10時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)杭州市臨平區(qū)喬司街道和睦橋村10組2號(hào)廠房五年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現(xiàn)公告如下：
杭州市臨平區(qū)喬司街道和睦橋股份經(jīng)濟(jì)合作社(以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)人)于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在阿里巴巴資產(chǎn)處置平臺(tái)對(duì)杭州市臨平區(qū)喬司街道和睦橋村**組*號(hào)廠房五年租賃使用權(quán)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)掛牌，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物：
喬司街道和睦橋村**組*號(hào)廠房五年租賃使用權(quán)，建筑面積約****.**平方米，起拍價(jià)為第一年租金**.****萬(wàn)元，拍賣(mài)保證金**萬(wàn)元。履約保證金**萬(wàn)元。
上述標(biāo)的年租金前三年不變，第四年較上年遞增*%，第五年租金同第四年。租金每一年一付，先付后用。
特別注意：本次拍租廠房成交后買(mǎi)受人須對(duì)房屋內(nèi)的墻體、廁所等部分進(jìn)行自費(fèi)維修和改造，并由和睦橋村務(wù)監(jiān)督委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如驗(yàn)收不通過(guò)的產(chǎn)權(quán)人有權(quán)單方面中止租賃合同。上述維修改造部分資產(chǎn)權(quán)屬在租賃期滿后歸村集體所有，買(mǎi)受人不得擅自拆除或毀壞。如有違反的，所造成的經(jīng)濟(jì)損失產(chǎn)權(quán)人可從買(mǎi)受人的履約保證金中等價(jià)扣除。本套房屋的租賃權(quán)競(jìng)拍為村級(jí)集體資產(chǎn)租賃權(quán)競(jìng)價(jià)招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)。標(biāo)的物按現(xiàn)狀競(jìng)拍。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行關(guān)注臨平產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。
二、上述標(biāo)的加價(jià)幅度：****元或整倍數(shù)。
三、保證金交納及處置：
*.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。
*.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交款的一部分支付至產(chǎn)權(quán)人指定銀行賬戶。其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
*.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問(wèn)題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：***-***-****，**:**-**:**人工在線。
四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：
(*)線下銀行付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)在****年*月**日**時(shí)前在線下將競(jìng)價(jià)余款繳入產(chǎn)權(quán)人賬戶(戶名：杭州市臨平區(qū)喬司街道和睦橋股份經(jīng)濟(jì)合作社，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***************)。
(*)線上支付寶付款方式：競(jìng)價(jià)成交后，線上競(jìng)價(jià)余款支付截止時(shí)間為競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)自然日，買(mǎi)受人在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。
余款支付操作可查看：***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**
五、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名條件：
杭州市范圍內(nèi)注冊(cè)資金達(dá)***萬(wàn)元以上具有*萬(wàn)方及以上廠房租賃經(jīng)營(yíng)(以租賃合同為準(zhǔn))的企業(yè)法人和持有國(guó)考消控證并且為非失信人員和無(wú)犯罪記錄(以個(gè)人征信記錄和無(wú)犯罪記錄證明為準(zhǔn))的自然人方可報(bào)名。
競(jìng)買(mǎi)人須攜帶符合上述條件的有效相關(guān)證明至登錄后查看取得其出具的書(shū)面同意報(bào)名證明。企業(yè)法人競(jìng)買(mǎi)人必須使用本企業(yè)注冊(cè)的支付寶或淘寶企業(yè)賬號(hào)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名審核及競(jìng)拍等操作。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行關(guān)注臨平區(qū)產(chǎn)權(quán)交易中心審核是否通過(guò)，由此錯(cuò)過(guò)提交報(bào)名時(shí)間自行負(fù)責(zé)。
企業(yè)法人需提供：*、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)。*、法定代表人身份證正反面復(fù)印件(加蓋公章)。*、登錄后查看出具的同意報(bào)名證明。
個(gè)人需提供：*、身份證正反面復(fù)印件。*、登錄后查看出具的同意報(bào)名證明。
六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與登錄后查看聯(lián)系。
七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至*分鐘。
八、特別提醒：
*)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*)參與競(jìng)買(mǎi)人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買(mǎi)人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。
*)因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
*)標(biāo)的物租賃登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行與產(chǎn)權(quán)人辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。
*)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。
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