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溫州市鹿城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在溫州市鹿城區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名：溫州市鹿城區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/***_*****.***?***=*.*.*.*.******&****_**=********** )，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：溫州市鹿城區(qū)夕照路***號九宸園**幢***室(現(xiàn)為登錄后查看)。

(*)房屋權屬狀況：

溫州市鹿城區(qū)夕照路***號九宸園**幢***室【權證號:浙(****)溫州市不動產(chǎn)權第*******號，建筑面積：**.**平方米】，商業(yè)，登記日期：****年*月。

(*)土地權屬狀況：

權證號:浙(****)溫州市不動產(chǎn)權第*******號，土地使用權面積：*.**平方米，出讓，批發(fā)零售用地, 土地使用權終止日期：****年*月。

起拍價：**萬元，保證金：*萬元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢。有意者統(tǒng)一定于****年*月**日**:**—**:**時安排看樣?？礃幼稍儯?***-********。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。標的物可能涉及的違法建筑，則由買受人接受相關部門的行政處罰，甚至是無條件拆除。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、在拍賣結束之前法院如發(fā)現(xiàn)有侵害當事人權益的情況，有權撤銷本次拍賣。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日前繳入法院指定賬戶(遇節(jié)假日順延)，如想提前支付拍賣余款，請在拍賣結束一周后前來辦理，并在當天(憑付款憑證、相關身份材料及復印件)到溫州市鹿城區(qū)人民法院(溫州市鹿城區(qū)紡織路濱洲景園**幢*層公證司法輔助事務辦公室)簽署《拍賣成交確認書》,拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。為方便手續(xù)辦理，請買受人在規(guī)定時間內(nèi)對法院賬戶轉(zhuǎn)賬繳納拍賣余款，不建議通過支付寶支付余款。如需網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，請轉(zhuǎn)賬如下賬號：

執(zhí)行案號：(****)浙****執(zhí)****號

開戶銀行：登錄后查看

開戶名稱：溫州市鹿城區(qū)人民法院

開戶賬號：*******************

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

咨詢電話：****-********

舉報監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

溫州市鹿城區(qū)人民法院

二〇二五年五月二十二日