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遠(yuǎn)安縣人民法院關(guān)于對位于遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳳德路A幢一樓108房地產(chǎn)(變賣)的公告
湖北 宜昌 遠(yuǎn)安縣
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-22 16:53:13
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詳情內(nèi)容

遠(yuǎn)安縣人民法院

關(guān)于對位于遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳳德路*幢一樓***房地產(chǎn)進(jìn)行公開變賣的公告

湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在宜昌市遠(yuǎn)安縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:遠(yuǎn)安縣人民法院,法院主頁網(wǎng)址:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的:

位于湖北省宜昌市遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)鳳德路*幢一樓***。

不動(dòng)產(chǎn)證書號:*-**-***,所在層次*-*/**,建筑面積為**.**㎡。

評估價(jià):**.**萬元,變賣價(jià)(變賣預(yù)繳款):**.***萬元,保證金:*.**萬元,競價(jià)增價(jià)幅度:*.**萬元。

二、變賣流程:

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。

*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。

三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺賬戶的,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等),經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。

競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年*月**日起至變賣成交日期(節(jié)假日除外)接受咨詢,看樣統(tǒng)一安排,有意者請事先聯(lián)系(咨詢電話:***********,吳法官)

五、該房產(chǎn)處于空置狀態(tài),標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可,責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的,視為對變賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

六、特別提醒,競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。變賣成交買受人付清全部變賣成交款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與本院無涉。

買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用以及可能存在的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于變賣開始前*日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)全款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、變賣成交后,如果成交價(jià)等于變賣價(jià),則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣價(jià),高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后*日內(nèi)繳納至法院指定賬戶(戶名:遠(yuǎn)安縣人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************),憑付款憑證及相關(guān)身份材料到遠(yuǎn)安縣人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書》,辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。

十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示:

經(jīng)過競價(jià)變賣成交后,買受人反悔不交納尾款的,從所交納變賣價(jià)全款中扣留本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還,扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的,原買受人不得再次參與競買。

十二、變賣成交的,依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息;變賣期內(nèi)無人出價(jià)的,變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束,相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

十三、以現(xiàn)狀拍賣,面積以最終測繪為準(zhǔn),法院出具確權(quán)裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書。

十四、競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話:*********** 吳法官

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

監(jiān)督電話:****-*******

聯(lián)系地址:遠(yuǎn)安縣鳴鳳鎮(zhèn)紅陽路*號

遠(yuǎn)安縣人民法院

二〇二五年七月二十二日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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