拍賣公告
蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(戶名：蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：******.***/****)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：定西市隴西縣鞏昌鎮(zhèn)崇文路育鵬家園*段、*段房產(chǎn)【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：隴房權(quán)證鞏字第*****、*****號(hào)】。房產(chǎn)所在主樓總層*層，該房屋位于第*層，建筑面積****.**平方米，設(shè)計(jì)用途為商業(yè)用房。
起拍價(jià)：********元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：*****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢聯(lián)系電話：****-*******，,可向本院及辦理權(quán)證、過(guò)戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。
統(tǒng)一看樣時(shí)間：****年*月**日**:**--**:**。(看樣聯(lián)系人：張律師：***********)
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與受委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為受委托代理人的個(gè)人行為。
依據(jù)最高人民法院發(fā)布《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題規(guī)定》競(jìng)買人是否具備購(gòu)房資格及其相應(yīng)法律后果請(qǐng)務(wù)必自行前往本市房產(chǎn)交易中心咨詢，競(jìng)買人申請(qǐng)參與拍賣的，本院視為競(jìng)買人具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果，因不符合條件參加競(jìng)買的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)方可成交。
本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)，如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)順延*分鐘。
五、當(dāng)事人、利害關(guān)系人及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況：
與拍賣標(biāo)的有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于拍賣*日前向本院提交書(shū)面材料。逾期未提交的，視為自動(dòng)放棄。本院已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，因下落不明無(wú)法通知的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題規(guī)定》，自本公告發(fā)布之日起滿五日，視為已經(jīng)通知。
與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納部分。買受人自行辦理水、電，煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。關(guān)于標(biāo)的物限購(gòu)問(wèn)題，由競(jìng)買人自行向標(biāo)的物所在地相關(guān)職權(quán)部門咨詢。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)競(jìng)拍標(biāo)的完全了解并接受拍賣物的一切已知和未知瑕疵。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
如拍賣被提起執(zhí)行異議、訴訟、或者拍賣標(biāo)的涉刑等原因?qū)е屡馁u被撤銷，所產(chǎn)生的后果由買受人自行承擔(dān)。
八、拍賣成交后的處理：拍賣成交后，請(qǐng)買受人在指定期限內(nèi)付清全部拍賣價(jià)款，憑法院出具《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》以及《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。
九、拍賣保證金及尾款的支付：拍賣競(jìng)價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵價(jià)款。
拍賣成交后競(jìng)買人悔拍的，交納的保證金不予退還，并依具體情況沖抵拍賣產(chǎn)生的損失、差價(jià)及相關(guān)債務(wù)，保證金不足以支付的，依法強(qiáng)制執(zhí)行。
拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶，若未按時(shí)繳納尾款則視為悔拍(戶名：蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行:登錄后查看，賬號(hào)：*******************，開(kāi)戶行行號(hào):************。)
十、保證金充值說(shuō)明：司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，此確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院咨詢電話：****-*******。
其他涉及京東網(wǎng)技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)向京東網(wǎng)客服咨詢—熱線：***-*******。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知。拍賣信息也可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
蘭州市城關(guān)區(qū)人民法院
二〇二五年五月十六日
