廣西壯族自治區(qū)金秀瑤族自治縣人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(**.******.***/****/**，戶名：金秀瑤族自治縣人民法院)對(duì)位于金秀縣桐木鎮(zhèn)梧桐大道***號(hào)裕達(dá)梧桐苑第*幢****室[不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：桂(****)金秀縣不動(dòng)產(chǎn)證明第*******]房屋一套進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：位于金秀縣桐木鎮(zhèn)梧桐大道***號(hào)裕達(dá)梧桐苑第*幢****室[不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：桂(****)金秀縣不動(dòng)產(chǎn)證明第*******]房屋一套。
二、標(biāo)的物詳情(僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。)
拍賣標(biāo)的物位于金秀縣桐木鎮(zhèn)梧桐大道***號(hào)裕達(dá)梧桐苑第*幢****室；規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地；權(quán)利性質(zhì)為市場(chǎng)化商品房；裝修情況：毛坯房，靠近公路，交通便利、光線充足。
備注：該房屋為預(yù)售登記，存在抵押，抵押權(quán)人為登錄后查看。過戶問題需要自行跟相關(guān)單位咨詢。
本次拍賣僅對(duì)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證及土地證權(quán)屬部分進(jìn)行拍賣，不包括室內(nèi)物品，拍賣成交后，實(shí)際清空及交付房屋時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，完成后會(huì)主動(dòng)聯(lián)系買受人。
三、競(jìng)價(jià)時(shí)間及起拍價(jià)、保證及、加價(jià)幅度
拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時(shí)的除外)。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
四、拍賣方式：從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣成交。
五、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書)，多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買開始前一個(gè)工作日內(nèi)向本院辦理委托手續(xù)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、拍賣品展示時(shí)間與方式: 自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，統(tǒng)一看樣時(shí)間：****年*月**日**點(diǎn)至**點(diǎn)，看樣咨詢報(bào)名聯(lián)系金秀瑤族自治縣人民法院梁法官，電話：****-*******/****-*******。競(jìng)買人按預(yù)約時(shí)間自行前往金秀縣桐木鎮(zhèn)梧桐大道***號(hào)裕達(dá)梧桐苑第*幢****室。
七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切費(fèi)稅等，依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶網(wǎng)(阿里巴巴)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：金秀瑤族自治縣人民法院，子賬戶賬號(hào)：*******************，開戶銀行：登錄后查看)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。
十二、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣前*日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十三、本拍賣標(biāo)的的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：無(wú)。
十四、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)(阿里巴巴)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告和競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)(阿里巴巴)競(jìng)拍界面查詢。
咨詢電話：****-*******/*******梁法官
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：廣西金秀瑤族自治縣金秀鎮(zhèn)解放路***號(hào)
金秀瑤族自治縣人民法院
二〇二五年五月十三日
