婁底市婁星區(qū)人民法院拍賣公告
婁底市婁星區(qū)人民法院定于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在婁底市婁星區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：婁底市婁星區(qū)人民法院)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：婁星區(qū)湘中大道與甘桂路交叉口西北角處****棟**-***、**-***，不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：*************,建筑面積為***.**平方米，房屋用途為商住，權(quán)屬人為李貴容、王勇共同共有。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元及倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及看樣等工作。
*、自公告日起接受咨詢
(工作日*:**-**:**,**:**-**:**)
*、咨詢聯(lián)系人：登錄后查看(***********)；
*、初步定于****年*月*日看樣。如需看樣請(qǐng)?zhí)崆耙恢軗艽蜃稍冸娫捇蚨绦艌?bào)名(短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱)，逾期將不組織看樣。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、特別提醒：
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親臨實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已充分了解并予以認(rèn)可。
*.因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成過戶，本院對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。
*.拍賣成交后，拍賣標(biāo)的物以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的拍賣標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。
*.本次拍賣標(biāo)的物已出租，租期*年，自****年**月*日起至****年*月**日止，年租金為*****元，每年度租金*個(gè)月繳納一次；租戶已繳納*****元保證金。(租賃期內(nèi)前二年租金不變，從租賃第三年起，租金隨行就市)
五、對(duì)標(biāo)的物享有優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格人，需在開拍前五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，申請(qǐng)優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格，經(jīng)本院確認(rèn)后，方可以優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)資格參加競(jìng)拍，逾期不申請(qǐng)或不提供合法證明的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物優(yōu)先競(jìng)拍權(quán)。截止公告日尚未通知的優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期。
對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
六、辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費(fèi)，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付。買受人在法院送達(dá)完成過戶執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書等文書至有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理部門后*個(gè)工作日內(nèi)，向本院提交以原產(chǎn)權(quán)人名義、由稅務(wù)部門開具的完稅憑證等相關(guān)資料(稅收憑證備注中應(yīng)注明涉稅不動(dòng)產(chǎn)坐落信息、地址信息，要求與拍賣公告中不動(dòng)產(chǎn)地址信息一致)，申請(qǐng)退返墊付的稅費(fèi)(如遇涉及有關(guān)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)或其他客觀原因無法及時(shí)辦理稅費(fèi)代繳手續(xù)的，需在期限屆滿前向本院提交書面申請(qǐng)及附相應(yīng)證明材料)。逾期不辦理退返稅費(fèi)手續(xù)的，本院將不再負(fù)責(zé)退返，因此導(dǎo)致相關(guān)墊付稅費(fèi)無法在本院退返的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
標(biāo)的物可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，水、電、氣等開戶(戶名變更)手續(xù)由買受人自行辦理，費(fèi)用自理；其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，請(qǐng)買受人在拍賣成交**日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶，并備注：(****)湘****執(zhí)恢***號(hào)房產(chǎn)拍賣款。
開戶單位：婁底市婁星區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
銀行帳號(hào)：********************-******
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明。
法官電話：***********(周法官)
咨詢、看樣電話：***********(劉女士)
舉報(bào)、監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
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