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商丘市梁園區(qū)神火大道東團(tuán)結(jié)路南天倫小區(qū)房屋(第*次)拍賣公告

項(xiàng)目編號(hào)：商產(chǎn)權(quán)【****】***號(hào)

項(xiàng)目名稱：商丘市梁園區(qū)神火大道東團(tuán)結(jié)路南天倫小區(qū)房屋(第*次)拍賣

拍賣內(nèi)容：

受委托，我公司定于****年*月**日*時(shí)至**時(shí)止(延時(shí)除外)，在商丘市公共資源交易平臺(tái)公開拍賣：商丘市梁園區(qū)神火大道東團(tuán)結(jié)路南天倫小區(qū)**幢*單元*層西戶，建筑面積約***.*平方米。標(biāo)的概況如下：

特別提醒：

*.本次拍賣房產(chǎn)無不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，也不能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)；拍賣成交后，拍賣人僅能提供相關(guān)競買證明：《拍賣成交確認(rèn)書》、《委托拍賣合同》復(fù)印件。

*.拍賣宣傳面積及房屋圖片僅供參考，標(biāo)的物如果能夠辦理過戶手續(xù)，過戶時(shí)登記的實(shí)際面積范圍與宣傳面積(即評(píng)估報(bào)告面積)有出入，面積以行政管理部門實(shí)際測量為準(zhǔn)，并以展示現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣；房屋以委托方現(xiàn)場實(shí)際交接為準(zhǔn)，拍賣后不再因面積誤差進(jìn)行多退少補(bǔ)。

*.競買人應(yīng)謹(jǐn)慎競拍，一旦進(jìn)入拍賣平臺(tái)并出價(jià)的，即表示認(rèn)可拍賣標(biāo)的價(jià)值、瑕疵與現(xiàn)狀，并愿意為自己按照拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀參與競買的行為承擔(dān)責(zé)任，不得反悔。競買成交后不以對(duì)競買須知及拍賣標(biāo)的有不明及誤解為由提出任何異議或違約，不以面積、土地權(quán)屬等提出異議作為退標(biāo)理由。

*.拍賣成交后，標(biāo)的物若能轉(zhuǎn)移過戶，辦理過程中所需一切稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)(包括應(yīng)由委托方承擔(dān)的一切稅費(fèi))。自證據(jù)開具之日起三個(gè)月內(nèi)到有關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)變更、登記等手續(xù)，所需稅費(fèi)(營業(yè)稅、所得稅、增值稅、契稅、土地出讓金、交易費(fèi)、以往所欠水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、房屋維修費(fèi)、電梯更換費(fèi)、其他費(fèi)用、委托人或者原房主應(yīng)繳納的費(fèi)用等)均由買受人負(fù)擔(dān)。由于買受人原因逾期未能辦理，造成的一切后果及損失由買受人承擔(dān)。

*.標(biāo)的展示期內(nèi)，競買人可自行對(duì)擬競買標(biāo)的進(jìn)行了解，我公司對(duì)拍賣標(biāo)的數(shù)量與質(zhì)量、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上發(fā)布的圖片等方面進(jìn)行的表述，僅供競買人參考。拍賣標(biāo)的按展示現(xiàn)狀拍賣，并以現(xiàn)場展示實(shí)物為準(zhǔn)，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物還可能存在拍賣人未知的瑕疵，買受人應(yīng)充分考慮現(xiàn)有和潛在瑕疵，委托人和拍賣人對(duì)所有瑕疵均不承擔(dān)任何責(zé)任。競買人在拍賣預(yù)展時(shí)間內(nèi)，應(yīng)充分了解拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀及其瑕疵情況，由競買人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

*.交納保證金的匯款人、交納成交款的匯款人和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)的競買人必須是同一人。

*.請(qǐng)競買人下載拍賣公告下方的相關(guān)附件，仔細(xì)閱讀《競買須知》，詳細(xì)了解。一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即視為同意所有拍賣文件所規(guī)定的各項(xiàng)條款、內(nèi)容表述及競買須知，且接受拍賣文件的約束并承擔(dān)全部責(zé)任和義務(wù)。

*.各潛在競買人對(duì)本項(xiàng)目有異議的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)以書面形式由法定代表人或授權(quán)委托代表簽字并加公章向委托人或拍賣人提出，線上異議操作流程請(qǐng)參考****年*月**日發(fā)布的通知公告《關(guān)于開通項(xiàng)目在線質(zhì)疑/異議或投訴處理功能的通知》。

保證金：詳見上面表格中保證金。

交納方式：競買人登錄商丘市公共資源交易平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)并獲取保證金賬戶，注冊(cè)方法詳見拍賣公告下方的相關(guān)附件：《產(chǎn)權(quán)交易自然人注冊(cè)、企業(yè)注冊(cè)及競價(jià)操作指南》，且每個(gè)標(biāo)的獲取的賬號(hào)均不相同。交納保證金的匯款人和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)注冊(cè)的競買人必須是同一人。保證金遞交：競買人實(shí)名注冊(cè)時(shí)填寫的賬戶通過轉(zhuǎn)賬的方式交納保證金至獲取的賬戶內(nèi)，報(bào)名截止前，保證金必須到賬。

交納及到賬日期：****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)

拍賣方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式(有保留價(jià)的增價(jià)拍賣)，并分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間，自由競價(jià)時(shí)間為*小時(shí)，延時(shí)競價(jià)為*分鐘；如果有競買人出價(jià)，再自動(dòng)延時(shí)*分鐘，以此類推。

有意者，請(qǐng)于****年*月**日**時(shí)前交納保證金(不允許通過以下方式交納保證金：支付寶、微信或現(xiàn)金方式，否則報(bào)名無效；保證金以銀行實(shí)際到賬為準(zhǔn))；拍賣未成交者，保證金*個(gè)工作日內(nèi)全額退還。

展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起，標(biāo)的物所在地

拍賣公司電話：***********

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