一、招租條件 本招租標的**套公寓樓出租項目，已經(jīng)批準，現(xiàn)對外出租。登錄后查看受登錄后查看委托，就**套公寓樓出租項目(標的名稱)進行公開招租，茲邀請符合資格條件的承租人參加競標。 二、標的概況和范圍 (*)標的地點：包一：**套；包二：**套。 (*)標的范圍：公司閑置**套公寓樓(**套精裝修，*套毛坯)，建筑面積共計****.**平方米，****年上半年裝修完畢。按現(xiàn)狀整體出租，出租用途為員工宿舍。 (*)租賃期：*年(**個月)。 (*)資格審查方式：資格后審。 (*)招租基準價：****元／套／月(含稅價)。 (*)裝修情況：簡裝。 (*)租金遞增方式：下一年度租金在上一年度租金的基礎上遞增*%。 (*)交易方式：公告期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，以不低于招租基準價出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由招租人采取競價方式確定承租方。 三、承租人資格要求 (*)承租人具有獨立承擔民事責任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋單位公章)。 (*)承租人中標后不得用于非法金融業(yè)務，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為(提供承諾書加蓋單位公章)。 (*)承租人應滿足以下情形(提供承諾書加蓋單位公章)： ①未被列入重大稅收違法案件當事人名單； ②無違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； ③沒有因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的； ④未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； ⑤競標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或弄虛作假； ⑥未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執(zhí)行人名單。 (*)本項目不接受聯(lián)合體競標。 四、公告時間及招租文件獲取方式： 公告時間：****年**月**日**:**-****年**月**日**:**。 獲取方式：本項目實行全流程電子化招投標。請各位承租人登錄“雨花臺區(qū)招投標采購平臺”(****.****.***.**/***)，在線獲取招租文件。承租人第一次使用平臺需要完成用戶注冊，在用戶登錄頁面，點擊“新用戶注冊”，按照注冊向導頁面說明完成用戶注冊及**證書獲取(**證書由“皓盤云建”***提供)。注冊完成后登錄系統(tǒng)，進入招租公告頁面，點擊“我要獲取文件”進行招租文件的獲取、下載。獲取招租文件請按招租公告下附的“其他附件資料模板”提供相關資料。平臺使用費***元整，由報名單位自行承擔；如需發(fā)票，進入“我的投標-投標項目”中在線申請。雨花臺區(qū)招投標采購平臺報名及投標工具使用客服：包工 ***********、梁工 ***********。 五、競租方案：詳見招租文件。 六、競標文件的遞交： 競標文件遞交的截止時間(競標截止時間，下同)為****年**月**日**點**分(北京時間) 競標地點：雨花臺區(qū)招投標采購平臺“開標大廳”。 線上軟件版遞交：在規(guī)定的競標文件遞交截止時間之前，使用“皓盤云建”***掃碼登錄“皓盤云建投標工具”，按要求編制競標文件和簽章，并加密上傳競標文件完成投標。承租人應使用電腦登陸雨花臺區(qū)招投標采購平臺(****.****.***.**/***)下載投標工具。 應急故障：承租人在競標文件制作及上傳過程中出現(xiàn)無法完成的，請及時與平臺、工具維護人員聯(lián)系，聯(lián)系電話：***********、***********(**小時)。如承租人未能及時聯(lián)系而導致投標不成功的，責任由承租人自行承擔。承租人應對“皓盤云建”***上注冊的**數(shù)字證書妥善保管，如被他人盜用響應，后果自負。 七、開標時間及地點 開標時間: ****年**月**日**點**分(北京時間)。 開標地點：雨花臺區(qū)招投標采購平臺開標大廳。 線上開標： ①開標：各承租人在開標時間前**分鐘(至少)使用電腦登錄“雨花臺區(qū)招投標采購平臺”平臺，進入“開標大廳”，找到當天擬開標的標段，進入網(wǎng)上開標室。 ②解密：當標段開標狀態(tài)顯示為“已開標”時，點擊“解密”按鈕通過"皓盤云建"***進行掃碼解密。承租人應在**分鐘內(nèi)解密完成，若未在有效時間內(nèi)完成解密工作，招租人將拒絕其投標。解密時使用的手機和"皓盤云建"***賬號要跟加密時使用的一致，否則無法解密，后果由承租人自己承擔。 ③異議或咨詢：開標階段，承租人如有異議或咨詢可在網(wǎng)上開標室與招租人(招租代理公司)進行在線溝通，招租人在線答復承租人提出的異議或咨詢。 ④結束：公布開標一覽表，開標結束。 八、發(fā)布媒介 本項目招租公告及中標公示發(fā)布媒介：江蘇省招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、雨花臺區(qū)招投標采購平臺(****.****.***.**/***)對于因其他網(wǎng)站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招租人及代理人不予承擔責任。 九、其他補充事宜 *、承租人承租后不得對本房屋外立面進行改造。 *、本次招租標的僅為房屋本身及已有水電基礎設施及頂、地、墻現(xiàn)狀，招租人不保證屋內(nèi)可移動可拆卸家具及設備的完好交付。本次招租，若涉及房屋交付前騰空事宜，招租人將根據(jù)實際情況與承租人約定房屋交付時間。 *、承租人如需對房屋整體裝修、安全、質(zhì)量等方面進行改造的(需接受招租人進行的審核)，必須滿足國家有關建筑、消防、環(huán)境保護等方面的法律、法規(guī)、規(guī)章及其他約束性規(guī)定，否則造成的后果由承租人負責。 十、聯(lián)系方式 招租人: 登錄后查看 聯(lián)系人：胡紅玲 招租代理：登錄后查看 地址：南京市秦淮區(qū)中華路**號弘業(yè)大廈**樓 聯(lián)系人：朱工 電 話：***-********
