. 采購條件?/***>
本采購項目南山**項目房地產(chǎn)開發(fā)委托管理服務(項目編號：***-**(集采)--***-協(xié)議)，采購人為登錄后查看，資金來源于我方資金。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。采購方式：招標采購(綜合評分法)
. 項目概況與采購范圍?/***>
項目概況：本項目建設規(guī)劃用地面積約 *. 畝(***. ㎡)(最終面積以土地出讓合同面積為準)?？偨ㄖ娣e ****㎡，其中：地上計容總建筑面積為 **㎡(住宅年、商業(yè)年，建筑限高≤米，建筑密度*%，容積率≤.且＞.，綠地率≥%)，采用委托專業(yè)房地產(chǎn)公司代建方式進行該宗土地開發(fā)管理。采購范圍：南山***項目房地產(chǎn)開發(fā)委托代建管理服務(包括但不僅限于：品牌使用、開發(fā)策劃、招標管理、前期管理、規(guī)劃設計管理、成本管理、質(zhì)量管理、安全管理、工程管理、竣工驗收、人力資源、行政管理等)、委托營銷管理服務(包括但不僅限于：基本營銷、銷售服務、渠道中介、營銷道具、交付管理、客戶服務、房產(chǎn)保修管理、人力資源、行政管理等)，具體委托內(nèi)容根據(jù)項目實際需要及鑫永置業(yè)情況在合同中詳細約定。
*. 供應商資格要求
(一)具有獨立承擔民事責任的能力；
(二)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
(三)具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
(四)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
(五)參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法違規(guī)記錄；
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
(七)根據(jù)采購項目提出的特殊條件：
企業(yè)資質(zhì)要求：具有房地產(chǎn)開發(fā)二級及以上資質(zhì)；
企業(yè)業(yè)績要求：***年月日至開標截止日前，投標供應商具有一個正在實施(預售)或已完成的單個項目/樓盤建筑面積不低于萬平方米的房產(chǎn)代建管理服務類或房產(chǎn)自主開發(fā)類業(yè)績和一個單個項目/樓盤建筑面積不低于*萬平方米的房產(chǎn)銷售類業(yè)績，證明材料要求：房產(chǎn)代建管理服務類或房產(chǎn)自主開發(fā)類業(yè)績證明文件應為合同協(xié)議書、預售許可證等材料，已完成業(yè)績還須提供竣工驗收證明；房產(chǎn)銷售類業(yè)績證明文件應為合同協(xié)議書；如業(yè)績證明文件中無法體現(xiàn)業(yè)績時間、建筑面積等信息，須提供業(yè)主證明材料。
主要人員：項目負責人：***年月日至開標截止日前，擬派本項目負責人具有一個已完成的單個項目/樓盤建筑面積不低于*萬平方米的房產(chǎn)代建管理服務類或房產(chǎn)自主開發(fā)類項目負責人業(yè)績，證明材料要求：合同協(xié)議書、竣工驗收證明，時間以竣工驗收證明時間為準，至少近六個月在投標人單位及其上下級單位的社保繳費證明。
. 招標文件的獲取?/***>
.凡有意參加者，獲取招標文件前必須在 (登錄后查看電子采購平臺，網(wǎng)址：.**./*****_/******/*/*******/**_*****) 完成供應商注冊、完善單位資料并提交審核，待登錄后查看工作人員審核通過后方能下載文件。注冊方法詳見網(wǎng)站-下載中心操作手冊。 .* 招標文件獲取方式：登錄登錄后查看電子采購平臺下載。凡有意參加者，請于**年月日時分至年月日時分(北京時間，下同)登錄平臺(.****./*****_/**********)選擇擬參加的標段(包)并獲取項目招標文件。 .* 平臺服務費：標段名稱標段編號平臺服務費(元) 南山**項目房地產(chǎn)開發(fā)委托管理服務 ***-**(集采)--**-協(xié)議- **. 鄭重說明：供應商注冊手冊可通過 (登錄后查看電子采購平臺)網(wǎng)站-下載中心下載，若涉及到競價的項目，請供應商按照供應商操作手冊的說明，競價開始前完成電腦瀏覽器相關設置。
. 響應文件遞交及開啟信息?/***>
. 響應文件遞交截止時間：**年月日時*分，遞交地點：登錄后查看一樓會議室 .* 響應文件開啟時間：**年月日時**分，開啟地點：登錄后查看一樓會議室
*. 開標信息
. 開標時間：**年月日時分?/*> .* 開標地點：登錄后查看一樓會議室。 *.發(fā)布公告的媒介本招標公告在登錄后查看電子采購平臺(網(wǎng)址：登錄后查看)、綿陽市公共資源交易服務中心、綿陽日報、中國招標投標公共服務平臺、中國采購與招標網(wǎng)上發(fā)布。
. 聯(lián)系方式?/***>
采購人:登錄后查看地址:綿陽市經(jīng)開區(qū)三江大道聯(lián)系人:趙女士電話:**-*****

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