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登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院關(guān)于變賣

吉首市鎮(zhèn)溪辦事處人民北路***號“屹立龍城南座”****號一處房產(chǎn)的公告

登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院執(zhí)行款專戶，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：吉首市鎮(zhèn)溪辦事處人民北路***號“屹立龍城南座”****號一處房產(chǎn)，混合結(jié)構(gòu)，第**層(總**層)，建筑面積：**.**平方米，用途住宅，毛坯房，不動產(chǎn)證號：湘(****)吉首市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。

變賣價：**.**萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，本次變賣不組織看樣，可自行前往了解、查勘。

咨詢聯(lián)系方式：****-*******

三、變賣方式：

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報告用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款全額的變賣預(yù)繳款(**.**萬元)，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

五、標的轉(zhuǎn)讓戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照稅收法律法規(guī)規(guī)定由交易雙方各自繳納相應(yīng)的稅(費)。被執(zhí)行人繳納增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等稅費，買受人繳納契稅、印花稅等稅費。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后*日內(nèi)繳納。

*、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：登錄后查看省湘西土家族苗族自治州中級人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看登錄后查看，賬號：(*****************))

*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

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十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

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