原東平縣斑鳩店老糧站、原沙河站糧油管理所兩宗房地產(chǎn)五年期租賃權(quán)(第三次)網(wǎng)上交易公告
受委托，現(xiàn)公開掛牌處置原東平縣斑鳩店老糧站、原沙河站糧油管理所兩宗房地產(chǎn)五年期租賃權(quán)(第三次)，通過網(wǎng)絡(luò)競價的方式選擇承租人，有關(guān)事宜公告如下：
| 項目編號： ********-*(第三次) |
項目名稱： 原東平縣斑鳩店老糧站、原沙河站糧油管理所兩宗房地產(chǎn)五年期租賃權(quán)(第三次)網(wǎng)上交易 |
| 標(biāo)的編號： ********-*-*(第三次) |
標(biāo)的名稱： 東平縣斑鳩店鎮(zhèn)斑鳩店村的(原東平縣斑鳩店老糧站)糧庫場地及房屋五年期租賃權(quán)(第三次) |
標(biāo)的概述： 土地****.**平方米，土地內(nèi)建設(shè)庫房、辦公室等建筑物，共計****.**平方米。報告詳見泰眾價評第****-***號評估報告書。 |
| 公告期： (*日) ****.*.**-****.*.* |
保證金截止：(以到賬為準(zhǔn)) ****.*.* **:** |
交易期：(不含限時競價) ****.*.* *:**-**:** |
| 掛牌起始價：(年租金) *.***萬元/年 |
保證金： *.*萬元 |
增幅： *.**萬元 |
租期： 五年 |
| 標(biāo)的編號： ********-*-*(第三次) |
標(biāo)的名稱： 東平縣沙河站鎮(zhèn)于樓村南側(cè)的(原東平縣沙河站糧油管理所)糧庫場地及房屋五年期租賃權(quán)(第三次) |
標(biāo)的概述： 土地*****.**平方米，土地用途為商服，土地使用類型：國有土地使用權(quán)，土地內(nèi)建設(shè)家屬區(qū)房產(chǎn)、庫房、辦公室等建筑物，共計****.**平方米。報告詳見泰眾價評第****-***號評估報告書。 |
| 公告期： (*日) ****.*.**-****.*.* |
保證金截止：(以到賬為準(zhǔn)) ****.*.* **:** |
交易期：(不含限時競價) ****.*.* *:**-**:** |
| 掛牌起始價：(年租金) *.***萬元/年 |
保證金： *.*萬元 |
增幅： *.**萬元 |
租期： 五年 |
| 備案單位： 東平縣國有資產(chǎn)運營中心 |
備案編號： 東國資企字[****]**號 |
資產(chǎn)編號： |
| 評估機構(gòu)： 泰安眾合價格評估事務(wù)所 |
評估報告： 泰眾價評第****-***號評估報告書 泰眾價評第****-***號評估報告書 |
評估價： 見報告 |
| 項目事項聲明： *、競買人須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的進行了全面了解，一經(jīng)申請并交納保證金后，即表明理解并接受本次出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。 *、成為承租人后非人為不可抗因素不得退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租人原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租人自行承擔(dān)，出租人有權(quán)處置競買保證金、追償損失、追究法律責(zé)任。 *、競買人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓過程中全部費用和使用過程中可能產(chǎn)生的費用。 *、競買人須承諾，標(biāo)的移交過程中，競買人應(yīng)遵守出租人的各項管理規(guī)定。 *、網(wǎng)上限時競價結(jié)束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及競價結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人(即為承租人)。 *、出租人無法開具房屋租賃費用發(fā)票。標(biāo)的編號********-*-*(第三次)原東平縣沙河站糧油管理所有原租戶，設(shè)有優(yōu)先競買權(quán)?！吨腥A人民共和國民法典》第七百三十四條租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。 *、年租金以成交價為基礎(chǔ)每兩年一個檔，每檔上浮*% 。 |
一、標(biāo)的基本信息
*、出租人：東平縣發(fā)展和改革局；
*、項目劃分：本項目含*個標(biāo)的，用水、電費、物業(yè)管理費等另行收取。租期五年。具體細則以合同條款為準(zhǔn)。詳情見標(biāo)的清單。
*、展示時間、地點：公告期內(nèi)，標(biāo)的所在地。
二、競買人資格要求
*、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、具有完全民事行為能力自然人和其他組織。
*、競買人須在現(xiàn)行法律法規(guī)允許范圍內(nèi)合法經(jīng)營，具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，獲得租賃權(quán)后不能轉(zhuǎn)租。
*、競買人應(yīng)登錄泰安市公共資源交易網(wǎng)(登錄后查看)自行免費辦理用戶登錄注冊等相關(guān)工作。
*、按要求及時足額繳納競買保證金，競買保證金應(yīng)以申請人的身份繳納，競買保證金以標(biāo)的為單位。
*、項目成交后，承租人在網(wǎng)上公示結(jié)束無異議后*個工作日內(nèi)前往登錄后查看簽訂《成交確認書》并交付拍賣傭金。承租人應(yīng)在簽訂《成交確認書》和鑒證函之日起*個工作日內(nèi)自行辦理租賃手續(xù)，簽訂房屋租賃合同、繳納租金以及相關(guān)手續(xù)的辦理。不按規(guī)定辦理租賃手續(xù)視為違約，依照悔拍處理。
*、本次競拍標(biāo)的租賃權(quán)為五年，若五年內(nèi)合同到期前國家出臺新的有關(guān)行政事業(yè)單位房屋出租管理政策，此租賃事項執(zhí)行國家新政策規(guī)定。
三、競買注意事項
*、網(wǎng)上報名系統(tǒng)報名界面登錄方式：
見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。對于劃分標(biāo)的的項目，競買人進入網(wǎng)上報名系統(tǒng)后，務(wù)必按交易須知的要求填報你所要報名的標(biāo)的，因誤報、漏報項目標(biāo)的而帶來的后果由各競買人自行承擔(dān)。
*、網(wǎng)上競價交易須知的獲?。焊傎I人通過本公告后附的提示下載網(wǎng)上競價交易須知。
*、交納競買保證金：
交納競買保證金的形式：競買人采取電匯或網(wǎng)上銀行的方式交納。
交納競買保證金的截止時間以到交易中心賬戶時間為準(zhǔn)。戶名、開戶銀行、保證金繳納賬號由網(wǎng)上報名系統(tǒng)自動生成的賬號(如劃分多個標(biāo)的，每個標(biāo)的會產(chǎn)生一個賬號，須按標(biāo)的分別交納)網(wǎng)上報名系統(tǒng)保證金界面登錄方式：見網(wǎng)站《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。
*、競價結(jié)束前**秒，系統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入限時競價階段。
限時競價階段：網(wǎng)上競價系統(tǒng)以**秒倒計時為競價時限，如在**秒內(nèi)任一參加網(wǎng)上競價的競買人有新的報價，網(wǎng)上競價系統(tǒng)即從接受新的報價起再順延**秒，所有參加網(wǎng)上競價的競買人均可繼續(xù)報價。在**秒倒計時期間沒有競買人進行報價，網(wǎng)上限時競價結(jié)束，同時系統(tǒng)顯示最高報價、起始價及競價結(jié)果，報價最高且符合競買資格要求的競買人為買受人。
四、聯(lián)系方式
登錄后查看 聯(lián)系電話：孫經(jīng)理 ***********
投訴質(zhì)疑聯(lián)系人及聯(lián)系方式：唐經(jīng)理 ***********
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****年*月**日
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