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杭州市翠苑新村三區(qū)53幢4單元603室房產(chǎn)

浙江杭州

其他公告

 發(fā)布單位：火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-28 04:01:08

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詳情內(nèi)容

杭州市翠苑新村三區(qū)53幢4單元603室房產(chǎn)
2025-05-28

一、轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與承諾

我方擬轉(zhuǎn)讓持有的資產(chǎn)，并通過(guò)登錄后查看(以下稱(chēng)“杭交所”)(或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái))公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。 *、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)(數(shù)字化交易平臺(tái))方式實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)砻魑曳揭蚜私獠⒄J(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所***交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)(報(bào))價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)。(采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)(數(shù)字化交易平臺(tái))時(shí)適用) *、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額支付相關(guān)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱(chēng)	杭州市翠苑新村三區(qū)*幢單元***室房產(chǎn)	標(biāo)的編號(hào)	*************
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	******* 元	資產(chǎn)所在地區(qū)	浙江省,杭州市,西湖區(qū)
標(biāo)的是否存在抵押情況	否	權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)	是
聯(lián)系人	葉小姐、王先生	聯(lián)系電話	**-****、-******
聯(lián)系地址	杭州市上城區(qū)泛海國(guó)際***

標(biāo)的基本情況

房屋建筑物

房屋建筑物	標(biāo)的名稱(chēng)	杭州市翠苑新村三區(qū)*幢單元***室房產(chǎn)
房屋坐落	翠苑新村三區(qū)*幢單元***室
不動(dòng)產(chǎn)登記號(hào)/房產(chǎn)證號(hào)	浙(**)杭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*****號(hào)	土地使用證號(hào)	/
房屋性質(zhì)	其它	土地性質(zhì)	出讓
房屋建筑面積(平方米)	.	土地使用權(quán)面積(平方米)	*.
不動(dòng)產(chǎn)分類(lèi)	住宅用房	房屋規(guī)劃用途	城鎮(zhèn)住宅用地/住宅
實(shí)際用途	/	共有情況	否
租賃情況	是

其他披露事項(xiàng)

*、本次交易標(biāo)的已出租，為帶租約轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方與承租人簽署的《房屋租賃協(xié)議書(shū)》中載明的租賃期限為****年*月*日至****年**月**日止。 *、標(biāo)的的房屋建筑面積和土地使用權(quán)面積均以權(quán)證核定的面積為準(zhǔn)。房屋質(zhì)量、具體位置等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，房屋的裝修部分不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。 *、該交易標(biāo)的原承租人享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。原承租人應(yīng)按照杭交所公開(kāi)交易的要求辦理報(bào)名和報(bào)價(jià)手續(xù)，若其未按照公開(kāi)交易的要求辦理報(bào)名和報(bào)價(jià)手續(xù)的，視為其自動(dòng)放棄本次公開(kāi)交易的同等條件的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	登錄后查看
基本情況	法人/非法人
注冊(cè)地(住所)	浙江省杭州市拱墅區(qū)潮鳴街道環(huán)城北路號(hào)*室	注冊(cè)資本	壹億元整
法定代表人(負(fù)責(zé)人)	陳建文	統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	******************
企業(yè)類(lèi)型	有限責(zé)任公司	所屬行業(yè)	商務(wù)服務(wù)業(yè)
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型	國(guó)有獨(dú)資公司(企業(yè))/國(guó)有全資企業(yè)
轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況
國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)	地級(jí)市(區(qū)縣)國(guó)資委監(jiān)管
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng)	登錄后查看
國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼	******************
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類(lèi)型	董事會(huì)決議
批準(zhǔn)單位名稱(chēng)
批準(zhǔn)日期
批準(zhǔn)單位決議文件類(lèi)型
決議文件名稱(chēng)

交易條件	標(biāo)的名稱(chēng)	杭州市翠苑新村三區(qū)*幢單元***室房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓底價(jià)	*******元
是否設(shè)置保留價(jià)	否	價(jià)款支付方式	一次性付款
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向受讓方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向受讓方提交受讓申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。、意向受讓方須書(shū)面承諾： ()意向受讓方選擇一次性付款方式的，同意在被確定為受讓方之日起個(gè)工作日內(nèi)，攜帶受讓申請(qǐng)材料原件到杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽署《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》；并在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、交易價(jià)款等交易資金(《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余款項(xiàng)全部到帳后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分)；若受讓方需要委托登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)紀(jì)會(huì)員”)或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的，經(jīng)紀(jì)會(huì)員或經(jīng)紀(jì)會(huì)員指定的第三方可提供有償?shù)臋?quán)證過(guò)戶服務(wù)，同時(shí)受讓方還應(yīng)自《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)預(yù)付款項(xiàng)(成交價(jià)的.%)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)(多退少補(bǔ))。受讓方通過(guò)“用戶中心—未使用資金”完成對(duì)成交標(biāo)的交易資金的確認(rèn)付款操作。意向受讓方選擇銀行貸款支付方式：對(duì)符合按揭政策的受讓方申請(qǐng)用杭交所指定銀行商業(yè)貸款支付成交款項(xiàng)并獲得銀行核準(zhǔn)的，應(yīng)在《成交通知書(shū)》、《資產(chǎn)交易合同》簽署之日起個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費(fèi)、首付款以及預(yù)付款項(xiàng)(成交價(jià)的.%)作為辦理權(quán)證過(guò)戶手續(xù)的稅、費(fèi)(多退少補(bǔ))，余款用銀行貸款支付(《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，受讓方交納的交易保證金沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金，待應(yīng)支付的剩余首付款全部到賬后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部分)。若銀行審核后不同意貸款的，受讓方應(yīng)自銀行貸款審核不通過(guò)之日起個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性付清全部交易價(jià)款(原交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分為履約保證金)。 ()同意杭交所在在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)將受讓方已交納的交易價(jià)款全部劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 ()若因受讓方原因造成所成交的房屋無(wú)法過(guò)戶，所繳納的購(gòu)房款損失及其他經(jīng)濟(jì)損失均由受讓方承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會(huì)員和杭交所無(wú)關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金不予返還。 ()已知悉：在辦理房產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中所涉及買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的稅、費(fèi)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔(dān)。 ()已知悉并同意：在辦理房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時(shí)，有關(guān)職能部門(mén)要求提供文本合同的，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定簽訂文本合同，但雙方簽訂的該等文本合同僅作為辦理登記手續(xù)之用，不作為雙方的實(shí)際履行依據(jù)，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系均以《資產(chǎn)交易合同》(樣本)為準(zhǔn)。 ()已知悉并同意：物業(yè)管理費(fèi)從交接次月起由受讓方承擔(dān)。水、電開(kāi)戶的相關(guān)手續(xù)及費(fèi)用由受讓方自理，但是否可以重新開(kāi)戶不在轉(zhuǎn)讓方合同義務(wù)范圍內(nèi)，具體按照交易標(biāo)的情況和政府相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行。 ()已知悉：本次交易標(biāo)的只限于權(quán)證核定的面積范圍內(nèi)。標(biāo)的房屋存在長(zhǎng)時(shí)間未使用等情況，如有漏水或需維修的情況，均由受讓方自理,轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。 ()已知悉：本次交易標(biāo)的若因出租原因需要已被承租人進(jìn)行改動(dòng)的,包括但不限于部分墻體、樓板被打通等,可能現(xiàn)狀外觀與證載平面圖所示不符,但本次交易標(biāo)的均以現(xiàn)狀為準(zhǔn),轉(zhuǎn)讓方對(duì)打通處與證載不符部分不承擔(dān)作復(fù)原等任何責(zé)任處理,由受讓方與承租人自行協(xié)商處理。 ()已知悉：如有戶口未遷出的情況發(fā)生，由杭交所通知轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方再通知原戶主把戶口遷出，但有關(guān)學(xué)區(qū)房孩子能否就讀的情況請(qǐng)受讓方自行查證，對(duì)此轉(zhuǎn)讓方、經(jīng)紀(jì)會(huì)員和杭交所不做承諾。 ()已知悉并同意：被確認(rèn)為受讓方后如果選擇銀行貸款支付交易價(jià)款的，同意由杭交所對(duì)受讓方支付到杭交所指定賬戶“個(gè)人中心-未使用資金”的首付款進(jìn)行扣除。 ()已知悉：本次交易成交后，受讓方須無(wú)條件繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與承租人簽訂的《房屋租賃協(xié)議書(shū)》直至租賃期滿。 (*)已知悉：本次轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利義務(wù)以及房屋的交接，最終以轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》(樣本)為準(zhǔn)。、本項(xiàng)目受讓方須交納成交金額.%的交易服務(wù)費(fèi)。
受讓方資格條件	依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或自然人，受讓方應(yīng)完全符合國(guó)家及杭州市規(guī)定的購(gòu)房條件。
踏勘安排	展示時(shí)間	信息披露截止日前*個(gè)工作日	展示地點(diǎn)	標(biāo)的所在地
聯(lián)系人	楊小姐	聯(lián)系電話	**-******
交易保證金設(shè)定	交納交易保證金	是
交納金額	****** 元
交納時(shí)間	信息披露截止日：時(shí)前交納(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
處置方式	、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向受讓方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所、經(jīng)紀(jì)會(huì)員的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴： ()意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的； ()產(chǎn)生符合條件的意向受讓方后，各意向受讓方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的; ()在被確定為受讓方后未按約定簽署《資產(chǎn)交易合同》的或未按約定支付交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)的； ()意向受讓方未履行書(shū)面承諾事項(xiàng)的； ()存在其他違反交易規(guī)則情形的。、《資產(chǎn)交易合同》簽署當(dāng)日，其交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)，多余部分(若有)轉(zhuǎn)為履約保證金；其他意向受讓方未被確定為受讓方且不涉及交易保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定受讓方之日起個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還(以劃出時(shí)間為準(zhǔn))。

信息披露期	披露之日起**個(gè)工作日
信息披露期滿，如未征集到意向受讓方	延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照**個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng) 直至征集到符合條件的意向受讓方

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