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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >咸寧市中醫(yī)醫(yī)院（濱河院區(qū)）、咸寧市中醫(yī)醫(yī)院（高新院區(qū)）食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)
咸寧市中醫(yī)醫(yī)院（濱河院區(qū)）、咸寧市中醫(yī)醫(yī)院（高新院區(qū)）食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)
湖北 咸寧
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-18 23:08:44
咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線(xiàn)：19352828043
詳情內(nèi)容

招 租 公 告

序號(hào) 標(biāo)的名稱(chēng) 建筑物名稱(chēng) 建筑物坐落 所在層數(shù)(層) 面積 (㎡) 租賃底價(jià)萬(wàn)元/年)
* 登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院(濱河院區(qū))食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) 溫泉辦事處白茶村超市和食堂*-*層 溫泉辦事處白茶村 *-*/* ***.** **.**
* 登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院(高新院區(qū))食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán) 咸安區(qū)金桂路高新院區(qū)行政樓食堂 高新區(qū)官埠大道與金桂大道交叉處 */* ***.** **.*
*號(hào)樓超市 * **
中醫(yī)特色大樓超市 * **

備注：登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院(濱河院區(qū))食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)、登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院(高新院區(qū))食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)整體招租，競(jìng)買(mǎi)保證金為**萬(wàn)元。

標(biāo)的基本信息
項(xiàng)目編號(hào)： **
項(xiàng)目名稱(chēng)： 登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院(濱河院區(qū))、登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院(高新院區(qū))食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)
租賃底價(jià)： **.**萬(wàn)元/年
掛牌開(kāi)始日期 ****-*-**
掛牌截止日期 ****-*-**
出租方信息
出租方名稱(chēng) 登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院
所在地區(qū) 湖北省 - 登錄后查看市
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 ******************
招租條件與承租方資格條件
租賃期限 三年
是否存在定價(jià)依據(jù) 是
定價(jià)依據(jù) 評(píng)估
租金調(diào)整方式 無(wú)
租金調(diào)整方式說(shuō)明 不遞增
是否有免租金裝潢期 無(wú)
免租期 無(wú)
免租金裝潢期時(shí)間單位 無(wú)
裝修期 無(wú)
租賃用途說(shuō)明 *、租賃用途為全天候餐飲服務(wù)和超市。 *、承租經(jīng)營(yíng)范圍:患者、家屬、職工的早中晚餐飲供應(yīng)和提供超市食品、辦公用品、護(hù)理用品及日雜用品等商品售賣(mài)服務(wù)。
目前狀態(tài) 經(jīng)營(yíng)狀態(tài)
交易服務(wù)費(fèi)付費(fèi)主體 出租方
其他招租條件 *、意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納承租保證金，如聯(lián)合體承租由牽頭人交納承租保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，“*產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作(以?huà)炫平刂谷?*:**前在“*產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn))；不接受擔(dān)?；虻谌酱鸀橹Ц?報(bào)名登記的意向承租方名稱(chēng)即為交納保證金的主體)。 *、意向承租方被確認(rèn)為承租方之日起**個(gè)工作日內(nèi)須與轉(zhuǎn)讓方(出租方)簽訂《租賃合同》，承租方須在《租賃合同》簽訂之日起*個(gè)工作日內(nèi)，將第一年的半年租金(保證金轉(zhuǎn)為第一年的半年租金一部分)一次性足額交至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【支付訂單】界面中完成對(duì)第一年的半年租金的確認(rèn)付款操作。承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到第一年的半年租金之后*個(gè)工作日內(nèi)，由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將收到第一年的半年租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)。 *、該標(biāo)的整租，承租方自行裝修，設(shè)施設(shè)備由其自行添置,房屋室內(nèi)裝修、物業(yè)、水電費(fèi)均由承租方承擔(dān)。承租方在改造裝修時(shí)，不得改變現(xiàn)有標(biāo)的外觀(guān)，不得損壞已有的配套設(shè)施，裝修改造過(guò)程中如有變動(dòng)，需征得出租方同意。安裝所需的設(shè)施、設(shè)備須報(bào)出租方同意后實(shí)施。 *、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或出借該房屋的全部或部分，否則出租方有權(quán)解除合同，由承租方負(fù)責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 *、此次招租標(biāo)的以首年租金作為租賃底價(jià)，以租賃總年限租金總成交價(jià)為成交金額。 *、涉及經(jīng)營(yíng)許可、消防、安全、"門(mén)前四包"、衛(wèi)生清潔、救災(zāi)防險(xiǎn)、綜合治理及創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)等各項(xiàng)要求，由承租方負(fù)責(zé)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)整改責(zé)任。 *、承租方在租賃期間必須嚴(yán)格按照《租賃合同(樣本)》執(zhí)行。 *、標(biāo)的使用用途為全天候餐飲服務(wù)和超市，承租方需自行去相關(guān)部門(mén)了解開(kāi)設(shè)全天候餐飲服務(wù)和超市條件并自行辦理全天候餐飲服務(wù)和超市從事經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)，若承租方不能辦理全天候餐飲服務(wù)和超市從事經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)，承租方自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。 *、租賃期限為三年。合同期內(nèi)未通過(guò)考核的，出租方有權(quán)中止合同。 **、標(biāo)的的交付時(shí)間和方式：承租方與出租方簽訂《租賃合同》且付清第一年度的半年租金后既由出租方負(fù)責(zé)按標(biāo)的現(xiàn)狀在其所在地向承租方移交，房屋租賃期限具體起始日期以《租賃合同》中約定為準(zhǔn)，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看不承擔(dān)出租方移交的任何責(zé)任。 **、承租方須在《租賃合同》簽訂時(shí)交納合同履約保證金(*萬(wàn)元，實(shí)際金額以租賃合同的合同履約保證金金額為準(zhǔn))，合同履約保證金付至出租方指定賬戶(hù)。 **、競(jìng)租人分別以登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院(濱河院區(qū))食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)、登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院(高新院區(qū))食堂超市三年租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)分別報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)低于租賃底價(jià)金額的，其報(bào)價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)。 **、標(biāo)的還在經(jīng)營(yíng)中，成交后由出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)清退事宜，但最終承租方有承擔(dān)延期交付租賃標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn),出租方、武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看不承擔(dān)延期交付的責(zé)任。 **、若本次標(biāo)的因特殊原因無(wú)法在規(guī)定時(shí)間向承租方移交，則租賃起止時(shí)間順延。若因延期交付產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任，登錄后查看市中醫(yī)醫(yī)院和登錄后查看登錄后查看不作任何賠償或補(bǔ)償。(在順延期內(nèi)，承租方所繳納的相關(guān)費(fèi)用不計(jì)利息)。 **、如在公告信息發(fā)布期滿(mǎn)后只有一個(gè)符合受讓條件的意向承租方，則采取協(xié)議方式成交，如公告期內(nèi)有兩個(gè)或以上符合條件的意向承租方，則采取綜合評(píng)議方式確定承租方，如在公告信息發(fā)布期滿(mǎn)后沒(méi)有征集到符合受讓條件的意向承租方，則此次招租活動(dòng)終結(jié)。 **、如采取綜合評(píng)議方式確定承租方，意向競(jìng)買(mǎi)方(意向承租方)應(yīng)按照規(guī)定的格式制作《競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件》*本，每本文件各自分開(kāi)裝訂成不可拆卸式，并將所有文件一起密封在一個(gè)密封袋內(nèi)，密封袋上注明項(xiàng)目名稱(chēng)、“競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件”字眼、意向競(jìng)買(mǎi)方名稱(chēng)、日期，并在封口處加蓋公章。同時(shí)將響應(yīng)文件中的報(bào)價(jià)函單獨(dú)打印一張并密封在一個(gè)密封袋內(nèi)，密封袋上注明項(xiàng)目名稱(chēng)、“競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)函”字眼、意向競(jìng)買(mǎi)方名稱(chēng)、日期，并在封口處加蓋公章。 采購(gòu)人(出租方)將組織*名工作人員進(jìn)行對(duì)意向競(jìng)買(mǎi)方(意向承租方)的材料進(jìn)行計(jì)分，最終得分最高的意向競(jìng)買(mǎi)方(意向承租方)為本次競(jìng)價(jià)的成交方(承租方)。 **、意向承租方需按《綜合評(píng)議評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》提供證明材料，詳見(jiàn)《綜合評(píng)議評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)》。意向承租方可按附件格式編制《競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件》，詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件(格式樣本)》，并于****年*月*日上午**:**時(shí)前提交至登錄后查看市民之家四樓Ｂ***第一開(kāi)標(biāo)室。
承租資格條件 *、意向承租方應(yīng)為合法存續(xù)且正常經(jīng)營(yíng)的企業(yè)法人、其他合法組織。(不接收個(gè)體戶(hù)) *、提供書(shū)面聲明或****年**月--至今任意一個(gè)月的稅收和社會(huì)保障金繳納證明材料原件的掃描件。 *、財(cái)務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度【提供書(shū)面聲明或****年財(cái)務(wù)報(bào)表至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表】。 *、提供書(shū)面聲明或通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看 登錄后查看 .**)、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(登錄后查看 登錄后查看)等渠道查詢(xún)的主體信用記錄，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(提供查詢(xún)截圖)。 *、意向承租方具有食品經(jīng)營(yíng)許可證或食品經(jīng)營(yíng)備案證。 *、近三年無(wú)重大食品安全事故。(提供承諾函) *、承租方是大型商超或全國(guó)性連鎖加盟店(提供加盟協(xié)議等相關(guān)證明材料)，且采用連鎖方式經(jīng)營(yíng)，擁有統(tǒng)一的品牌、形象及運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)規(guī)?；\(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)成本控制和標(biāo)準(zhǔn)化管理，加盟店所屬品牌旗下的門(mén)店不少于***家(提供相關(guān)證明材料)。 *、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體承租，聯(lián)合體成員不超過(guò)兩個(gè)。如聯(lián)合體承租須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。
重大事項(xiàng)披露 出租方提示： *、本次標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方提交承租申請(qǐng)前應(yīng)自行前往承租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)勘察，遞交承租申請(qǐng)時(shí)須承諾對(duì)本次承租標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵已充分了解，并對(duì)本次承租標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，提交承租申請(qǐng)即視為無(wú)條件接受該標(biāo)的，不因標(biāo)的承租后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看進(jìn)行追責(zé)和索賠。 *、意向承租方須完全認(rèn)可由出租方確定并公示的《租賃合同(樣本)》(詳見(jiàn)競(jìng)租文件)。 *、意向承租方須完全認(rèn)可由登錄后查看、登錄后查看對(duì)本次公開(kāi)招租所出具的鄂永房(****)(咨)字第******號(hào)、鄂華資評(píng)報(bào)字(****)第****號(hào)中評(píng)估報(bào)告的全部?jī)?nèi)容。若標(biāo)的面積與現(xiàn)狀有差異，則以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。
租賃面積(平方米)/數(shù)量(臺(tái))
交易條件
掛牌開(kāi)始日期 ****-*-**
掛牌公告期 自公告之日起**個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 否
延牌規(guī)則
延牌情況
價(jià)款支付方式 按半年支付
處置方案
征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式 綜合評(píng)議
報(bào)價(jià)方式
受讓資格及審核方式
是否允許聯(lián)合承租 是
保證金設(shè)定
交納時(shí)間 掛牌截止日**:**前
保證金交納說(shuō)明 以?huà)炫平刂谷?*:**前足額到達(dá)光谷聯(lián)交所指定賬戶(hù)，并應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心——支付訂單，完成對(duì)保證金的確認(rèn)付款操作。
保證金內(nèi)容及處置方式 *、掛牌截止后，經(jīng)資格審核如僅有*個(gè)符合條件的意向承租方辦理承租登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》后其承租保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分。掛牌截止后，如征集到*個(gè)及以上符合條件的意向承租方，則采取綜合評(píng)議方式進(jìn)行交易，各合格意向承租方交納的承租保證金直接轉(zhuǎn)為評(píng)議保證金。綜合評(píng)議結(jié)束，經(jīng)確認(rèn)的承租方與出租方簽訂《租賃合同》，評(píng)議保證金直接轉(zhuǎn)為首期租金的一部分；未競(jìng)得的其他合格意向承租方，其交納的承租保證金在*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還意向承租方“我的賬戶(hù)”中(意向承租方進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成承租保證金提現(xiàn)操作)。 *、經(jīng)資格審核，被確定為不符合承租條件的意向承租方，其交納的承租保證金在*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至該意向承租方“我的賬戶(hù)”中(意向承租方進(jìn)入“*產(chǎn)權(quán)”——個(gè)人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成承租保證金提現(xiàn)操作)。 *、如因非出讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時(shí)，意向承租方所交納的承租保證金不予退還，武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看將直接從該保證金中先扣取按約定應(yīng)收取的交易費(fèi)用，余額將作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)賠償，經(jīng)出租方書(shū)面申請(qǐng)后支付。若保證金不足以彌補(bǔ)出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看的經(jīng)濟(jì)損失，出租方和武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所登錄后查看登錄后查看還有權(quán)進(jìn)一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請(qǐng)的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂或不簽訂《租賃合同》的；未按照付款要求付款的。 ③以綜合評(píng)議方式成交的，意向承租方未按要求參與評(píng)議及應(yīng)價(jià)，或者在被確認(rèn)為承租方后未能按期簽訂《租賃合同》及放棄租賃的；未按照付款要求付款的。 除非出租方和承租方另有明確約定，否則從《租賃合同》生效時(shí)起，扣除交易費(fèi)用后剩余的承租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋租金的一部分，承租保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。
標(biāo)的資產(chǎn)信息
評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu) 登錄后查看、登錄后查看
租賃價(jià)格評(píng)估值
評(píng)估基準(zhǔn)日 ****-*-*、****-*-*
批準(zhǔn)(備案)機(jī)構(gòu)
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu) 武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 張先生
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà) ****－*******
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位：19352828043
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