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長沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處橘子洲新增廁所保潔服務(wù)（2025）合同公告
湖南 長沙
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  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-24 01:01:23
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長沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處橘子洲新增廁所保潔服務(wù)(****)合同公告合同公告

服務(wù)類合同預(yù)覽
  • 橘子洲新增廁所保潔服務(wù)(****)政府采購合同 (服務(wù)類) 政府采購合同編號：　　****-**-************-*　　 采購方式：　　公開招標(biāo)　　　 合同類型：服務(wù)類 采購人(甲方):　　長沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處　　　 采購人地址：　　長沙市岳麓區(qū)桔子洲頭*號　　　 供應(yīng)商(乙方):　　登錄后查看　　　 供應(yīng)商地址：　　湖南省長沙市開福區(qū)福元西路***號萬科金****坊****　　　 ？？依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》與項目有關(guān)的法律法規(guī)，以及橘子洲新增廁所保潔服務(wù)(****)的《采購文件》，乙方的《投標(biāo)(響應(yīng))文件》及《中標(biāo)(成交)通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下： 一、標(biāo)的信息 序號 標(biāo)的名稱 政府采購品目 型號規(guī)格 數(shù)量單位 數(shù)量 總價(元) * 橘子洲新增廁所保潔服務(wù)(****年) 物業(yè)管理服務(wù) 服務(wù)地點為橘子洲景區(qū)洲頭新增廁所，供應(yīng)商需配備保潔人員、保潔工具及云吸塵器、磨地機(jī)等保潔設(shè)備，廁所保潔及時，保證無異味。 項 * ******.** 　合計金額小寫： ******.** 元 　合計金額大寫：壹拾捌萬壹仟零捌拾柒元叁角捌分 合同標(biāo)的及金額明細(xì)：？？ 序號 分項名稱 單位 規(guī)格型號 品牌產(chǎn)地 數(shù)量 單價 (元) 總價 (元) 備注 * 人員費(fèi)用(人員工資、保險、加班費(fèi)、福利費(fèi)等) 元/年 滿足招標(biāo)文件要求 登錄后查看、湖南長沙 * ******.** ******.** * 工具、器具費(fèi)用 元/年 * *****.** *****.** * 管理費(fèi)用及稅金 元/年 * ****.** ****.** 合計報價 ******.** 二、服務(wù)要求 *.服務(wù)要求 *.*作業(yè)內(nèi)容 (*)做好廁所內(nèi)部及周邊*米范圍日常保潔工作； (*)做好廁所日常保潔及垃圾處理工作，垃圾放到指定的地點， 日產(chǎn)日清。 (*)每周對廁所進(jìn)行清洗及大掃除*次以上。 (*)每周對廁所外墻清洗及大掃除*次以上； (*)保持廁所墻面、走道、天花板、消防設(shè)備、標(biāo)識、裝飾、隔板、玻璃、洗手池、地面、鏡面、垃圾桶、臺板及公共設(shè)備設(shè)施干凈整潔。 (*)廁所小便池定期投放香片，廁所開放期間有檀香除臭。 (*)定期清理廁所化糞池糞便，糞水不滿溢。 (*)嚴(yán)格依照衛(wèi)生保潔制度對廁所清潔大掃，并進(jìn)行定期消毒，定期衛(wèi)生消殺、滅鼠除害，落實到人。 (*)保潔員認(rèn)真交接班，做好廁所衛(wèi)生打掃記錄。 (**)及時做好廁所加長水龍頭、抽紙盒、卷紙盒、膠管、門鎖、掛鉤的維修處理，發(fā)現(xiàn)故障必須在**小時內(nèi)排除，維修期有溫馨提示。 (**)發(fā)現(xiàn)廁所其他設(shè)備設(shè)施故障，及時向景區(qū)管理處匯報，參與維修處理。維修期設(shè)置溫馨提示牌。 (**)廁所內(nèi)外環(huán)境整潔，保潔工具放到指定位置。 (**)隨時更換蹲位及廁所內(nèi)垃圾滿溢的垃圾桶，發(fā)現(xiàn)垃圾桶損壞及時更換。 (**)對廁所內(nèi)的綠植進(jìn)行維護(hù)管理，保持綠植葉色亮麗無枯黃，并定期更換。 *.*廁所衛(wèi)生質(zhì)量要求 (*)采光、照明和通風(fēng)良好，無臭味。 (*)廁所內(nèi)墻、天花板、門窗、隔板、燈具等應(yīng)無積灰、蛛網(wǎng)、污跡，無亂涂亂畫，墻面應(yīng)光潔，外墻面應(yīng)整潔。 (*)廁所內(nèi)蹲位、地面、臺面無積水，光潔無污跡。 (*)蹲位應(yīng)整潔，大便池兩側(cè)無糞便污物，槽內(nèi)無積糞，潔凈見底。 (*)廁所內(nèi)照明燈具、洗手器具、鏡子、掛衣鉤、烘手器、沖水設(shè)備等應(yīng)完好，無積灰、污物。 (*)廁所外環(huán)境整潔、無亂堆雜物，保潔工具擺放整齊有序，公廁外*米范圍內(nèi)，應(yīng)無垃圾、糞便、煙頭、污水等物。 (*)蚊蠅孽生季節(jié)，應(yīng)定時噴灑滅蚊蠅藥物，有效控制蠅蛆滋生。 *.*驗收要求和驗收標(biāo)準(zhǔn) 景區(qū)廁所保潔維護(hù)點衛(wèi)生保潔質(zhì)量控制指標(biāo)規(guī)定 項目 一類標(biāo)準(zhǔn) 紙片(塊) 無 煙蒂(個) 無 糞跡(處) 無 痰跡(處) 無 窗隔積灰 無 臭味(級) * 蒼蠅(只) 無 蛛網(wǎng)(處) 無 牛皮癬(處) 無 涂鴉(處) 無 *.人員配置要求 *.*景區(qū)廁所管理，根據(jù)景區(qū)開放時間*:**—**:**,分兩班進(jìn)行作業(yè)。 *.*配備保潔員*人。 *.設(shè)施設(shè)備配置要求 *.*投標(biāo)人應(yīng)配備項目保潔、維護(hù)作業(yè)所需的工具、器具、設(shè)備及材料。 *.*包括保潔所需的掃把、拖把、鏟刀、撮箕、抹布；清潔、消毒、消殺藥劑；吸水機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、吸塵器、單叉機(jī)等機(jī)器設(shè)備。 *.其他要求 *.*人員教育培訓(xùn)計劃 (*)組織人員學(xué)習(xí)桔子洲景區(qū)管理制度及處罰細(xì)則 (*)保潔技術(shù)操作培訓(xùn) (*)**知識培訓(xùn) (*)公共職業(yè)道德培訓(xùn) (*)每月培訓(xùn)*-*次 *.*應(yīng)急處理 (*)根據(jù)景區(qū)接待、文明創(chuàng)建、**創(chuàng)建、重大活動等有詳細(xì)的工作計劃。 (*)對保潔、維護(hù)點設(shè)施損壞、便池、糞池堵塞等應(yīng)急處理，修理完成時限。 (*)對景區(qū)保潔、維護(hù)點遇自然災(zāi)害天氣如洪水、雨雪冰凍等應(yīng)急處理。 (*)景區(qū)臨時安排工作任務(wù)落實及反饋流程。 *.*節(jié)假日人員管理及工作計劃 (*)節(jié)前、迎檢、重大活動準(zhǔn)備(物資采購、廁所大掃除、設(shè)備設(shè)施整修、重點部位增加管理人員值守、下班后衛(wèi)生處理)。 (*)節(jié)日期間、檢查期間、活動舉辦期間人員安排及應(yīng)急調(diào)整。 (*)如廁所人員排隊，廁所應(yīng)急管理措施。 *.*服務(wù)時間及地點 (*)服務(wù)時間：請投標(biāo)人根據(jù)自己實際情況報出最快時間安排。 (*)服務(wù)地點：長沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處指定地點。 (*)服務(wù)期限：本項目主合同定點叁年模式，合同一年一簽，本年為第三年，新增廁所項目隨主合同，服務(wù)期為兩年，本年為第二年。若甲方資金出現(xiàn)困難承包期限另議，若乙方未達(dá)到甲方維護(hù)管理要求，甲方有權(quán)利即時終止合同。 三、合同定價方式、付款進(jìn)度和支付方式 *.合同定價方式：單價費(fèi)用包干方式 *.付款方式： 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第*次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第**次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第**次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明: 第**次分期支付金額為*****.**元,所占總合同金額百分之*.**,說明:,該期為履約驗收期 收款賬戶： 登錄后查看(登錄后查看:***************) *.預(yù)付款保函： 否 / *.支付形式：國庫集中支付 四、合同服務(wù)期限 合同服務(wù)期限： ****-**-** —— ****-**-** 五、服務(wù)地點 長沙岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)桔子洲景區(qū)管理處指定地點。 六、驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法 (*)驗收主體：甲方為項目的驗收主體 驗收組織方式： 委托第三方組織 是否邀請本項目的其他供應(yīng)商： 否 是否邀請專家： 是 是否邀請服務(wù)對象： 是 是否邀請第三方檢測機(jī)構(gòu)： 否 驗收組織的其他事項： 采用簡易程序驗收。 (*)履約驗收時間：供應(yīng)商提出驗收申請之日起*日內(nèi)組織驗收 (*)履約驗收方式： 一次性驗收 (*)履約驗收程序： 按照長沙市政府采購履約驗收規(guī)定的程序。 (*)履約驗收的內(nèi)容： 技術(shù)履約驗收內(nèi)容： 按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。 服務(wù)履約驗收內(nèi)容： 按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。 商務(wù)履約驗收內(nèi)容： 按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。 (*)履約驗收標(biāo)準(zhǔn)： 按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。 (*)履約驗收的其他事項： 按招標(biāo)文件和合同相關(guān)要求執(zhí)行。 七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬和處理方式 / 八、甲方的權(quán)利和義務(wù) *.甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，擁有監(jiān)管權(quán)。有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量。對甲方認(rèn)為不合理的部分有權(quán)要求乙方整改。。 *.根據(jù)本合同規(guī)定，按時向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用。 *.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任。 *.根據(jù)《桔子洲景區(qū)廁所衛(wèi)生保潔考核細(xì)則》,對乙方提供的服務(wù)及履行本合同情況進(jìn)行考核； *.有權(quán)委托各職能部門或?qū)Ｈ藢?zhí)行桔子洲景區(qū)廁所衛(wèi)生保潔考核細(xì)則的情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督； *.有權(quán)對乙方安全生產(chǎn)、衛(wèi)生保潔、管理質(zhì)量等各項工作進(jìn)行指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督，并提出相關(guān)工作要求和處罰意見； *.有權(quán)制定相應(yīng)的管理措施、監(jiān)督檢查制度等，以保證乙方按照協(xié)議及其他雙方議定要求進(jìn)行作業(yè)； *.根據(jù)對乙方的考核結(jié)果支付每月保潔維護(hù)管理費(fèi)用，并對乙方的保潔維護(hù)管理費(fèi)用進(jìn)行審計、管理、監(jiān)督； *.做好有關(guān)對外、對上級部門的協(xié)調(diào)工作； **.監(jiān)督、指導(dǎo)乙方搞好民主管理，保護(hù)乙方職工的合法權(quán)益； **.督促、指導(dǎo)乙方提高職工的自身素質(zhì)及開展培訓(xùn)活動； **.全面監(jiān)督、指導(dǎo)、檢查、驗收乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，要求乙方及時予以處理，對乙方提出的合理建議和要求予以采納或提供幫助； **.提供衛(wèi)生保潔工作范圍內(nèi)必須的水電費(fèi)用，其他水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，盡可能提供工人休息室及工具房； **.如遇特殊工作需求時(如重大接待任務(wù)、創(chuàng)優(yōu)檢查、文明創(chuàng)建、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、凍害等情況),需提前通知乙方安排人員進(jìn)行清掃、保潔工作。 九、乙方的權(quán)利和義務(wù) *.根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。 *.接受項目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)，接受甲方的監(jiān)督。 *.國家法律、法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任。 *.主合同管理人員同時負(fù)責(zé)新增廁所管理； *.根據(jù)景區(qū)開放時間*:**-**:**,分兩班進(jìn)行作業(yè)； *.根據(jù)《桔子洲景區(qū)廁所衛(wèi)生保潔考核細(xì)則》提供服務(wù)，統(tǒng)一著裝上崗； *.接受甲方及行業(yè)管理部門的檢查； *.景區(qū)廁所保潔人員與管理人員發(fā)現(xiàn)廁所內(nèi)及周邊公共設(shè)施遭偷盜及損壞的現(xiàn)象應(yīng)及時制止并向甲方匯報； *.維護(hù)所有設(shè)施設(shè)備的完好，及時維修并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用； **.景區(qū)廁所必須全天候開放，并保持清潔、衛(wèi)生； **.及時向甲方報備與此服務(wù)有關(guān)的管理過程中發(fā)生的一切民事糾紛； **.辭退人員要及時向甲方報備； **.承包期滿、暫無人接標(biāo)，可由甲方授權(quán)乙方代管至有人接標(biāo)為止。 十、違約責(zé)任 *. 甲方自交付之日起**日內(nèi)支付款項；另有約定的，付款期限最長不得超過**日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額之日起算。合同明確需檢驗或驗收的，應(yīng)明確檢驗或驗收期間，約定交付后經(jīng)檢驗或者驗收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗或者驗收合格之日起算；采購人拖延檢驗或者驗收的，付款期限自約定的檢驗或者驗收期限屆滿之日起算。甲方不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗收批復(fù)、決算審計等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項。甲方存在遲延支付乙方合同款項的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對逾期利息的利率約定為年息*.*%(約定利率不得低于合同訂立時*年期貸款市場報價利率)，未做約定的，按照每日利率萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。 *. 甲方不得以行政區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)或者職能調(diào)整以及相關(guān)責(zé)任人更替等為由違約毀約。因國家利益、社會公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。 *.此協(xié)議書簽訂后，由于乙方違反協(xié)議規(guī)定而導(dǎo)致終止的，甲方按比例扣除乙方承包期內(nèi)的承包費(fèi)用外，將嚴(yán)肅追究乙方的經(jīng)濟(jì)和行政處罰責(zé)任，乙方產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方全部負(fù)責(zé)。由于甲方違反規(guī)定而導(dǎo)致終止的，甲、乙雙方清算好承包經(jīng)費(fèi)后，合同終止。 *.因政策性或開發(fā)建設(shè)等不可抗拒或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，致使此協(xié)議不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 *.此協(xié)議書內(nèi)容如與上級政策、文件、法律有抵觸，則按上級政策、文件、法律執(zhí)行。甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。 十一、成本補(bǔ)償和風(fēng)險分擔(dān)約定 雙方協(xié)商一致解決。 十二、不可抗力事件處理 *.在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗事件導(dǎo)致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗影響期相同。 *.受阻一方應(yīng)在不可抗事件發(fā)生后盡快用電話通知對方并于事故發(fā)生后天內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件等用特快專遞或掛號信寄給對方審閱確認(rèn)。 *.不可抗事件延續(xù)天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同 / 十三、合同變更、中止或者終止合同 根據(jù)《政府采購法》第五十條規(guī)定：政府采購合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。政府采購合同繼續(xù)履行將損害國家利益和社會公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。 / 十四、解決合同糾紛的方式 因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若甲乙雙方不能解決爭議，可通過以下途徑之一解決： 向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十五、合同生效及其他事宜 *.合同經(jīng)雙方法定代表人(或主要負(fù)責(zé)人)或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公章后生效。 *.政府采購合同履行中，甲方需追加與合同標(biāo)的相同的服務(wù)的，在不改變合同其他條款的前提下，可以與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十。補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，報政府采購監(jiān)督管理部門備案，方可作為主合同不可分割的一部分。 / 十六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件： (*)中標(biāo)(成交)通知書； (*)專用合同條款及其附件； (*)通用合同條款； (*)采購文件； (*)投標(biāo)(響應(yīng))文件； 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章(自然人簽字、法人蓋章)。 甲方(公章)： 中國長沙市政府招標(biāo)采購人(甲方)蓋章處 乙方(公章)： 中國長沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處 法定代表人： 彭浩 法定代表人： 鐘勁 委托代理人： 李江 委托代理人： 吳愛紅
    • 項目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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