冠縣人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在冠縣人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(****.**.***/****)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶名：冠縣人民法院)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：山東省聊城市冠縣冠玉星湖灣小區(qū) 房產(chǎn)證號(hào)：魯(****)冠縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
標(biāo)的基本情況：
拍賣(mài)對(duì)象坐落于山東省聊城市冠縣冠玉星湖灣小區(qū)*幢商***室；房產(chǎn)證號(hào)：魯(****)冠縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；拍賣(mài)對(duì)象建筑面積：**.**平方米；位于*層；竣工于****年，使用權(quán)至****年*月*日。
標(biāo)的價(jià)格為雙方議價(jià)。
起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月*日(上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**，節(jié)假日休息)接受咨詢，咨詢電話：***********。有意者請(qǐng)自行看樣，法院無(wú)統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*、法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)等資料。
*、本次拍賣(mài)法院負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，法院不對(duì)質(zhì)量問(wèn)題作處理。對(duì)于有關(guān)標(biāo)的物客觀存在的破損問(wèn)題包括但不限于:墻體(墻皮脫落、裂縫等)、房頂漏水、門(mén)窗及配件(玻璃、紗窗、門(mén)鎖、閥門(mén)、開(kāi)關(guān)插座、電閘開(kāi)關(guān)、馬桶、水龍頭、水池等出現(xiàn)破損或丟失情況)、管道(上下水、暖氣漏水堵塞)等一切瑕疵，拍賣(mài)成交后，由買(mǎi)受人自行維修更換處理，費(fèi)用自行承擔(dān)，本院聲明不承擔(dān)質(zhì)量擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人須在標(biāo)的展示期內(nèi)自行鑒別拍賣(mài)標(biāo)的的品質(zhì)及價(jià)值，其外觀、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施以及內(nèi)在的質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解，本院聲明不承擔(dān)標(biāo)的物已知或未知瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，應(yīng)承擔(dān)參與競(jìng)拍所產(chǎn)生的一切法律后果。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
*、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人至相關(guān)單位查詢。
*、拍賣(mài)標(biāo)的所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電等有關(guān)未清償受法律保護(hù)的債務(wù)均由買(mǎi)受人自行核實(shí)并承擔(dān)。
*、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)由雙方各自承擔(dān)。
*、競(jìng)買(mǎi)人須承諾，自行承擔(dān)標(biāo)的無(wú)法過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)。
說(shuō)明：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，由原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告五日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件
*、競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。意向競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，具體請(qǐng)自行到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的意向競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
*、競(jìng)買(mǎi)人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。
*、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人同等價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。本次拍賣(mài)上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣(mài)通知送達(dá)，未向本院提交書(shū)面申請(qǐng)的將喪失相關(guān)權(quán)利。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號(hào)的拍賣(mài)余款“。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：冠縣人民法院
開(kāi)戶銀行：登錄后查看
賬號(hào)：*******************
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******
司法輔助機(jī)構(gòu)：金諾司輔
機(jī)構(gòu)咨詢電話：***********
京東技術(shù)咨詢：***-***-****
冠縣人民法院
****年*月**日
