競(jìng)買(mǎi)公告
關(guān)于祥云登錄后查看祥城鎮(zhèn)臥龍路臥龍小區(qū)*幢*單元***室不動(dòng)產(chǎn)的
第一次拍賣(mài)公告
云南省祥云登錄后查看人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省祥云登錄后查看人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶(hù)名：云南省祥云登錄后查看人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于祥云登錄后查看祥城鎮(zhèn)臥龍路臥龍小區(qū)*幢*單元***室；面積：***.**平方米；規(guī)劃用途：住宅；層數(shù)：**層；所在樓層：*層，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：云(****)祥云登錄后查看不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；完損狀況：*成新；終止日期：****年*月*日。
拍賣(mài)標(biāo)的建成時(shí)間為****年**月**日。東西朝向，房屋層高(凈高)*.**米，平面布置：*室*廳*廚*衛(wèi)*晾衣間，客廳、主臥室朝西。
起拍價(jià)：******元(伍拾壹萬(wàn)叁仟肆佰伍拾貳元整)，保證金：******元(壹拾萬(wàn)元整)，增價(jià)幅度：***元(貳佰元整)(以及其整倍數(shù))。
特別提示：該拍賣(mài)標(biāo)的物可向登錄后查看申請(qǐng)司法拍賣(mài)貸款，需要申請(qǐng)貸款的須在拍賣(mài)前向銀行提交審核材料，審核通過(guò)后，貸款金額實(shí)際以銀行發(fā)放為準(zhǔn)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。若申請(qǐng)銀行貸款成功，買(mǎi)受人需到法院簽署保證書(shū)，保證配合法院及貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)等事宜?！?a class="jumpBuyVip" style="color: #0c68ca" onclick="window.huobiaoInit.openModal($('#modal-login'));" >登錄后查看咨詢(xún)電話(huà)：張經(jīng)理(***********、***********、****-*******)，地址：云南省大理州祥云登錄后查看祥城鎮(zhèn)印象花園**幢*單元*樓*號(hào)?！?/p>
司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“登錄后查看”，咨詢(xún)電話(huà)：***********。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定(法釋〔****〕**號(hào))》第七條規(guī)定本次拍賣(mài)產(chǎn)生的輔助服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話(huà)：****—*******。
*、司法拍賣(mài)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)情況如下：
(*)不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)成交價(jià)***萬(wàn)元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例為成交價(jià)的*‰，超過(guò)***萬(wàn)元的部分，為*‰；
(*)動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)*萬(wàn)元以下的，輔助工作費(fèi)用的比例為成交價(jià)的*%；超過(guò)*萬(wàn)元的部分為 *%。船舶、航空器等特殊動(dòng)產(chǎn)參照不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用；
(*)單宗不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)支付費(fèi)用不得超過(guò)**萬(wàn)元；單宗動(dòng)產(chǎn)支付費(fèi)用不得超過(guò)*萬(wàn)元；單個(gè)案件支付費(fèi)用不得超過(guò)**萬(wàn)元。
*、輔助服務(wù)費(fèi)用作為執(zhí)行案件中必要的執(zhí)行費(fèi)用，由被執(zhí)行人承擔(dān)。拍賣(mài)或變賣(mài)成交的，在財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)價(jià)款中優(yōu)先支付。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前*日向云南省祥云登錄后查看人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到云南省祥云登錄后查看人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告與拍賣(mài)須知，如有問(wèn)題自公告之日起至拍賣(mài)開(kāi)始前一天止接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)事先聯(lián)系法院執(zhí)行局(楊法官：****-*******，登錄后查看，張女士：***********)，現(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)統(tǒng)一安排，有意向競(jìng)買(mǎi)人也可自行看樣。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，超過(guò)起拍價(jià)，以最高競(jìng)拍價(jià)成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、因法院調(diào)查的局限性，本次拍賣(mài)標(biāo)的物仍可能存在其他未知未披露的瑕疵，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)了解知悉拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵或不如意之處，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并自愿接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，辦理權(quán)證過(guò)程中涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔(dān)主體的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用及可能存在的維修基金、物業(yè)費(fèi)、水、電費(fèi)等欠費(fèi)，全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。本次拍賣(mài)應(yīng)由出賣(mài)方繳納的相關(guān)稅費(fèi)需由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自墊付后十個(gè)工作日內(nèi)持稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方已繳納稅費(fèi)票據(jù)至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿承擔(dān)(有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買(mǎi)受人承擔(dān)費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門(mén)了解)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：祥云登錄后查看人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，結(jié)清余款后方可提取競(jìng)拍物。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
注：請(qǐng)用電腦查看《公告》、《須知》以及拍賣(mài)物情況，手機(jī)客戶(hù)端可能會(huì)出現(xiàn)所發(fā)布內(nèi)容顯示不完整的情況。
咨詢(xún)電話(huà)：****—*******、***********
監(jiān)督電話(huà)：****—*******
淘寶咨詢(xún)電話(huà)：***-***-****
聯(lián)系地址：云南省祥云登錄后查看祥姚路中段(祥華廣場(chǎng)對(duì)面)
二〇二五年五月六日
