德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣(mài)山東省德州市夏津縣金港公園里小區(qū)八號(hào)樓*單元***室(含儲(chǔ)藏室-*-*-**)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯(****)夏津縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)房產(chǎn)的公告
德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：山東省德州市夏津縣金港公園里小區(qū)八號(hào)樓*單元***室(含儲(chǔ)藏室-*-*-**)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：魯(****)夏津縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)房產(chǎn)一套。
標(biāo)的物信息：該房產(chǎn)規(guī)劃用途：成套住宅，房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房，房屋類(lèi)型：高層，建筑面積***.**平方米，儲(chǔ)藏室面積：**.**平方米，總層數(shù)：最高**層，所在層數(shù)*層。
有共有人，房屋存在租賃或他人占有使用，具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)，有查封，是否拖欠水、電、物業(yè)、天然氣等費(fèi)用不詳。
備注：該房產(chǎn)為回遷房產(chǎn)。
起拍價(jià)：******.**元；保證金：*****元；增價(jià)幅度:****元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視作委托代理人的個(gè)人行為。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：****年*月**日**時(shí)前(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)?jiān)诳礃咏刂谷掌谇奥?lián)系法院工作人員，協(xié)商看樣事項(xiàng)進(jìn)行實(shí)地看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：*、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購(gòu)房資格，請(qǐng)自行向相應(yīng)主管部門(mén)具體咨詢(xún)限購(gòu)政策。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的任何瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引的一切責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、對(duì)于房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、改簽合同條件等，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)及開(kāi)發(fā)商等有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)了解和預(yù)先評(píng)判，對(duì)不符合條件或不具備條件導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、改簽合同的，競(jìng)買(mǎi)人需提前到有關(guān)部門(mén)了解該風(fēng)險(xiǎn)，本院對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法做出詳盡說(shuō)明，對(duì)此本院亦不承擔(dān)本標(biāo)的的權(quán)利瑕疵保證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保證、改簽合同保證，凡參拍即視為接受該瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)慎重參拍。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，網(wǎng)拍交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)(含應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金)等費(fèi)、依照相關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、暖、氣物業(yè)等登記手續(xù)、相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明： 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前*日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(必須確保要在法定工作日期間提交)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。(建議該種繳納保證金方式)
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳入法院指定賬戶(hù)
(戶(hù)名：德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，行號(hào)；************賬號(hào)：*******************)匯款時(shí)，請(qǐng)?jiān)阢y行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)恢***號(hào)拍賣(mài)款”，拍賣(mài)未成交的、競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解除、解凍期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：****-*******
法院咨詢(xún)電話(huà)： ****-*******
淘寶技術(shù)咨詢(xún)： ***-***-****
另，特別提示：對(duì)于本次拍賣(mài)相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告視作拍賣(mài)通知送達(dá)，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年六月五日
