競(jìng)買公告
銅陵市銅官區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在銅陵市銅官區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，法院戶名：銅陵市銅官區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：銅陵市樅陽(yáng)縣樅陽(yáng)鎮(zhèn)金山西路龍湖國(guó)際城***幢商鋪**號(hào)，建筑面積**.**㎡，評(píng)估總價(jià)：**.**萬(wàn)元。
起拍價(jià)：**.****萬(wàn)元，保證金：*萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(或其整數(shù)倍)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(法律、行政法規(guī)、司法解釋有其他規(guī)定的除外)。但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，或競(jìng)買人為法人或其他組織的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須最遲在競(jìng)買開(kāi)始前的第三個(gè)工作日向我院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)，相關(guān)資格須經(jīng)我院確認(rèn)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣：我院已委托網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物相關(guān)信息接受咨詢及組織看樣等工作,有意者請(qǐng)與聯(lián)系人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣(如房屋鑰匙保管人同意可以另約時(shí)間看樣，涉及無(wú)法進(jìn)入室內(nèi)的另作溝通，咨詢和看樣不收取任何費(fèi)用)。
看樣咨詢電話：***********(請(qǐng)于工作時(shí)間)
四、延時(shí)出價(jià)：本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本次拍賣起拍日三日前與本次拍賣法官聯(lián)系并遞交書(shū)面異議申請(qǐng)，逾期視為放棄異議權(quán)利。
本拍品支持商業(yè)貸款，競(jìng)買人如有貸款需求，請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系登錄后查看(登錄后查看總部，羅經(jīng)理，***********；登錄后查看，程經(jīng)理，***********)或登錄后查看(楊經(jīng)理，***********)，貸款資格及貸款額度由銀行審核。申請(qǐng)貸款需要一定期限，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，請(qǐng)充分考慮本院規(guī)定的尾款付款期限，再?zèng)Q定競(jìng)拍。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍；不參加競(jìng)拍的，請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)整個(gè)過(guò)程。
失信被執(zhí)行人以及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接負(fù)責(zé)人員不得參與不動(dòng)產(chǎn)的司法拍賣
八、本標(biāo)的物有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于本次拍賣七個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能優(yōu)先競(jìng)買，逾期不提交的視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)得者被凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后**日內(nèi)，將扣除保證金后的拍賣余款，足額繳入我院指定賬戶，并在繳清全部拍賣款后*個(gè)工作日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等，到我院簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》，辦理拍賣標(biāo)的物相關(guān)手續(xù)。
*、銀行付款方式：銀行匯款到我院指定賬戶(戶名：銅陵市銅官區(qū)人民法院執(zhí)行款，銀行帳號(hào)：*************，開(kāi)戶行：上海登錄后查看)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
十一、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)請(qǐng)閱讀本次拍賣發(fā)布《拍賣須知》中的第十一條之內(nèi)容。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的競(jìng)買須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
看樣咨詢電話：***********(請(qǐng)于工作時(shí)間)
法院咨詢電話：****-*******(王法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
銅陵市銅官區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十日
