面積不小于****平方米，建筑面積不小于****平方米，幼兒園建設(shè)需與該宗地同步投入使用，具體事宜按照幼兒園建設(shè)監(jiān)管協(xié)議執(zhí)行。競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出成交通知書后*個(gè)工作日內(nèi)，與羅莊區(qū)教育和體育局簽訂幼兒園建設(shè)監(jiān)管協(xié)議，否則不予簽訂成交確認(rèn)書，競得結(jié)果無效。 (四)該宗地位于煤礦采空區(qū)，競得人應(yīng)在工程建設(shè)前做好詳細(xì)工程勘查，根據(jù)勘查結(jié)果及建議進(jìn)行相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)和施工，做好相關(guān)防治工作。 (五)該宗地周邊現(xiàn)狀教育配套為臨沂第四中學(xué)蘭州路校區(qū)。 (六)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。 八、 注意事項(xiàng) (一)申請人請?jiān)诰W(wǎng)頁提示下使用網(wǎng)上交易系統(tǒng)，并慎重上傳需提交的資料。如上傳虛假或與競買申請無關(guān)的資料擾亂網(wǎng)上交易活動的，申請人將被列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單。 (二)本次掛牌出讓成交后，競得人支付的競買保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金。競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后*個(gè)工作日內(nèi)按照資格審查的要求提供有關(guān)材料。土地競得人不按出讓文件要求提供資料或提交虛假資料的，資格審核通過后逾期或拒絕簽訂(電子)《成交確認(rèn)書》的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還(不超過成交價(jià)或者未成交標(biāo)的起始價(jià)的**%)，按照規(guī)定上繳國庫；造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；出讓人可適時(shí)對該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新掛牌出讓。 (三)參加限時(shí)競價(jià)的競買人需使用自備電腦登錄交易系統(tǒng)參加限時(shí)競價(jià)。為保證網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)的順利進(jìn)行，請按照《土地競買人操作手冊》要求設(shè)置網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。(《操作手冊》在臨沂市公共資源交易網(wǎng)“辦事指南”專欄，請認(rèn)真閱讀)。 九、聯(lián)系方式 出讓人：臨沂市行政審批服務(wù)局 地 址：北城新區(qū)北京路*號 聯(lián)系人：邱科長 咨詢電話：****-******* 臨沂市公共資源交易系統(tǒng)技術(shù)支持 電話：****-******* ******* **證書辦理電話：****-******* 臨沂市行政審批服務(wù)局 ****年*月*日
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