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拍賣公告
臺州市黃巖區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在臺州市黃巖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:**.******.***/****/**,戶名:臺州市黃巖區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:溫嶺市太平街道南屏路***號南屏苑**幢四單元***室房地產(chǎn)及儲藏室(不含室內(nèi)可移動物品)
(一)不動產(chǎn)權(quán)證載:溫嶺市太平街道南屏路***號南屏苑**幢四單元***室,規(guī)劃用途住宅,建筑面積***.**平方米,土地使用權(quán)面積**.*平方米,產(chǎn)權(quán)證號:浙(****)溫嶺市不動產(chǎn)權(quán)第*******號,無租賃,無電梯。登記時間:****-**-**。
(二)不動產(chǎn)權(quán)證載:太平街道南屏路***號南屏苑**幢四單元***室儲藏室,規(guī)劃用途住宅,建筑面積**.**平方米,土地使用權(quán)面積**.**平方米,產(chǎn)權(quán)證號:浙(****)溫嶺市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。登記時間:****-**-**。
該不動產(chǎn)土地用途為住宅用地;土地使用權(quán)種類為出讓;登記權(quán)屬人為陳**單獨所有;土地使用期限:至****-**-**;登記日期:****-**-**,權(quán)利負擔信息:登錄后查看于****年*月**日辦理抵押登記;已騰房。
本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等;買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。計算方法參照附表:《住宅過戶所需稅費參考表》。
特別提示:
*、因本次拍賣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證未扣押取得,執(zhí)行法院已發(fā)出《責令交出證照通知書》。若原產(chǎn)權(quán)人逾期未交出產(chǎn)權(quán)證,則拍賣成交后,辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時,將直接強制注銷原不動產(chǎn)權(quán)證,不另行作相關(guān)公告。
*、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)費等欠費由買受人自行處理。
*、拍賣房屋已騰房,暫未騰空,待拍賣成交后即自行騰空;不主動及時騰房的,由人民法院強制執(zhí)行騰退。
司法處置參考價:***.******萬元,起拍價:**萬元,保證金:**萬元,增價幅度****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托展唐助拍(上海)科技股份有限公司在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統(tǒng)一安排在****年*月*日*:**-**:**。請各競買人提前預約,預約電話:***-***-****、***-********,到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排),如無人預約則不安排現(xiàn)場看樣。聯(lián)系電話:***-***-****,貸款咨詢電話:***********。
三、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒:拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保,由買受人自行承擔相關(guān)責任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準。繳納方式:出賣方應(yīng)繳稅(費)由買受人先行墊付,墊付后買受人憑相關(guān)職能部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù),向本院申請退還。
買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)費等欠費由買受人自行處理。
五、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請在開拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:****-********。
六、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標的物價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放,鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年*月**日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付(本院采用第*種方式):
*.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
繳款帳戶名稱:臺州市黃巖區(qū)人民法院案款專戶
開戶行:登錄后查看
繳款賬號:*******************
*.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺,不收取任何傭金費用,本次委托的展唐助拍(上海)科技股份有限公司輔助機構(gòu)是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方,不向競買人及當事人收取任何傭金費用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹防上當受騙,以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話:****-********。咨詢、看樣請聯(lián)系展唐法服,電話:***-***-****,淘寶技術(shù)咨詢***-***-****,詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
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