盱眙縣人民法院關于拍賣位于盱眙縣盱城街道商貿(mào)中心**號樓*-***室不動產(chǎn)的公告
盱眙縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在盱眙縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：盱眙縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于盱眙縣盱城街道商貿(mào)中心**號樓*-***室不動產(chǎn)
詢價價格：******.*元 起拍價：******.*元
保證金：*****.*元 增價幅度：****.*元
特別提醒：
*、本次拍賣的房屋可以辦理過戶登記手續(xù)，具體過戶情況請自行咨詢開發(fā)商或相關行政部門。 *、本次拍賣包含房屋內(nèi)已形成符合的裝飾裝修物，不包含可移動的家具電器，買受人按現(xiàn)狀取得，本院不承擔瑕疵擔保責任。 *、買受人在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《稅收完稅證明》收據(jù)聯(lián)《交納稅人作完稅證明》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內(nèi)至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由快拍嘉公司統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***-*******、***********或搜索并訪問“快拍嘉”網(wǎng)站自助預約，也可關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，與拍賣人無涉。本標的物可能存在相關的水、電、物業(yè)、維修基金等欠費均由買受人自行處理。
特別提醒：買受人在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，由賣方所承擔的相關稅費由買受人先行繳納墊付，憑《稅收完稅證明》收據(jù)聯(lián)《交納稅人作完稅證明》聯(lián)原件于本院過戶裁定書送達買受人之日起七日內(nèi)至本院進行代墊費用結算。如逾期未來結算，本院不予受理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍三個工作日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設淘寶和支付寶賬戶的用戶作為代理人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競買，但須在****年**月**日前到法院辦理委托手續(xù)。多個競買人聯(lián)合參與競拍的，也須在****年**月**日前到法院辦理相關的委托手續(xù).競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到盱眙縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
十一、實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：(一)負責執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡服務提供者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；(四)第(一)至(三)項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。需要明確的是，在該條規(guī)定適用于人民法院工作人員及其近親屬時，是指執(zhí)行法院所有工作人員及其近親屬。
十二、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
(一)銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名： 盱眙縣人民法院 ，開戶銀行：登錄后查看，賬號：**********************)
(二)支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。
付款教程：
登錄后查看)
(三)拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：***-*******、***********(快拍嘉)看樣預約請訪問“快拍嘉”網(wǎng)站，自助預約或關注微信公眾號“快拍嘉”自助預約看樣。
淘寶技術咨詢：***-***-****
盱眙縣人民法院
二〇二五年五月二十日
