貴州省貴陽市中級人民法院關(guān)于拍賣貴陽市南明區(qū)南廠路***號林城花都*號樓*單元**層*號房產(chǎn)、貴陽市南明區(qū)南廠路***號林城花都*號樓*單元地下室負*層***號車位、貴州省銅仁市東太大道***號江華怡苑小區(qū)*棟*單元***號房的公告
(第一次拍賣)
案號：(****)黔**執(zhí)**號
貴州省貴陽市中級人民法院將于：****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴州省貴陽市中級人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：
重要提示
*、拍賣標(biāo)的物為法院查封財產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢、購買不收取任何費用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無關(guān) 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任(刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任)。
*、競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過戶風(fēng)險及因此產(chǎn)生的相關(guān)費用由競買人自行承擔(dān)。
*、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)?，此過程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。
拍賣標(biāo)的物名稱：
| 序號 |
標(biāo)的物 |
參考價/元 |
起拍價/元 |
保證金/元 |
增價幅度/元 |
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貴陽市南明區(qū)南廠路***號林城花都*號樓*單元**層*號 |
*******.** |
*******.** |
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貴陽市南明區(qū)南廠路***號林城花都*號樓*單元地下室負*層***號車位 |
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貴州省銅仁市東太大道***號江華怡苑小區(qū)*棟*單元***號房 |
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二、拍賣標(biāo)的物描述：
*. 貴陽市南明區(qū)南廠路***號林城花都*號樓*單元**層*號住房，不動產(chǎn)權(quán)證書號：貴陽市*********，面積：***.**㎡，現(xiàn)為空置狀態(tài)，毛坯；
*. 貴陽市南明區(qū)南廠路***號林城花都*號樓*單元地下室負*層***號車位(實際車位號為：**-***)，不動產(chǎn)權(quán)證書號：貴陽市*********，面積：**.**㎡，空置。
*. 貴州省銅仁市東太大道***號江華怡苑小區(qū)*棟*單元***號房，不動產(chǎn)權(quán)證書號：銅房權(quán)證市房字第***************號，面積：***.**㎡，現(xiàn)為空置狀態(tài)，簡裝；
特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
三、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：***********
本院已委托：“貴州虔信恒和”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州虔信恒和”統(tǒng)一安排)?！百F州虔信恒和”為法院唯一委托拍賣輔助機構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I受人任何相關(guān)費用。
四、拍賣余款方式支付：
銀行付款方式：此賬戶為貴州省貴陽市中級人民法院唯一指定匯款賬戶。
收款單位：貴州省貴陽市中級人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：請在****年*月**日前繳納。
買受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
*.《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條 拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
*.《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
六、標(biāo)的物瑕疵說明
拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定競買行為，一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。管理人對標(biāo)的物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
七、拍賣標(biāo)的物僅限買受人以自提方式提取，相關(guān)法律手續(xù)需買受人自行到法院辦理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)、戶名變更手續(xù)及相關(guān)欠費由買受人自行辦理，相關(guān)費用自理。交易環(huán)節(jié)需繳納的稅費，自行前往稅務(wù)征收機關(guān)咨詢并繳納，依照法律規(guī)定由買受人與被執(zhí)行人各自承擔(dān)相應(yīng)部分(上述依照法律規(guī)定應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的費用由買受人先行墊付)，車輛涉及有可能存在的停車費、違章等，由買受人自行核實并承擔(dān)。未明確繳費義務(wù)人的費用，由買受人承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、特別提醒
本拍賣公告所作的標(biāo)的物瑕疵說明、特別聲明，以及標(biāo)的物的部分圖片，僅為競買人提供競買參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)。競買人應(yīng)根據(jù)本人的競買需求，自行調(diào)查了解和核實拍賣標(biāo)的物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量等方面的情況，拍賣成交后以管理人移交時標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競買人慎重決定其競買行為，一旦做出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
九、本次標(biāo)的物拍賣已通過法定公告期和展示期，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣公告中作了詳盡的披露。競買人在參與拍賣前應(yīng)對拍賣標(biāo)的物及其瑕疵的情況進行全面調(diào)查，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實際情況，親臨展示現(xiàn)場實地踏勘(未踏勘看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀情況的確認(rèn))并慎重決定其競買行為。競買人決定參與本次拍賣后，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀，以及已知和可能存在的瑕疵情況。
十、標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)需要一定時間，如不能接受，請慎重競拍。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
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貴州省貴陽市中級人民法院
二〇二五年五月二十二日
