公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人，特此公示。
拍賣公告
重慶市忠縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月*日**：**時起至****年*月*日**：**時止(即**小時，延時除外)在重慶市忠縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址：**.******.***/***/**戶名:忠縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：重慶市忠縣忠州街道香山二路**號附*號***車位(產(chǎn)權證書號：渝(****)忠縣不動產(chǎn)權第*********號).
議價：**.*萬元，起拍價：*萬元，保證金：*.*萬元，增價幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
標的物位于重慶市忠縣忠州街道香山二路**號附*號***車位，小區(qū)名稱“中博香山湖”。建筑面積**.**平方米，套內(nèi)面積**.**平方米，鋼混結(jié)構(gòu)，車庫/車位，有抵押，有查封。
特別說明：*.本次拍賣包括房屋本身；*.拍賣房屋現(xiàn)由第三人暫用,被執(zhí)行人承諾成交后可立即交付買受人使用；*.本次拍賣為現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后法院按照產(chǎn)權證書記載的面積和實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。*.拍賣房屋所欠的物管、水、電、氣、大修基金等費用，以及未明確繳費義務人的費用(具體費用以交付時為準)均由買受人自行了解并承擔,標的物若有其他瑕疵，請競買人自行了解并承擔由此造成的風險；*.司法拍賣成交的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納，若標的物土地使用權到期或需變更土地性質(zhì)，由買受人自行負責辦理并繳納相關費用；*.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請競買人實地看樣并了解相關情況，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。*、受托人提供的信息系受托人通過公開渠道收集整理所得，不代表本院立場，僅供競買人參考。看樣人也可自行向本院相關案件承辦人或者相關辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實情況。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競價程序開始*日前向法院辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)經(jīng)法院確認后，受托人才能報名參與競買。競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人(參拍人即為支付寶賬號實名注冊人)。
多人聯(lián)合競買標的物的，應于競價程序開始*日前向本院提交合法有效的聯(lián)合競買協(xié)議及相關材料，經(jīng)法院確認后才能報名進行聯(lián)合競買。
優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價程序開始*日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能報名參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
買受人虛構(gòu)購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述拍賣標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(有意看樣者須提前一天預約登記)聯(lián)系電話：**********、***********。
特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解，標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，依法應由出賣人繳納的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)向法院申請退還墊付稅費。
八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：忠縣人民法院；開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份登錄后查看忠縣支行民旺分理處；賬號：*************************);
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教
程:***.******.***/******/******/**-****登錄后查看?
****=**-**-*****-********#**)；
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任等。
咨詢電話：重慶登錄后查看登錄后查看聯(lián)系電話：*********************
十一、未盡事宜，由忠縣人民法院負責解釋。
重慶市忠縣人民法院承辦法官電話：王法官***-********
重慶市忠縣人民法院監(jiān)督電話：***-********
重慶市忠縣人民法院地址：重慶市忠縣忠州鎮(zhèn)新華支路*號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市忠縣人民法院
二〇二五年七月二十三日
