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江西省廬山市人民法院
關(guān)于拍賣廬山市白鹿大道金楓花園*棟*-***號(不動產(chǎn)權(quán)證號為贛(****)廬山市不動產(chǎn)權(quán)第*******號)房產(chǎn)的公告
(第一次拍賣)
江西省廬山市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在江西省廬山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:**.******.***/****/**,戶名:江西省廬山市人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:(詳見評估報告)
拍品名稱 | 廬山市白鹿大道金楓花園*棟*-***號(不動產(chǎn)權(quán)證號為贛(****)廬山市不動產(chǎn)權(quán)第*******號)房產(chǎn) | |
權(quán)利來源 | 司法裁定 | |
拍品所有人 | 鄒秀清 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 房屋用途:住宅; 土地性質(zhì):出讓; |
租賃情況 | ||
鑰匙 | ||
其他情況 | 該房產(chǎn)有人居住需騰房,標的物支持金融按揭,如有需求,可于競拍開始前電話咨詢所需手續(xù)。 | |
拍品介紹 估價對象為廬山市白鹿大道金楓花園*棟*-***號(不動產(chǎn)權(quán)證號為贛(****)廬山市不動產(chǎn)權(quán)第*******號)房產(chǎn),總面積為***.**平方米,規(guī)劃用途為住宅用房,該建筑總樓層為*層,所在樓層為*層,土地性質(zhì)為出讓,建筑結(jié)構(gòu)為鋼混。 估價對象基本狀況表 權(quán)利人 產(chǎn)權(quán)證號 座落 房屋層數(shù)/總層數(shù) 房屋用途 建筑面積(㎡) 鄒秀清 贛(****)廬山市不動產(chǎn)權(quán)第*******號 廬山市白鹿大道金楓花園*棟*-***號 ***.** 住宅用房 ***.** |
起拍價:**.****萬元,保證金:*萬元,增價幅度:*.*萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請于開拍前一周與本院聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:*.拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。*.競買人需詳細咨詢房地產(chǎn)所在地限購、過戶的相關(guān)政策,必須具備購房資格,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
六、此次拍賣輔助服務(wù)費由被執(zhí)行人承擔,標的物能否辦理過戶手續(xù)及具體費用請拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,本院不作過戶的任何承諾。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策,由當事人各自承擔。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前,根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費用,從拍賣款中扣除繳納。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:優(yōu)先購買權(quán)人須先經(jīng)法院確認,取得優(yōu)先購買資格及優(yōu)先競買代碼,并以優(yōu)先競買碼參與競拍;未經(jīng)確認的,不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競買。法院對優(yōu)先購買權(quán)人資格的認定不視為對相關(guān)租賃合同有效性的認定。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納(如有金融按揭需求,可于競拍開始前自行向銀行咨詢),可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:廬山市人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
付款教程:
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。競拍成功后買受人逾期未支付拍賣款或悔拍,法院可以裁定重新拍賣,原買受人交納的保證金不予退還。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、繳納尾款后,法院僅出具拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書等相關(guān)過戶材料,標的物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人于開拍前自行到相關(guān)職能部門查詢并處理;若成交后無法辦理過戶,其后果由買受人自行承擔;買受人應(yīng)自過戶法律文書送達之日起**日內(nèi)到相關(guān)職能部門自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),如未按期辦理過戶手續(xù),造成的不利后果由買受人自行承擔。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物情況介紹摘錄自阿里拍賣大數(shù)據(jù)詢價平臺、京東大數(shù)據(jù)詢價平臺。
標的物詳情咨詢電話:****-******* (網(wǎng)拍小組孫)
法院監(jiān)督電話:****-******* (程法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
聯(lián)系地址:廬山市港西路西(外國語學(xué)校對面)
網(wǎng)址:登錄后查看
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
江西省廬山市人民法院
二〇二五年七月十五日
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