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江西省萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院

關(guān)于萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)湘東鎮(zhèn)五里村贛湘

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**號樓商鋪***號

第二次拍賣公告

萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**.戶名：江西省萍鄉(xiāng)市湘東人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、*、拍賣標的(具體商鋪情況詳見附件)：

*、第二次網(wǎng)絡司法拍賣起拍價、保證金、加價幅度：

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*始至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢， 統(tǒng)一安排看樣時間。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：

*、買受人是否符合購買條件以及能否辦理權(quán)屬登記應以當?shù)氐挠嘘P(guān)政策執(zhí)行，請意向買受人自行了解相關(guān)政策后謹慎報名，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果，對于不符合競價條件惡意競價者，將沒收保證金并承擔相應的法律責任，另買受人悔拍的，保證金不予退還。

*、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

*、委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡服務提供者。

*、房屋相關(guān)學位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導致悔拍保證金不予退還。

*、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)，為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

六、拍賣成交后，本院僅出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到標的物所在地相關(guān)主管部門查詢并處理。所涉及的一切稅、費及其可能存在的其他費用按照法律及當?shù)卣咭?guī)定由相應主體承擔。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前*日與本院聯(lián)系。

八、競買人應當具備完全民事行為能力，登記報名時應注冊真實身份信息。與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：

*.優(yōu)先購買權(quán)人：無；*.權(quán)屬狀況：估價對象權(quán)利人為登錄后查看所有；*.已通知案件雙方當事人。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后，競買人應將拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋[****]**號)，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢電話：****-*******(標的物詳情、預約委托手續(xù)、成交確認書)

監(jiān)督電話：****-*******(業(yè)務咨詢請勿打)

淘寶技術(shù)咨詢：：**********(拍賣流程、拍賣技術(shù)咨詢)

(特別提醒，本標的從未委托有關(guān)中介或個人協(xié)助拍賣，競買人如需咨詢和看樣請直接與法院聯(lián)系，咨詢電話僅此一個。)

萍鄉(xiāng)市湘東區(qū)人民法院****年*月*日