黑龍江省木蘭縣人民法院
關(guān)于木蘭縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)的國有建設(shè)用地使用權(quán)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：黑(****)木蘭縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，面積：*****.**平方米]、地上*#綜合樓及附屬物的拍賣公告(第二次拍賣)
黑龍江省木蘭縣人民法院將于****年* *月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在木蘭縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：木蘭縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：木蘭縣工業(yè)園區(qū)內(nèi)登記在登錄后查看的國有建設(shè)用地使用權(quán)[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：黑(****)木蘭縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，權(quán)利人：登錄后查看，面積：*****.**平方米]、地上*#綜合樓及附屬物。
注：競(jìng)拍成功后需等待合理時(shí)日交付。
評(píng)估價(jià)：** *** ***元，起拍價(jià)：* *** ***元，保證金：* *** ***元，增價(jià)幅度：** ***元。
執(zhí)行案號(hào)：(****)黑****執(zhí)恢***號(hào)。
執(zhí)行依據(jù)：(****)黑****民初****號(hào)民事判決書
拍賣對(duì)象(依據(jù)評(píng)估報(bào)告)
一、拍賣對(duì)象范圍(依據(jù)評(píng)估報(bào)告)
本次拍賣的拍賣對(duì)象根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》黑(****)木蘭縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，宗地面積：** ***.**平方米，*#綜合房建筑面積：* ***.**平方米，本次拍賣范圍包括土地使用權(quán)、*#綜合樓及附屬物(如：家具家電、機(jī)器設(shè)備等)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
二、拍賣對(duì)象基本情況(依據(jù)評(píng)估報(bào)告)：
拍賣對(duì)象現(xiàn)已辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》號(hào)：黑(****)木蘭縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，權(quán)利人：被執(zhí)行人。共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀態(tài)：查封中。坐落：登錄后查看，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：****************************，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓，用途：工業(yè)用地，面積：** ***.**平方米。*#綜合樓建筑面積為* ***.**平方米。
三、拍賣對(duì)象土地基本狀況(依據(jù)評(píng)估報(bào)告)
*、坐落：登錄后查看。
*、四至：東臨敬老院，南臨哈肇公路，西鄰企業(yè)，北臨工業(yè)園區(qū)路。
*、土地面積：使用權(quán)面積*****.**平方米。
*、土地形狀：宗地形狀規(guī)整。
*、地形地勢(shì)：宗地地形地勢(shì)平坦。
*、土地地質(zhì)：所在區(qū)域地質(zhì)堅(jiān)固、地基承載較強(qiáng)、穩(wěn)定性較高，無不良地質(zhì)現(xiàn)象。
*、開發(fā)程度：宗地實(shí)際開發(fā)程度為宗地外基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“六通”(通路、通電、通訊、供水、排水、供暖)，宗地內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到“六通一平”(通路、通電、通訊、供水、排水、供暖及場(chǎng)地平整)。
*、土地使用期限：國有建設(shè)用地使用國有建設(shè)用地使用權(quán)****年**月**日止，剩余年期**.**年。
四、拍賣對(duì)象房產(chǎn)及附屬物基本情況(依據(jù)評(píng)估報(bào)告)
*、房產(chǎn)基本情況：根據(jù)委托方提供的《委托書》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》復(fù)印件記載的內(nèi)容及估價(jià)人員實(shí)地勘查情況，拍賣對(duì)象*#綜合樓：總層數(shù)*層，所在層為*-*層，檐高約為*米，屋面為彩鋼板，屋架為鋼屋架，承重柱為工型鋼，外墻為砌塊(厚度約為**厘米)，外墻面粉刷涂料，大廳部分陽光棚已完工，*-*層部分天棚未刮膩?zhàn)?、未粉刷涂料，?nèi)墻為砌塊(厚度約為**厘米)，大廳部分內(nèi)墻已完工、粉刷涂料，*-*層部分內(nèi)墻未粉刷涂料，窗為塑鋼窗，地面鋪地磚及部分水泥抹面；設(shè)施設(shè)備：電已穿線，燈具及開關(guān)示安裝，上、下水管線已安裝，地暖已完工，水、暖、電與外線未接通。
*、附屬物基本情況：圍墻長(zhǎng)度約為 ***.**延長(zhǎng)米，高度約為*.**米。
*、使用及維護(hù)狀況：目測(cè)范圍內(nèi)主體結(jié)構(gòu)與非主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件與非承重構(gòu)件基本保持良好，未見改動(dòng)痕跡，沒有變形和破壞情況，各類配套設(shè)施和設(shè)備使用較正常，維護(hù)保養(yǎng)狀況較好。
五、拍賣對(duì)象區(qū)位狀況(依據(jù)評(píng)估報(bào)告)
拍賣對(duì)象坐落于登錄后查看，地處一般干道工業(yè)園區(qū)內(nèi)道路，附近有公交線路有木蘭*路，距公交站點(diǎn)(松江村站)約*公里。距對(duì)外交通(木蘭縣公路客運(yùn)站)距離約*公里。拍賣對(duì)象位于工業(yè)園區(qū)內(nèi)，周邊以工業(yè)為主，公共配套設(shè)施一般。區(qū)域內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施完備度較高，已達(dá)到“六通”(通路、通電、通訊、供水、排水及供熱)條件。
競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬號(hào)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向木蘭縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到木蘭縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：法院不統(tǒng)一組織看樣，如需看樣，請(qǐng)自行前往，建議購買前一定先行咨詢法官。
一、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
二、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、申請(qǐng)執(zhí)行人或其他執(zhí)行人債權(quán)人接受不動(dòng)產(chǎn)抵債的，視同買受人，被執(zhí)行人視同出賣方，交易稅費(fèi)由買賣雙方依法各自承擔(dān)。
五、與本標(biāo)的物有關(guān)人員案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余額在****年**月*日**時(shí)前繳入法院執(zhí)行賬戶(戶名：木蘭縣人民法院涉案款管理專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
七、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(馬法官)
法院監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市木蘭縣人民法院
二〇二五年七月十一日
