建寧縣濉溪鎮(zhèn)學(xué)苑東路**號(hào)南方國(guó)際*幢*層***號(hào)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
資產(chǎn)處置法院:福建省建寧縣人民法院
公告時(shí)間:****/*/**
福建省建寧人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在福建省建寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*****.*******.*.*.******&****_戶名：福建省建寧縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：建寧縣濉溪鎮(zhèn)學(xué)苑東路**號(hào)南方國(guó)際*幢*層***號(hào)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
起拍價(jià):******元，保證金:*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在****年*月*日**時(shí)前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因競(jìng)買人不符合過戶條件的，所帶來的后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月*日(雙休日及非工作日時(shí)間除外)接受咨詢，有意者提前電話預(yù)約后于****年*月*日早晨**點(diǎn)前往實(shí)地看樣(如無人預(yù)約則不組織統(tǒng)一看樣)。本院已委托博通大成在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢聯(lián)系電話：***********或關(guān)注微信公眾號(hào)“博通大成”.
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍，繳納尾款前再次向本院確認(rèn)標(biāo)的物情況。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān),應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。從拍賣價(jià)款中優(yōu)先支付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向法院提交所墊付稅、費(fèi)的憑證至法院申請(qǐng)退回，逾期申請(qǐng)的，不予辦理。辦理過程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于****年*月*日**時(shí)前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金(*萬元)，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看 ，戶名：建寧縣人民法院，賬號(hào)：********************-******)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十三、買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上公示。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話；***********(登錄后查看)
十四、貸款及階段擔(dān)保。*.競(jìng)買人能否辦理貸款可自行向銀行金融機(jī)構(gòu)了解。*.若需代辦(咨詢)過戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行貸款、階段性擔(dān)保等事宜的，可詳詢：①登錄后查看(聯(lián)系方式：張女士***********)；②登錄后查看，國(guó)有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金及商業(yè)均可辦理(聯(lián)系方式：黃經(jīng)理***********；詹經(jīng)理固定電話****-*******，***********)③登錄后查看(聯(lián)系方式：羅女士***********)或其他有資質(zhì)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)。*.因辦理貸款事宜需延遲繳納尾款的，需在拍賣成交之日起**日內(nèi)由競(jìng)買人申請(qǐng)?zhí)峁┵J款的金融機(jī)構(gòu)或擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具申請(qǐng)書。但競(jìng)買人自拍賣成交之日起**天內(nèi)未繳納全部拍賣款項(xiàng)的，本院將依法按照悔拍處理，悔拍責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān)。
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
福建省建寧縣人民法院
二Ｏ二五年五月二十二日
