貢 山 縣 政 府 采 購 和 出 讓 中 心
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌公告
貢出讓中心土告字 [****]*號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)貢山縣人民政府批準(zhǔn)，受貢山縣自然資源局委托，貢山縣政府采購和出讓中心以拍賣方式出讓 *(幅) 地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、宗地基本情況和規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)要求見下表：
| 編 號 |
土地 位置 |
土地面積(**) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓 年限 (年) |
競買 起始價 (萬元) |
競買 保證金 (萬元) |
競價 階梯 (萬元) |
| 容積 率 |
建筑 密度(%) |
綠 地率(%) |
建筑高度(*) |
| 貢掛 ****- *** 號 地塊 |
貢山縣丙中洛鎮(zhèn)(詳見宗地圖) |
*.**** |
旅館商業(yè)用地 |
不大于*.** |
不大于**% |
不小于**% |
詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書 |
** |
***.**** |
***.*** |
**.*** |
二、該宗地只用于商業(yè)用地，實際面積以勘測定界報告為準(zhǔn)，競得人不得擅自改變土地用途，并且只按現(xiàn)狀提供。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外)均可申請報名參加競買。申請人應(yīng)具備的其他條件
*.只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買。
*.網(wǎng)上報名名稱與繳納競買保證金賬戶名稱必須一致；
*.需按照該宗地《貢山縣自然資源局規(guī)劃設(shè)計條件通知書》要求開發(fā)建設(shè)；
*.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律法規(guī)之規(guī)定，在貢山縣境內(nèi)凡存在閑置土地、拖欠土地價款(或土地出讓金)、不嚴格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，不按規(guī)劃設(shè)計條件進行開發(fā)建設(shè)，存在擅自改變用途、不按合同約定開、竣工等違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買。競買人須提供貢山縣自然資源局出具的無閑置土地、無拖欠土地出讓金行為和無不按規(guī)劃設(shè)計條件開發(fā)建設(shè)行為的證明材料。
*.競買人須提供競買人、企業(yè)及法定代表人(負責(zé)人)信譽要求：①在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入；失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；②在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”中未被列入；綜合查詢被執(zhí)行人、失信被執(zhí)行人，以上要求內(nèi)容都必須提供網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖并上傳為報名材料(注：以上網(wǎng)站均由出讓人在 資格審查時進行查詢，若競買人有失信行為，視為不滿足資格要求，為無效報名)
*.競買人需提供信用證明材料或承諾；
四、報名及拍賣文件的領(lǐng)取方式。
報名及拍賣文件的領(lǐng)取時間。本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細資料，請有意競買者先辦理**數(shù)字證書后，請于****年 *月**日 *：**時至 ****年 *月**日**：**時前登陸云南省公共資源交易中心平臺(登錄后查看)從投標(biāo)方入口登陸系統(tǒng)，點擊【我要投標(biāo)】，右上角選擇【怒江州】，選擇土地使用權(quán)頁簽。通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料(詳見競買人手冊)(包含拍賣出讓公告、拍賣出讓須知及其他相關(guān)事項，此網(wǎng)站為獲取競價文件的唯一方式)。
(一)競買人須按要求上傳資格材料，資料如下：
*.公司參加競買的，報名時需上傳提供競買申請和承諾書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書及其身份證復(fù)印件、保證金繳納憑證及申請人應(yīng)具備的其他條件中要求提供的相關(guān)證明材料；
*.個人參加競買的，報名時須上傳提供競買申請和承諾書、本人身份證、保證金繳納憑證及申請人應(yīng)具備的其他條件中要求提供的相關(guān)證明材料；
*.委托他人報名的，還須提供授權(quán)委托書及委托代理人的身份證復(fù)印件；
(二)拍賣出讓文件的獲取。競買人可以登錄云南省公共資源交易中心平臺(登錄后查看)在網(wǎng)上獲取出讓文件及其它拍賣資料(此為獲取拍賣文件的唯一方式)；未辦理 ** 數(shù)字證書的競買人請登錄上述網(wǎng)站辦理 ** 數(shù)字證書 ，并在云南省公共資源交易中心平臺(登錄后查看)自行查看拍賣文件。之前在云南省內(nèi)其他地州已經(jīng)申請辦理過 ** 的用戶，若需要在 怒江州使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。
五、拍賣(競價)時間、競價規(guī)則及注意事項。
*.拍賣(競價)時間：報名成功的競買人可以在****年*月**日*:**時登錄云南省公共資源交易中心平臺(登錄后查看)進行網(wǎng)上報價。
*.競價規(guī)則：本次競價采用限時競價，競價時長為每次*分鐘，報價方式為增價，按價高者得的原則確定競得人，同一競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應(yīng)比當(dāng)前最高有效報價遞增一個或多個加價幅度。
*.注意事項：
競買人在進行競價前應(yīng)事先準(zhǔn)備好競價的軟硬件環(huán)境，在規(guī)定拍賣時間內(nèi)參與報價。若由于競買人自身原因?qū)е聰?shù)字證書遺失、泄密、停電、網(wǎng)絡(luò)堵塞等，造成競買人無法登陸電子交易平臺進行競價的，由競買人自行承擔(dān)責(zé)任。
交易平臺因網(wǎng)絡(luò)入侵、網(wǎng)絡(luò)堵塞、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染及系統(tǒng)故障、司法介入等，造成網(wǎng)上交易無法實現(xiàn)或無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決后恢復(fù)交易。
六、成交確認書的簽訂、出讓合同的簽訂以及成交價款的繳納。
*.成交確認書的簽訂:拍賣活動結(jié)束后，競得人須在*個工作日內(nèi)攜帶報名資料的原件、保證金進賬單等相關(guān)材料到貢山縣政府采購和出讓中心進行資格審查(以網(wǎng)絡(luò)提交的資料為準(zhǔn)，現(xiàn)場提供的資料以核驗為主)，審查通過后，現(xiàn)場簽訂成交確認書。若審查不通過的，取消其競得人資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。出讓人可以選擇重新開展拍賣活動或順延下一出價競買人為競得人。
*.出讓合同的簽訂及成交價款的繳納：競得人須在簽訂成交確認書后 ** 個工作日內(nèi)與出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，根據(jù)出讓合同約定繳清全部土地出讓價款。
七、競買保證金交納數(shù)額、截止時間和交納形式
*.保證金金額：***.***萬元；
*.截止時間：****年*月**日**：** 時；
*.交納形式：須從競買人賬戶以電匯或轉(zhuǎn)賬方式匯達以下指定賬戶(法人單位參與的應(yīng)從其基本賬戶或?qū)~戶匯出)。
賬戶名：貢山獨龍族怒族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局
開戶行： 登錄后查看：********************
聯(lián)系人：楊先生
聯(lián)系電話：****-*******
保證金繳納后需憑進帳單到貢山獨龍族怒族自治縣政務(wù)服務(wù)管理局財務(wù)室開具收據(jù)。
八、其他事項
*.本次拍賣(電子競價)不收取拍賣傭金。
*.本 公 告 在 云 南 省 公 共 資 源 交 易 中 心 平 臺
(登錄后查看)、中國土地市場網(wǎng)、貢山縣政務(wù)服務(wù)管理局門戶網(wǎng)站發(fā)布。
*.請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布網(wǎng)站，如此項目需發(fā)布更正公告或者補充(變更)通知均在以上網(wǎng)站發(fā)布，我中心不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充(變更)通知的后果由競買人自行承擔(dān)。
九、數(shù)字證書辦理以及技術(shù)支持聯(lián)系方式
(一)數(shù)字證書辦理
*、凡有意參與競價的競買人必須先辦理 ** 數(shù)字證書才能進行報名及競價。
*、需要辦理 ** 數(shù)字證書的，請登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)，選省本級找到辦事指南下方 ** 數(shù)字辦理，按照流程自行辦理。
*、之前在云南省內(nèi)其他地州已辦理過 ** 數(shù)字證書的用戶，若需要在怒江州使用則只需注冊登錄后提交用戶基本信息審核即可，無須重辦。
辦理 ** 數(shù)字認證地址：怒江州政務(wù)服務(wù)中心一樓大廳聯(lián)系人：肖金蔓 聯(lián)系電話：****—*******
交易環(huán)節(jié)咨詢貢山縣政府采購與出讓中心 咨詢電話： ****-*******，包師。
(二)競買報名或項目咨詢
出讓人：貢山縣自然資源局
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生 ****-*******地址：貢山縣自然資源局
政府集采機構(gòu)：貢山縣政府采購和出讓中心
聯(lián)系電話：****-******* 聯(lián)系人：包師 地址：貢山縣政務(wù)服務(wù)中心一樓大廳
****年*月**日
