特別提醒：除公告中寫明的輔助機(jī)構(gòu)以外，法院從未委托其他第三方主體提供中介服務(wù)。競(jìng)買人如需咨詢，請(qǐng)直接聯(lián)系公告中司法輔助咨詢電話。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。
公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人，特此公示。
拍賣公告
重慶市潼南區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年**月**日**時(shí)(即**小時(shí)，延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市潼南區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市潼南縣梓潼街道辦事處東圣街**號(hào)*棟*-*-*房屋
拍品介紹：標(biāo)的物權(quán)證號(hào)***房地證****號(hào)第*****號(hào)，位于潼南縣梓潼街道辦事處東圣街**號(hào)“卓然學(xué)府春天”，房屋建筑面積為**.**平方米，套內(nèi)面積為**.**平方米；房屋用途為成套住宅，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期：****年**月**日，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑總樓層共*層，位于名義層第*層，物理層第*層。
注：
*、據(jù)所在小區(qū)物業(yè)公司告知，該標(biāo)的自****年*月至****年*月共欠物業(yè)費(fèi)****元(物業(yè)費(fèi)按*.*元/平方/月收取，公攤*元/月)，不排除實(shí)際有其他所欠費(fèi)用的情形，上述欠費(fèi)僅供參考，詳情請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)，交付時(shí)以物業(yè)公司及相關(guān)部門確認(rèn)的具體金額為準(zhǔn)，所欠費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)；拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*、標(biāo)的物目前有案外人居住，不帶租拍賣，法院負(fù)責(zé)交付，交付時(shí)間較長(zhǎng)。
*、本次拍賣，勘驗(yàn)人員未能進(jìn)入拍賣房屋，室內(nèi)情況不詳，提供的視頻、圖片來源于評(píng)估公司，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，請(qǐng)競(jìng)買人注意。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。
注：拍賣成交后，請(qǐng)買受人立即與拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看有限責(zé)任公司聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。
評(píng)估價(jià)：**.**萬元，起拍價(jià)：**.***萬元，保證金：*萬元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看有限責(zé)任公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看有限責(zé)任公司安排。登錄后查看有限責(zé)任公司聯(lián)系電話：***-********、***-***-****。
特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
重要提醒：*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、泰鼎拍賣及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)；*、拍賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看有限責(zé)任公司聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或委托他人參與競(jìng)拍的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
本案可聯(lián)合競(jìng)買，但需在拍賣開始前向法院辦理聯(lián)合競(jìng)買手續(xù)。
買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式
*、本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功)。
*、競(jìng)買人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
*、悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。
六、特別提示
*、本次拍賣標(biāo)的物已查封、有抵押。
*、本次標(biāo)的有案外人居住，不帶租拍賣。
*、已經(jīng)通知申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人，現(xiàn)特此公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。拍賣成功后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*、拍賣標(biāo)的按產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行交付，本院不負(fù)責(zé)恢復(fù)物理邊界，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)，拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*、本次拍賣標(biāo)的物契稅、營(yíng)業(yè)稅、大修基金請(qǐng)買受人自行向相關(guān)管理部門了解確認(rèn)。若存在前述欠費(fèi)的，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人注意。
*、拍賣范圍包括房屋及其占用范圍內(nèi)的土地，不包含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
*、本次拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，供水、供電、供氣及相關(guān)情況(含瑕疵情況)由競(jìng)買人自行了解并負(fù)責(zé)處理，建議競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)查看標(biāo)的物。
*、標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
*、標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的物管、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
**、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，法院及拍賣人不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
**、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開始前與本院聯(lián)系。
**、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
**、與本標(biāo)的有關(guān)的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的，可向本院如實(shí)舉報(bào)。
**、法院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。
**、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更由買受人自行解決，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅票據(jù)向法院申請(qǐng)退還稅費(fèi)。
**、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁面內(nèi)的《競(jìng)買須知》及淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者(以下稱買受人)原凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)解凍。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,保證金解凍后到達(dá)競(jìng)買人賬戶的時(shí)間以銀行到賬為準(zhǔn)。拍賣余款由競(jìng)得者請(qǐng)?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。
(*)銀行付款方式：銀行匯款到指定法院賬戶(戶名：重慶市潼南區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*********************)。
(*)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**。
(*)拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
**、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，及其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
**、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
網(wǎng)上報(bào)名咨詢電話：淘寶網(wǎng)司法拍賣客服專線：***-***-****。
登錄后查看有限責(zé)任公司咨詢電話：***-********、***-***-****。
重慶市潼南區(qū)人民法院咨詢電話：***-********
重慶市潼南區(qū)人民法院舉報(bào)監(jiān)督電話：***-********。
重慶潼南區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市潼南區(qū)興潼大道**號(hào)。
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********。
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********。
網(wǎng)上報(bào)名及競(jìng)價(jià)操作演示詳見：
登錄后查看
司法拍賣流程詳見：
登錄后查看
附：執(zhí)行裁定書、評(píng)估報(bào)告。
重慶市潼南區(qū)人民法院
****年**月**日
