關(guān)于塔城地區(qū)烏蘇市新市區(qū)辦事處黃河路***號四季花城小區(qū)**幢*-***住宅的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
和田市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在和田市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：和田市人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)現(xiàn)公告如下：
拍賣標的：塔城地區(qū)烏蘇市新市區(qū)辦事處黃河路*** 號四季花城小區(qū)** 幢*-*** 室的* 套住宅(含應(yīng)分攤的國有出讓城鎮(zhèn)住宅用地剩余使用年期的使用權(quán)、房屋內(nèi)部與建筑物不可分割的附屬設(shè)施、設(shè)備及在經(jīng)濟耐用年限下通用性較強的裝飾、裝修部分的價值，不包含房屋內(nèi)部的動產(chǎn)及權(quán)利人債權(quán)、債務(wù)等其他財產(chǎn)及權(quán)益)，建筑面積為***.** ㎡。
評估價：****** 元
起拍價：******.**元；
保證金：*****元；
增加幅度：***元；
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，看樣時間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，各自承擔，其中由被執(zhí)行人承擔的過戶所涉及的稅、費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在收到裁定**日內(nèi)向不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并在該期限內(nèi)向法院提交退款申請(稅、費)，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔，并依法行使追償權(quán)。水、電、物業(yè)管理等欠繳費用均由買受人承擔。買受人自行辦理戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在標的物開拍日前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無效。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：和田市人民法院，開戶銀行：中國銀行和登錄后查看，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：***********劉主任
法院監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資(登錄后查看)”上查詢。
和田市人民法院
二〇二五年六月三日
