報(bào)名網(wǎng)址：***.****.登錄后查看/#/*************/********************************.****
| 項(xiàng)目名稱 |
登錄后查看石埠片區(qū)二分場(chǎng)**畝國有劃撥農(nóng)用地公開招租項(xiàng)目 |
| 項(xiàng)目編號(hào) |
********-*** |
掛牌價(jià)格 |
*,***.**元/畝·年 |
| 掛牌公告期 |
*個(gè)工作日 |
掛牌起始日期 |
****年*月**日 |
| 掛牌截止日期 |
****年*月**日 |
是否涉及優(yōu)先權(quán) |
不涉及 |
| 資產(chǎn)概況 |
本次公開招租地塊位于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)石埠奶場(chǎng)路二分場(chǎng)，資產(chǎn)權(quán)屬為登錄后查看，土地權(quán)屬證號(hào)為桂(****)南寧市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，土地性質(zhì)為國有劃撥農(nóng)用地，用途為水田、其他園地、坑塘水面、人工牧草地，面積約**畝。因國家對(duì)國土資源第三次調(diào)查，該地塊最新地類用途為：約有**畝土地為耕地，其余面積為其他草地。目前，地塊現(xiàn)狀為凈地，無其他建筑物或設(shè)施設(shè)備。標(biāo)的具體情況詳見《資產(chǎn)招租明細(xì)表》。 標(biāo)的詳細(xì)資料可到登錄后查看(以下簡稱“登錄后查看”)查閱。 資產(chǎn)招租明細(xì)表 序號(hào) 標(biāo)的名稱 參考面積(畝) 招租 用途 租期 掛牌價(jià)格 (元/畝·年) 競(jìng)租保證金(元) * 登錄后查看石埠片區(qū)二分場(chǎng)**畝國有劃撥農(nóng)用地 ** 用于經(jīng)營與該租賃土地地類性質(zhì)(以自然資源部門出具的地類性質(zhì)為準(zhǔn))相匹配的業(yè)態(tài) **年(給予承租者場(chǎng)地清場(chǎng)期*個(gè)月，包含在租賃期內(nèi)) *,***.** ***,***.** 備注： *.租金遞增幅度以每*年為一個(gè)遞增租金周期，每個(gè)遞增租金周期內(nèi)租金的標(biāo)準(zhǔn)不變，下一個(gè)遞增租金周期的標(biāo)準(zhǔn)在上一個(gè)遞增租金周期的租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加*%。 *.簽約時(shí)間以簽約通知為準(zhǔn)。 *.以上面積僅供參考，簽訂合同的實(shí)際面積以成交后由出租方指定專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)招租土地進(jìn)行重新測(cè)量的面積為準(zhǔn)，測(cè)量所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 |
| 一、出租方承諾 |
| 本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； *、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； *、 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； *、我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
| 二、出租方簡況 |
| 出租方基本情況 |
出租方名稱 |
登錄后查看 |
| 注冊(cè)地(住所) |
南寧市邕隆公路**號(hào) |
| 法定代表人/負(fù)責(zé)人 |
覃世耀 |
| 注冊(cè)資本 |
*****.******萬元人民幣 |
| 經(jīng)濟(jì)類型 |
國有獨(dú)資 |
| 公司類型(經(jīng)濟(jì)性質(zhì)) |
有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資) |
| 所屬行業(yè) |
制造業(yè)>農(nóng)副食品加工業(yè)>其他農(nóng)副食品加工(****) |
| 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼 |
****************** |
| 經(jīng)營規(guī)模 |
小型 |
| 資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況 |
國資監(jiān)管機(jī)構(gòu) |
南寧市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
| 主管集團(tuán)或其他部門名稱 |
登錄后查看 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 |
登錄后查看 |
| 批準(zhǔn)類型 |
董事會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)文件名稱 |
第一屆董事會(huì)第六十三次會(huì)議紀(jì)要 |
| 批準(zhǔn)文號(hào) |
〔****〕**號(hào) |
| 批準(zhǔn)日期 |
****年*月*日 |
| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價(jià)格 |
*,***.**元/畝·年 |
| 價(jià)格說明 |
每畝年租金單價(jià) |
| 其他類型保證金處置方式 |
承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)，剩余部分劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和履約保證金(履約保證金按最后一個(gè)承租年度三個(gè)月租金的總和整數(shù)收取，以實(shí)際成交結(jié)果為準(zhǔn))。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失須支付相應(yīng)費(fèi)用的，出租方有權(quán)從承租方繳納的履約保證金中扣抵，出租方依前述約定扣抵承租方履約保證金的，承租方應(yīng)在扣抵事實(shí)發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方補(bǔ)齊履約保證金，逾期不補(bǔ)齊履約保證金的按拖欠租金約定承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同終止，承租方付清租金等各項(xiàng)費(fèi)用并已將承租土地退回給出租方，承租方向出租方書面提出履約保證金退回申請(qǐng)(需附收款賬戶)，滿足上述全部條件后出租方在* 個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金剩余金額無息退回給承租方。 |
| 租金支付方式 |
以連續(xù)的**個(gè)月為一個(gè)交租周期，先交租金后使用場(chǎng)地 |
| 租賃期限 |
租賃期限為**年，其中，給予承租者場(chǎng)地清場(chǎng)期*個(gè)月，包含在租賃期內(nèi)；清場(chǎng)期當(dāng)年年租金給予優(yōu)惠折扣，折扣系數(shù)為：(日歷年天數(shù)-清場(chǎng)期天數(shù))/日歷年天數(shù)。 |
| 與出租相關(guān) 其他的條件 |
*、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到登錄后查看通知后*個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》，按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)，承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)(最終以實(shí)際測(cè)量面積結(jié)算為準(zhǔn)，多退少補(bǔ))。 *、承租方簽訂《成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同(詳見附件)，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同約定的相關(guān)費(fèi)用。 |
| 承租方須 承諾事項(xiàng) |
*、對(duì)所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。 |
| 承租方資 格條件 |
承租方資格條件 |
*.有意對(duì)該宗土地進(jìn)行整體開發(fā)經(jīng)營，社會(huì)信譽(yù)良好，無偷稅漏稅欠稅記錄，不在人民法院或其他政府機(jī)關(guān)公布的失信被執(zhí)行人名單中。 *.須為合法存續(xù)的企事業(yè)單位、自然人投資或控股的企業(yè)。 *.對(duì)該租賃土地用途全面了解，對(duì)市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益有較為準(zhǔn)確的定位和研判的。 *.報(bào)名人注冊(cè)資本為人民幣***萬元(含***萬元)以上，且銀行存款賬戶余額為***萬元(含***萬元)以上。 *.參與競(jìng)租企業(yè)目前經(jīng)濟(jì)效益良好，具有種植農(nóng)作物、水產(chǎn)養(yǎng)殖等能力和成功經(jīng)驗(yàn)，最少提供一個(gè)成功的種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目案例，須符合以下要求： (*)在*年內(nèi)須有土地流轉(zhuǎn)或種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目的成功案例，案例涉及的土地面積累計(jì)不小于***畝 (含***畝)。 (*)提供成功案例相關(guān)證明，包括但不限于項(xiàng)目合同、項(xiàng)目可研報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)景照片等。 |
| 競(jìng)租所需 提交材料 |
*、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(由登錄后查看提供范本文件)； *、營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證； *、在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢未被人民法院納入失信被執(zhí)行人名單的查詢結(jié)果； *、有意對(duì)該宗土地進(jìn)行整體開發(fā)經(jīng)營，社會(huì)信譽(yù)良好，無偷稅漏稅欠稅記錄；對(duì)該租賃土地用途全面了解，對(duì)市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益有較為準(zhǔn)確的定位和研判的承諾文件； *、無欠稅證明文件； *、企業(yè)銀行存款證明； *、土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書； *、至少提供一個(gè)成功的種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目案例(包括但不限于項(xiàng)目合同、項(xiàng)目可研報(bào)告、項(xiàng)目實(shí)景照片等)； *、授權(quán)委托書及委托代理人身份證(如有)； **、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。 注：*. 除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書、土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書、承諾文件、授權(quán)委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。 *. 競(jìng)租人通過網(wǎng)站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述報(bào)名材料掃描上傳。 |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 |
*、以上標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)前，意向承租方必須在招租公告發(fā)布之日起至報(bào)名時(shí)間截止期間到租賃現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附作物、建筑物等詳情，并簽字確認(rèn)了土地現(xiàn)狀、地上附著物、建筑物、構(gòu)建物、農(nóng)作物等詳情，與現(xiàn)場(chǎng)管理方聯(lián)系了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用，并簽署《土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，在報(bào)名時(shí)上傳《土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。意向承租方 *、用途：用于經(jīng)營與該租賃土地地類性質(zhì)相匹配的業(yè)態(tài)(以自然資源部門或具有資質(zhì)的土地地類調(diào)查機(jī)構(gòu)出具的地類性質(zhì)材料為準(zhǔn))。 *、清場(chǎng)期當(dāng)年年租金給予優(yōu)惠折扣，清場(chǎng)折扣系數(shù)為：(日歷年天數(shù)-清場(chǎng)期天數(shù))/日歷年天數(shù)，清場(chǎng)期當(dāng)年租金按日歷年天數(shù)計(jì)算折扣后收取，計(jì)算公示為：年租金×清場(chǎng)折扣系數(shù)=清場(chǎng)期年租金。如清場(chǎng)期跨年，相應(yīng)清場(chǎng)租金折扣期分作兩年，非清場(chǎng)期年度租金則按成交單價(jià)及合同約定條款計(jì)收租金。 *、以連續(xù)的**個(gè)月為一個(gè)交租周期，租金繳納方式以先繳納租金后使用場(chǎng)地的原則，租金遞增幅度以每*年為一個(gè)遞增租金周期，每個(gè)遞增租金周期內(nèi)租金的標(biāo)準(zhǔn)不變，下一個(gè)遞增租金周期的標(biāo)準(zhǔn)在上一個(gè)遞增租金周期的租金標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加*%。 *、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和履約保證金(履約保證金按最后一個(gè)承租年度三個(gè)月租金的總和整數(shù)收取，以實(shí)際成交結(jié)果為準(zhǔn))。租賃期間，承租方因違約造成出租方損失須支付相應(yīng)費(fèi)用的，出租方有權(quán)從承租方繳納的履約保證金中扣抵，出租方依前述約定扣抵承租方履約保證金的，承租方應(yīng)在扣抵事實(shí)發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方補(bǔ)齊履約保證金，逾期不補(bǔ)齊履約保證金的按拖欠租金約定承擔(dān)違約責(zé)任。租賃合同終止，承租方付清租金及各項(xiàng)費(fèi)用并已將承租土地退回給出租方，承租方可向出租方書面提出履約保證金退回申請(qǐng)(需附收款賬戶)，滿足合同約定的條件后出租方在* 個(gè)工作日內(nèi)將履約保證金剩余金額無息退回給承租方。 *、承租方按合同約定交納第一年土地租金(可在競(jìng)租保證金中優(yōu)先抵扣)，不足部分應(yīng)在租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊，此后在下一個(gè)承租年度開始前一個(gè)月內(nèi)向出租方交清該承租年度的租金，出租方應(yīng)在收到承租方租金后一個(gè)月內(nèi)向承租方開具票據(jù)。 *、承租方交納報(bào)名保證金后，即視同接受本公告的條款和規(guī)定，不按本公告規(guī)定執(zhí)行的視同為違約，報(bào)名保證金不予退回。 *、承租方須依法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，此地塊如遇到政府征地時(shí)，必須予以配合。 *、承租方未來在經(jīng)營管理該土地期間，如需在承租土地上建增建筑物、構(gòu)建物或其他附著物，須經(jīng)出租方書面同意并自行向政府相關(guān)部門辦理地上建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的報(bào)建手續(xù)，依法依規(guī)經(jīng)營，如未辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 **、承租方自行負(fù)責(zé)對(duì)該地塊上原有的雜草、垃圾等進(jìn)行清理，同時(shí)負(fù)責(zé)清場(chǎng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 **、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將承租土地或地上建筑物進(jìn)行轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租、分包分租等，或以其他方式將承租土地或地上建筑物提供給第三方使用。 **、意向承租方必須到租賃現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)確認(rèn)租賃土地及地上附作物、建筑物等詳情，并簽字確認(rèn)。 **、承租方競(jìng)租前自行了解與該地塊土地地類性質(zhì)相關(guān)的建設(shè)政策，承租方成交后不得以包括但不限于無法實(shí)現(xiàn)其預(yù)期建設(shè)目的為由終止租賃關(guān)系；不得擅自改變承租土地用途(包括但不限于出租合同或協(xié)議規(guī)定的用途)。 **、查看標(biāo)的時(shí)間：公告期間(上班時(shí)間：*:**-**:**)；查看標(biāo)的聯(lián)系人：方女士，聯(lián)系電話：***********。 **、其他約定詳見租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有，以上事項(xiàng)如有變更，一律以變更通知為準(zhǔn)。 **、南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號(hào)(市青少年活動(dòng)中心旁)*樓，聯(lián)系電話：****-*******。 |
| 保證金 詳細(xì)情況 |
交納金額 |
***,***.**元 |
| 交納截止時(shí)間 |
****年*月**日**:**:** |
| 交納注意事項(xiàng) |
*、交納資金以到達(dá)登錄后查看指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。 *、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。 *、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。 *、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 開戶行 |
登錄后查看登錄后查看登錄后查看 |
| 賬號(hào) |
******************* |
| 溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫識(shí)別碼，如因填寫識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。 |
| 處置 方法 |
*、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分劃轉(zhuǎn)至出租方賬戶，作為抵扣承租方第一年的土地租金和履約保證金，不足部分由承租方在租賃合同生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊，競(jìng)租保證金如有剩余則退還給承租方，掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 *、未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)原額無息退回。 *、保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的； (*)意向承租方違反法律法規(guī)或登錄后查看交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)(有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)，導(dǎo)致交易失敗的。 (*)意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開競(jìng)價(jià)過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的； (*)意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告約定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過一個(gè)月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的； (**)其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書 *、租賃合同 *、土地現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書 *、承諾書 |
| 四、掛牌信息 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起*個(gè)工作日 |
| 無合格意 向承租方 |
不變更掛牌條件，按照*個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方。 |
| 有合格意向承租方,僅征集到*家符合條件的意向承租方 |
由登錄后查看通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。 |
| 有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方 |
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 五、聯(lián)系方式 |
| 交易機(jī)構(gòu) |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人 |
李女士 |
項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼 |
****-*******、*********** |
| 項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人 |
霍女士 |
項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼 |
****-******* |
| 交易機(jī)構(gòu)傳真 |
****-******* |
| 聯(lián)系地址：廣西南寧市登錄后查看區(qū)朱槿路**號(hào)菲律賓園·金菲豪園*號(hào)樓南寧金融大廈*樓 |
六、交易須知
總則
第一條登錄后查看(以下簡稱登錄后查看)接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。登錄后查看通過網(wǎng)站披露的項(xiàng)目信息均為參考性意見，不構(gòu)成登錄后查看對(duì)標(biāo)的的任何承諾或交易建議。意向方(報(bào)名人)應(yīng)自行判斷，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察和盡職調(diào)查，不應(yīng)以僅僅基于登錄后查看披露的項(xiàng)目信息作出意向決定為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。
任何單位或個(gè)人均無權(quán)以登錄后查看的名義做出有關(guān)交易的承諾，登錄后查看對(duì)此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
第二條意向方參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守登錄后查看的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。
第三條本登錄后查看官網(wǎng)(***.****.登錄后查看)及第四產(chǎn)權(quán)(登錄后查看)為本登錄后查看指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊(cè)參與在線交易。
第四條意向方參與項(xiàng)目交易，須注冊(cè)賬戶并完成實(shí)名認(rèn)證后，通過網(wǎng)上報(bào)名。
第五條意向方應(yīng)妥善保管自己的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和參與交易的，均視為意向方的真實(shí)意思表示，并視為意向方已取得有權(quán)機(jī)構(gòu)的審批或授權(quán)。
關(guān)于通知事項(xiàng)的說明
第六條登錄后查看將同時(shí)按以下方式向意向方發(fā)送有關(guān)事項(xiàng)通知：
一、通過登錄后查看或第四產(chǎn)權(quán)平臺(tái)向意向方的網(wǎng)上注冊(cè)賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；
二、按意向方提交的報(bào)名材料中載明的聯(lián)系人手機(jī)號(hào)碼發(fā)送手機(jī)短信。
請(qǐng)各意向方隨時(shí)注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊(cè)的手機(jī)號(hào)碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機(jī)短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關(guān)通知或信息。請(qǐng)意向方保持手機(jī)通訊通暢，并及時(shí)登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機(jī)設(shè)置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。
關(guān)于網(wǎng)上報(bào)名的說明
第七條登錄后查看對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行的披露，不能視為對(duì)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的保證，登錄后查看不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)意向方在報(bào)名前自行對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀、權(quán)證及相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)了解和實(shí)地查看并作出是否報(bào)名的決定。
第八條意向方報(bào)名應(yīng)具備公告要求的資格條件，對(duì)提交的主體身份信息和相關(guān)報(bào)名資格材料的真實(shí)性、完整性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則，登錄后查看有權(quán)取消其報(bào)名資格。
第九條意向方完成網(wǎng)上報(bào)名的基本步驟如下：
一、意向方應(yīng)在項(xiàng)目公告的有效時(shí)間段內(nèi)完成報(bào)名手續(xù)；
二、完成報(bào)名手續(xù)包括遞交報(bào)名材料和交納足額保證金(以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)登錄后查看指定賬戶為準(zhǔn))；
三、意向方應(yīng)通過網(wǎng)上提交報(bào)名材料，包括但不限于《受讓/競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書》等；
四、項(xiàng)目公告對(duì)意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)上報(bào)名時(shí)應(yīng)通過報(bào)名系統(tǒng)同步提交公告要求的其它相關(guān)材料原件或復(fù)印件加蓋公章。
登錄后查看概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報(bào)名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場(chǎng)提交。
第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報(bào)名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價(jià)交易。
第十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應(yīng)在登錄后查看規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)更正并重新提交或補(bǔ)充提交。逾期提交的，登錄后查看將不予受理。項(xiàng)目公告另有約定的從其約定。
第十二條項(xiàng)目中止交易的，意向方有權(quán)申請(qǐng)退回保證金。經(jīng)登錄后查看審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報(bào)名。
若恢復(fù)交易的，撤回報(bào)名的用戶有權(quán)重新報(bào)名參與交易。
第十三條項(xiàng)目終結(jié)交易的，意向方交納的保證金登錄后查看將及時(shí)、原途徑、全額、無息退回。
關(guān)于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)的說明
第十四條意向方的交易資格被確認(rèn)后，應(yīng)按照項(xiàng)目公告或競(jìng)價(jià)公告的要求參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。競(jìng)價(jià)過程中，意向方應(yīng)遵循《廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定。
第十五條意向方的交易資格被確認(rèn)后，取得參與競(jìng)價(jià)資格。
意向方的優(yōu)先購買權(quán)資格經(jīng)確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買資格。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人分別享有不同級(jí)別的優(yōu)先競(jìng)買代碼。
第十六條網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。意向方請(qǐng)務(wù)必在競(jìng)價(jià)開始前登陸競(jìng)價(jià)系統(tǒng)。
第十七條競(jìng)價(jià)過程中若無人出價(jià)導(dǎo)致交易失敗的，意向方交納的保證金不予退回。
第十八條意向方在競(jìng)價(jià)過程中一旦出價(jià)，即表明：
一、已完全了解標(biāo)的物的相關(guān)情況，并接受所有(已知和未知)瑕疵；
二、認(rèn)可公告內(nèi)容和相關(guān)披露事項(xiàng)，清楚并了解相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。
第十九條意向方應(yīng)對(duì)自備報(bào)價(jià)終端的使用性能和安全性以及網(wǎng)絡(luò)安全自行負(fù)責(zé)。若因設(shè)備故障、網(wǎng)絡(luò)異?；虿僮魇д`導(dǎo)致的一切損失，由意向方自行承擔(dān)。
第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，登錄后查看不承擔(dān)任何責(zé)任：
一、所填寫的主體資格不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整而造成交易資格不能被確認(rèn)；
二、所填寫的聯(lián)系方式不真實(shí)、不準(zhǔn)確造成無法收到登錄后查看發(fā)出的相關(guān)事項(xiàng)通知；
三、未及時(shí)關(guān)注登錄后查看發(fā)布的競(jìng)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息和通知的；
四、因自備的終端設(shè)備故障、停電、網(wǎng)絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常競(jìng)價(jià)的；
五、由于意向方自備終端設(shè)備時(shí)間與競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與競(jìng)價(jià)的。
第二十一條發(fā)生下列情形之一的，登錄后查看有權(quán)中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，意向方自行承擔(dān)可能產(chǎn)生的損失：
一、交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)軟硬件故障或網(wǎng)絡(luò)故障等影響交易正常進(jìn)行的；
二、包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競(jìng)價(jià)活動(dòng)產(chǎn)生爭議的；
三、接到委托方或有權(quán)部門作出的中止或終結(jié)競(jìng)價(jià)通知的。
第二十二條中止情形消失，符合恢復(fù)競(jìng)價(jià)條件的，由登錄后查看重新組織競(jìng)價(jià)。
關(guān)于交易成功的說明
第二十三條意向方被登錄后查看確認(rèn)為成交人的，應(yīng)根據(jù)公告要求到登錄后查看或登錄后查看指定地點(diǎn)簽署成交文件。
本須知所稱“交易成功”是指：
一、公告期滿，僅有一家意向方被確認(rèn)符合資格條件，在確認(rèn)資格同時(shí)視為交易成功；
二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認(rèn)為成交人時(shí)，視為交易成功；
三、公告要求的其他應(yīng)當(dāng)視為交易成功的情形。
第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進(jìn)行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個(gè)工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。
第二十五條登錄后查看在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。
第二十六條交易成功后，登錄后查看按照公告要求及相關(guān)約定收取產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十七條交易各方及其關(guān)聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關(guān)法律規(guī)定依法承擔(dān)責(zé)任。
第二十八條本須知的最終解釋權(quán)歸登錄后查看。
