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偃公產權〔****〕***-*號

經偃師區(qū)供銷合作社聯合社理、監(jiān)事會同意，偃師市龐村供銷合作社將位于伊濱區(qū)龐村供銷社窯溝二層商鋪三年租賃權轉讓項目，通過偃師區(qū)公共資源交易中心進行公開掛牌轉讓。

一、標的基本情況

該標的面積***.*平方，位于龐村鎮(zhèn)窯溝村省道***線北側的六層臨街商住樓下(現為信陽菜館)，一二層獨立商鋪，房屋結構為磚混，****年建成投用。房產來源為合作開發(fā)。

二、產權出讓行為的批準情況

此次租賃權對外公開轉讓行為由偃師市龐村供銷合作社申請，報經偃師區(qū)供銷合作社聯合社理、監(jiān)事會同意(偃師區(qū)政府同意偃師區(qū)供銷合作社對下屬集體資產租賃權對外轉讓行為進行審批，并按照國家相關法律法規(guī)進入偃師區(qū)公共資源交易中心規(guī)范轉讓活動)。

三、標的評估核準或者備案情況

該標的經河南昭源資產評估事務所資產評估后，出具了《偃師市龐村供銷合作社擬核實部分房產年租金市場價值項目資產評估報告》(昭源評報字[****]*****號)；評估基準日為****年**月**日；該商鋪評估價值為：人民幣*****元/年，該評估報告結果已向偃師區(qū)供銷合作社備案。

四、受讓方應當具備的條件

*、具有良好的財務狀況和支付能力；

*、具有良好的商業(yè)信用；

*、受讓方必須為完全民事行為能力人或合法存續(xù)的法人企業(yè)；

*、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

五、紕漏事項

該標的功能為辦公服務、商品展示售賣、教學培訓，餐飲服務等服務經營性場所，不允許做營業(yè)時間過長、噪音過大、有三廢污染等影響居民生活的經營項目，不得從事易燃易爆危險品經營，不得從事殯葬用品等居民忌諱的商品經營和服務，不得拆除或者破壞承重墻。

(*)房屋現狀以實地勘驗為準。

(*)其他事項見擬定的《租賃合同》。

(*)本次競價報價為首年租金，三年租賃權轉讓租金不遞增。競拍人成交后不履行合同的，繳納的競買保證金不予退還。

六、掛牌價及交易方式

該項目標的掛牌價*****元/年，參與競拍需繳納保證金****元；保證金以銀行到賬為準，不成交全額無息退還。公告期為**個工作日，公告期內，若征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采用網絡競價方式組織交易。

報名時間：****年*月**日——****年*月**日

七、競買保證金繳納方法

報名后請點擊系統(tǒng)保證金查詢菜單，選擇對應項目后進入獲取保證金子賬號頁面，點擊獲取子賬號，等待頁面顯示交易成功后，即可獲得保證金詳細信息，請按照頁面要求進行保證金繳納。

八、網絡競價時間及規(guī)則

偃師市龐村供銷合作社窯溝二層商鋪三年租賃權轉讓項目二次網絡競價開始時間為****年*月**日上午*:**時整，競價時長為**分鐘，競價加價幅度***元，延時競價時長為***秒。

競價具體操作請認真閱讀屏幕下方附件(網絡競價操作手冊)，以上通知未盡事宜，可咨詢偃師區(qū)公共資源交易中心產權交易科。

九、現場查看聯系人

如有需要可對標的物進行實地查看，請與龐村供銷合作社聯系。

聯系人:高新偉

電 話：***********

地 址：伊濱區(qū)龐村鎮(zhèn)

查看時間：公告期內正常工作日(上午*:**-**：**下午**:**-**:**)

十、交易中心聯系人

聯系人：柴艷艷

電話：********/***********

網址：登錄后查看

地址：洛陽市偃師區(qū)首陽大廈西北配樓偃師區(qū)公共資源交易中心資產交易服務股

十一、報名須知

意向受讓方如有意向參與報名，請直接在網上進行會員注冊，注冊成功后，進入交易系統(tǒng)進行報名。

登錄網址：登錄后查看，參照交易乙方(投標人)注冊操作手冊，按步驟進行免費注冊。

完善信息提交驗證后出現“驗證通過”字樣則代表會員注冊成功，可在進入報名系統(tǒng)后點擊【招標公告-權益交易】選擇意向申購的項目進行網上報名；該項目報名截止后，如符合競價條件，將參與競價。

網上注冊報名時，如遇系統(tǒng)操作問題，請致電咨詢技術部門，聯系電話：****—******** ****—********。

網絡競價說明：競價開始后，屏幕出現“正在競價”字樣時，競價人必須進行一次報價(視為有效報價)，如未報價則視為自愿放棄，將無法繼續(xù)參與后續(xù)競價。

溫馨提示：報名前請仔細閱讀交易公告及屏幕下方附件，并嚴格按照公告中的報名時間進行申報。

洛陽市偃師區(qū)公共資源交易中心

****年*月**日