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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)人民法院關(guān)于湖南省衡陽(yáng)市高新開(kāi)發(fā)區(qū)楊柳路37號(hào)美的金科檀樾8號(hào)樓3403室(變賣)的公告
衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)人民法院關(guān)于湖南省衡陽(yáng)市高新開(kāi)發(fā)區(qū)楊柳路37號(hào)美的金科檀樾8號(hào)樓3403室(變賣)的公告
湖南 衡陽(yáng) 蒸湘區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-22 18:48:25
咨詢此項(xiàng)目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

變賣公告

特別提醒:法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)協(xié)助拍賣,所有拍賣過(guò)程與中介機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系。競(jìng)買人如需咨詢,請(qǐng)直接聯(lián)系公告中拍賣輔助機(jī)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)不收取拍賣費(fèi)用,請(qǐng)競(jìng)買人對(duì)中介機(jī)構(gòu)以法院名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕。

湖南省衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)人民法院于****年*月*日上午**:**-****年**月*日上午**:**(延時(shí)除外)在湖南省衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(網(wǎng)址:登錄后查看機(jī)構(gòu)名稱:湖南省衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)人民法院)現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的物:湖南省衡陽(yáng)市高新開(kāi)發(fā)區(qū)楊柳路**號(hào)美的金科檀樾*號(hào)樓****室房屋{不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào):湘(****)衡陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:***.**平方米}。

該拍賣標(biāo)的物參考價(jià)為人民幣******元,起拍價(jià)為人民幣******元,加價(jià)幅度為人民幣****元及其倍數(shù)。

二、競(jìng)買人條件

*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競(jìng)買。

*、競(jìng)買人須通過(guò)京東網(wǎng)司法拍賣(變賣)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)報(bào)名。委托代理人參加競(jìng)買的,應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同,在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前經(jīng)人民法院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

*競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前以實(shí)名交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款,經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競(jìng)買資格,賦予競(jìng)買代碼、參加競(jìng)買密碼。競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。未交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款的,不得參加競(jìng)買。

*、本次拍賣不接受線下報(bào)名,除京東網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收標(biāo)的物變賣起價(jià)全款,在京東網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁(yè)面點(diǎn)擊“報(bào)名并繳納保證金”、并按提示交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款是報(bào)名參與此次變賣的唯一方式,切勿將標(biāo)的物變賣起價(jià)全款支付給其他單位或個(gè)人。

優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)最遲于變賣期開(kāi)始前*個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的資格證明,經(jīng)法院確認(rèn)并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者后才能參與競(jìng)買,逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

與本標(biāo)的有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)買,不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,凡發(fā)現(xiàn)變賣中有違規(guī)行為,可向本院如實(shí)舉報(bào)。申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買的,可以不交標(biāo)的物變賣起價(jià)全款,但債權(quán)數(shù)額小于標(biāo)的物變賣起價(jià)全款數(shù)額的,按照差額部分交納;

變賣方式:

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)賣方式,保留價(jià)等于變賣起價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法變賣不限制競(jìng)買人數(shù)量,一人參與競(jìng)買,出價(jià)不低于變賣起價(jià)的,變賣成交。

三、本次變賣競(jìng)價(jià)程序:

*、本次司法變賣的變賣期為**天

*、變賣期開(kāi)始后,確定競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序,取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買,低于出價(jià)幅度的出價(jià)無(wú)效。競(jìng)價(jià)程序時(shí)限內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得;競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的,變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。

*、競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

*、設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的,最后出價(jià)即為成交價(jià);有出價(jià)的,競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延*分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:

公告發(fā)布之日起至競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前一日止接受電話咨詢,變賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間 。標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)查看須提前申請(qǐng)預(yù)約,看樣集中地點(diǎn):蒸湘區(qū)人民法院

五、特別提示

*、變賣成交,買受人必須自成交之日起**工作日內(nèi)付清變賣溢價(jià)款,憑法院出具的執(zhí)行裁定書等法律文書至相關(guān)管理部門辦理變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

*、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等法律文書自行至相關(guān)財(cái)產(chǎn)管理部門辦理拍賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)、滯納金(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用及上述稅費(fèi)因延遲繳納所產(chǎn)生的滯納金),買賣雙方的稅費(fèi)依法由各自承擔(dān),競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)自行到不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)繳納稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),具體繳納稅費(fèi)的金額以不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)機(jī)關(guān)核算的為準(zhǔn)。物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢,與拍賣人無(wú)涉。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件,請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)貦C(jī)關(guān)職能部門進(jìn)行了解,拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

*、買受人在收到法院變賣成交裁定后,自行與原房主完成房屋交付,房屋內(nèi)物品由買受人與原房主自行辦理交割手續(xù)。

*、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。變賣時(shí)的起價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)所發(fā)生的全部稅費(fèi)。

*、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。本院對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾,因此產(chǎn)生的稅費(fèi)、滯納金等費(fèi)用均由買受人負(fù)擔(dān)。

*、成交后,變賣標(biāo)的物以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn),有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的變賣標(biāo)的物信息與本次司法變賣披露的信息不一致的,以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)。但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。

*、提醒競(jìng)買人須在變賣前向國(guó)土、房管、規(guī)劃、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、稅務(wù)等部門,對(duì)變賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程;稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間;其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

*、本次變賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的,變賣人(法院)及網(wǎng)絡(luò)變賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì)變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審閱變賣標(biāo)的物資料,認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況,并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng),實(shí)地查看、調(diào)查是否存在瑕疵,慎重決定競(jìng)買行為。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定,即表明已完全了解,并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。變賣人(法院)不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

**、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

**、標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,因本次拍賣產(chǎn)生的交易稅費(fèi),依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的,本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。

六、變賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(變賣)系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款。變賣成交后,買受人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款可以充抵價(jià)款;其他競(jìng)買人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)退還或者解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣未成交的,競(jìng)買人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后**小時(shí)內(nèi)退還或者解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的買受人凍結(jié)的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

七、變賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定,不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)買,不得操縱、壟斷競(jìng)買價(jià)格,嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競(jìng)買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

八、變賣人(法院)根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于變賣開(kāi)始前*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十、買受人變賣溢價(jià)款請(qǐng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至本院以下指定賬戶:{請(qǐng)買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱,執(zhí)行案號(hào):(****)湘****執(zhí)恢***號(hào)}

戶名:衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶

賬號(hào):*******************

開(kāi)戶行:登錄后查看

開(kāi)戶行行號(hào):************

十一、買受人逾期未支付變賣溢價(jià)款(以本院公告的溢價(jià)款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)),法院可以依法裁定重新變賣,重新變賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。

變賣成交后買受人反悔的,從交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款內(nèi)扣除保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

十二、為便于買受人及時(shí)收到本院司法變賣法律文書,競(jìng)買人應(yīng)如實(shí)提供聯(lián)系方式。因提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確,或變更后未及時(shí)告知,導(dǎo)致本院有關(guān)法律文書無(wú)法及時(shí)送達(dá)的,由買受人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十三、司法變賣因變賣標(biāo)的物本身價(jià)值、變賣起價(jià)、成交價(jià)金額數(shù)量相對(duì)較大。競(jìng)買人參與競(jìng)買,支付標(biāo)的物變賣全款或溢價(jià)款可能會(huì)碰到當(dāng)天銀行限額無(wú)法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢或咨詢相關(guān)銀行工作人員。

十四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交的,由網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣平臺(tái)以競(jìng)買人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。

十五、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣須知》。

拍賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢或其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu):登錄后查看

咨詢電話:****-*******、***********彭女士

監(jiān)督電話:****-*******

登錄后查看:***-***-****

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

湖南省衡陽(yáng)市蒸湘區(qū)人民法院

二*二五年七月二十二日

項(xiàng)目官方指定標(biāo)書制作單位:19352828043
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