水族用品研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及規(guī)劃許可變更批前公示
水族用品研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目變更后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已完成批前審查工作，依照《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第二十九條規(guī)定，現(xiàn)將變更后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行批前公示，內(nèi)容如下：
一、建設(shè)單位：登錄后查看。
二、建設(shè)位置：饒平高鐵產(chǎn)業(yè)園西北部***-**-**地塊。
三、原規(guī)劃設(shè)計(jì)方案概況及各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)：
規(guī)劃建設(shè)*棟四層生產(chǎn)車間，*棟六層綜合樓，*棟單層門房，負(fù)一層地下設(shè)備用房及相關(guān)配套設(shè)施?？傆玫孛娣e*****.**㎡；規(guī)劃總建筑面積*****.**㎡，其中計(jì)容建筑面積*****.**㎡(其中綜合樓****㎡，*#生產(chǎn)車間*****.**㎡，*#生產(chǎn)車間*****.**㎡，門房**㎡)，不計(jì)容建筑面積***.**㎡(*#生產(chǎn)車間負(fù)一層)，容積率*.**；規(guī)劃總基底面積****.**㎡(其中綜合樓***.**㎡，*#生產(chǎn)車間****.**㎡，*#生產(chǎn)車間****.**㎡，門房**.*㎡)，建筑密度**.**%；規(guī)劃綠地面積****㎡，綠地率**.**%；規(guī)劃地面機(jī)動(dòng)車位**個(gè)，機(jī)動(dòng)車位系數(shù)*.**；綜合樓基底面積***.**㎡占總用地面積*.**%。綜合樓計(jì)容面積****㎡占總計(jì)容面積**.**%。
四、主要變更內(nèi)容：
因地塊周邊市政道路高程變化，基地內(nèi)室外設(shè)計(jì)地坪高程由原來(lái)的“**.***米”更正為“**.***米”，相對(duì)標(biāo)高不變；綜合樓六層層高由原來(lái)的“*.*米調(diào)整為“*.*米”，總高度由原來(lái)的“**.*米”高調(diào)整為“**.*米”；生產(chǎn)車間建筑單體優(yōu)化，建筑面積增加**.**㎡，基底面積減少*.**㎡；綠地范圍和指標(biāo)表調(diào)整。
五、變更后規(guī)劃方案概況及各項(xiàng)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：
規(guī)劃建設(shè)*棟六層綜合樓，*棟地上四層/地下一層的生產(chǎn)車間(*#)，*棟四層生產(chǎn)車間(*#)，*棟單層門房及相關(guān)配套設(shè)施。出入口設(shè)置于用地東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)分別連接慶順路(**米)、文昌大道(**米)、規(guī)劃道路(**米)，內(nèi)部設(shè)有環(huán)形消防車道。生產(chǎn)車間為多層工業(yè)建筑，建筑防火類別為丙類，建筑構(gòu)件耐火等級(jí)二級(jí)。生產(chǎn)車間建筑高度**.**米，綜合樓建筑高度**.*米(含女兒墻)，門房建筑高度*.**米。建筑物退離慶順路道路紅線最小**.**米，退離文昌大道道路紅線最小*米，退離規(guī)劃道路道路紅線最小**米，退離非臨路用地紅線最小**米，生產(chǎn)車間與綜合樓間距**米。各項(xiàng)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)：總用地面積*****.**㎡。規(guī)劃總建筑面積*****.**㎡，其中計(jì)容建筑面積*****.**㎡(其中綜合樓****㎡，*#生產(chǎn)車間*****.**㎡，*#生產(chǎn)車間*****.**㎡，門房**㎡)，不計(jì)容建筑面積***.**㎡(*#生產(chǎn)車間地下一層)，容積率*.**。規(guī)劃總基底面積****.**㎡(其中綜合樓***.**㎡，*#生產(chǎn)車間****.**㎡，*#生產(chǎn)車間****.**㎡，門房**.*㎡)，建筑密度**.**%。規(guī)劃綠地面積****.**㎡，綠地率**.**%。規(guī)劃地面機(jī)動(dòng)車位**個(gè)，機(jī)動(dòng)車位系數(shù)*.**。綜合樓基底面積***.**㎡占總用地面積*.**%。綜合樓計(jì)容面積****㎡占總計(jì)容面積**.**%。
六、建設(shè)工程規(guī)劃許可變更內(nèi)容：規(guī)劃建設(shè)*棟四層生產(chǎn)車間，*棟六層綜合樓，*棟單層門房，負(fù)一層地下設(shè)備用房及相關(guān)配套設(shè)施。規(guī)劃總建筑面積*****.**㎡，其中計(jì)容建筑面積*****.**㎡，不計(jì)容建筑面積***.**㎡(*#生產(chǎn)車間負(fù)一層)。變更為規(guī)劃建設(shè)*棟六層綜合樓，*棟地上四層/地下一層的生產(chǎn)車間(*#)，*棟四層生產(chǎn)車間(*#)，*棟單層門房及相關(guān)配套設(shè)施。規(guī)劃總建筑面積*****.**㎡，其中計(jì)容建筑面積*****.**㎡，不計(jì)容建筑面積***.**㎡(*#生產(chǎn)車間地下一層)。
七、公示時(shí)間：**日(****年*月**日至****年*月**日)。
八、公示地點(diǎn)：饒平縣人民政府公眾網(wǎng)(登錄后查看)、建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示欄。
九、意見(jiàn)反饋：與本方案有利害關(guān)系人，如有意見(jiàn)，請(qǐng)以書面形式并署真實(shí)姓名、聯(lián)系地址和通訊方式，于公示時(shí)間內(nèi)(****年*月**日至****年*月**日)向我局反饋(聯(lián)系電話：****-*******；郵寄地址：饒平縣黃岡鎮(zhèn)饒平大道中段縣自然資源局；郵編：******)。
附：總平面圖
登錄后查看
