中方縣人民法院關(guān)于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路***號(hào)***、***號(hào)房產(chǎn)整體拍賣
第一次競(jìng)買公告
登錄后查看省中方縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(登錄后查看，戶名：登錄后查看省中方縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山北路***號(hào)***、***號(hào)房產(chǎn)整體拍賣，權(quán)證號(hào)分別為***********、***********；建筑總面積：***.**平方米(其中***號(hào)房為***.**㎡、***號(hào)房為***.**㎡)，房屋用途：住宅；所在樓層：*層；定向詢價(jià)(總價(jià))：*******.*元；起拍價(jià)：*******.**元；保證金：******元；增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))；
特別提示：該標(biāo)的目前使用人登錄后查看聚合登錄后查看，***號(hào)房與***號(hào)房互通，買受人需自行處理墻壁問題；本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)的家具家電及設(shè)備設(shè)施等；有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)該標(biāo)的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認(rèn)可。
二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；但法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
符合條件的競(jìng)買人參與競(jìng)買，應(yīng)當(dāng)在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證，并按《競(jìng)買須知》第六條規(guī)定，交納競(jìng)買保證金。如競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托符合條件的代理人(具備完全民事行為能力的自然人)代理競(jìng)買，但必須在競(jìng)價(jià)程序開始前向法院提交委托材料(授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證復(fù)印件或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等)，經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買成交行為將視同委托代理人的自身行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排現(xiàn)場(chǎng)看樣查驗(yàn)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如有競(jìng)買人再次出價(jià)，競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣的方式：本次拍賣方式設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)方式拍賣，起拍價(jià)即為拍賣保留價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提示：有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、物業(yè)公司等相關(guān)部門了解確認(rèn)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人(如有)未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前，競(jìng)買人報(bào)名交納保證金后，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金**萬元作為應(yīng)繳的保證金，具體報(bào)名交競(jìng)買保證金操作流程詳見《競(jìng)買須知》。競(jìng)買未成功的，競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，由淘寶網(wǎng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后(不計(jì)息)全額解凍返回；競(jìng)得人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶
戶 名：中方縣人民法院執(zhí)行案款專戶
開戶銀行：登錄后查看登錄后查看萬達(dá)支行
賬 號(hào)：*****************
由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的賬戶存入資金等均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額較大的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議意向競(jìng)買人在開拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致無法進(jìn)行網(wǎng)上出價(jià)，由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)，法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。
十一、其他相關(guān)競(jìng)買的詳細(xì)事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
標(biāo)的物詳情咨詢：***********(王女士輔拍機(jī)構(gòu))
聯(lián)系地址：登錄后查看省懷化市中方縣南湖中路**號(hào)
登錄后查看省中方縣人民法院
二〇二五年五月十二日
