鄂托克旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
鄂托克旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
鄂自然掛告字〔****〕***號(hào)
經(jīng)鄂托克旗人民政府批準(zhǔn)，鄂托克旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓*宗地塊(標(biāo)準(zhǔn)地)的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地編號(hào)： |
******-*** |
宗地面積： |
******.**㎡ (***.**畝) |
宗地坐落： |
棋盤井鎮(zhèn)棋東項(xiàng)目區(qū)，經(jīng)一路東、緯五街南、規(guī)劃經(jīng)四路西、規(guī)劃南外環(huán)路北 |
| 出讓年限： |
**年 |
容積率： |
≥*.* |
建筑密度(%)： |
≥**% |
| 綠化率(%)： |
≤**% |
建筑限高(米)： |
≤**米 |
土地用途： |
工業(yè)用地 |
| 投資強(qiáng)度 (萬元/公頃)： |
**** |
保證金 (萬元)： |
****.**** |
估價(jià)報(bào)告 備案號(hào) |
************* |
| 現(xiàn)狀土地條件：五通一平 |
| 起始價(jià)(萬元)： |
****.**** |
加價(jià)幅度(萬元/宗)： |
**.**** |
| 掛牌開始時(shí)間： |
****年*月**日*時(shí)**分 |
掛牌截止時(shí)間： |
****年*月**日** 時(shí)**分 |
| 備注 |
|
各地塊范圍內(nèi)如有樹木、供電設(shè)施、通訊設(shè)備等，受讓人可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計(jì)方案保留，對(duì)不需要保留的，由受讓人自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓人與有關(guān)部門協(xié)商解決。
二、控制性指標(biāo)要求
該宗地以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，按照第三方對(duì)該區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀、節(jié)能、水資源、壓覆重要礦產(chǎn)資源等*項(xiàng)評(píng)估結(jié)果(具體成果需競買人聯(lián)系出讓人獲取，聯(lián)系電話；****-*******)，該宗地建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)要求：
宗地******-***：
㈠固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于***萬元/畝；
㈡項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年畝均稅收不低于**.*萬元；
三、競買人資格要求
㈠中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。
㈡房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
㈢競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。
㈣有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動(dòng)。
四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年*月**日至****年*月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看*****/*****)”點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
五、申請(qǐng)人可于****年*月**日至****年*月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看*****/*****)” 點(diǎn)擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請(qǐng)”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。
六、交納競買保證金的截止日期為****年*月**日**時(shí)，交納競買保證金的時(shí)間以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)，申請(qǐng)人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請(qǐng)充分考慮資金在途時(shí)間，以免貽誤競買。建議申請(qǐng)人提前繳納保證金，確保資金及時(shí)到賬。
七、報(bào)價(jià)資格確認(rèn)：在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))，即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動(dòng)向申請(qǐng)人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證
八、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時(shí)間為****年*月**日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)止，報(bào)價(jià)一旦提交不可撤銷，請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)?？伤⑿马撁娲_認(rèn)報(bào)價(jià)是否成功，請(qǐng)勿連續(xù)點(diǎn)擊。
九、****年*月**日**時(shí)掛牌截止時(shí)，通過掛牌報(bào)價(jià)或競價(jià)顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。資料審查時(shí)間為****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止，超過審查時(shí)間將無法上傳資料。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
十、宗地成交后競得人出具《***公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》(單位紅頭文件)，發(fā)送至郵箱*********登錄后查看**.***，如無法發(fā)送至郵箱也可以郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財(cái)務(wù)***辦公室，電話：*******，具體模板見附件。
十一、其它需要公告的事項(xiàng)
㈠本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價(jià)，低于底價(jià)不予成交，按照價(jià)高者得的原則確定預(yù)競得人。
㈡掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)時(shí)，進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)，通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，確定預(yù)競得人。
㈢本次報(bào)價(jià)通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)價(jià)，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報(bào)名界面進(jìn)行報(bào)價(jià)，不接受現(xiàn)場(chǎng)、電話、郵寄、口頭等報(bào)價(jià)方式。
㈣凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請(qǐng)人交納，不得代繳。
㈤建設(shè)時(shí)嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
㈥此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
㈦地塊規(guī)劃指標(biāo)最終以城市規(guī)劃部門審定的城市規(guī)劃設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
(八)競得人與出讓人依據(jù)《成交確認(rèn)書》中的約定簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與鄂托克經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》，明確用地標(biāo)準(zhǔn)、履約標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)復(fù)核辦法、承諾事項(xiàng)、違約責(zé)任等權(quán)利義務(wù)。由鄂托克經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)會(huì)同相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)管。
十二、**鎖辦理：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站(******.*****.***.**/*******/)，依次點(diǎn)擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“**”辦理欄目，按照**辦理一次性告知書要求辦理**鎖。
十三、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心***室
聯(lián)系電話：****-******* *******
聯(lián)系人：張?zhí)鹌淦涓窀呓?/p>
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號(hào)由系統(tǒng)隨機(jī)生成，競買人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動(dòng)生成的指定賬戶(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
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*.中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什***路支行
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交納出讓金賬戶：
烏蘭鎮(zhèn)地區(qū)賬戶
收款人名稱：待繳庫稅款—鄂旗稅務(wù)局
收款行名稱：中華人民共和國國家金庫內(nèi)蒙古鄂爾多斯市鄂托克旗支庫
收款人賬號(hào)：*****************
收款行行號(hào)：************
棋盤井、蒙西地區(qū)賬戶
收款人名稱：待繳庫稅款--鄂托克高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)稅務(wù)分局
收款行名稱：登錄后查看(代理)
收款人賬號(hào)：*****************
收款行行號(hào)：************
鄂托克旗自然資源局
****年*月**日
