| 恩平市東成鎮(zhèn)順槎村橫洲經(jīng)濟合作社定于****-**-**日**:**時對恩平市東成鎮(zhèn)順槎村橫洲經(jīng)濟合作社文化樓租賃權(quán)進行公開交易，交易服務(wù)機構(gòu)：恩平市東成鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心，本項目采用電子競投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。 |
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一、競投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱 資產(chǎn)編號 單元號 占地面積 建筑面積 交易底價 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類型 資產(chǎn)用途 文化樓 ************-**-**** *** **.** 平方米 ***.** 平方米 ****.** 元/宗·年 順槎村委會橫洲里村 綜合樓 商業(yè) |
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標(biāo)的物的具體情況是由恩平市東成鎮(zhèn)順槎村橫洲經(jīng)濟合作社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險。 |
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備注：*、橫洲村文化樓，占地約**平方米、建筑面積約***平方米(*-*樓約***平方米，摩托車庫約**平方米)。*、采用電子競投方式，以****元/年宗為底價起拍，首次加價默認(rèn)為****元/年，以后每一次加價***元或***元的倍數(shù)即***、***、登錄后查看元等。租金每隔*年遞增*%(在上年租金基礎(chǔ)上)，免租期:*個月。*、競投保證金****元，合同履約保證金****元(合同期滿后不計息退回給承包者)。*、交易資產(chǎn)的用途:基本原則為商業(yè)或者居住。*、該文化樓不準(zhǔn)作任何抵押，如果乙方違反的，甲方有權(quán)收回該文化樓租賃權(quán)，乙方在**個工作日內(nèi)要無條件交回承租物,并追究乙方法律法規(guī)責(zé)任及甲方相應(yīng)經(jīng)濟損失。*、乙方在經(jīng)營期間必須按照國家的法律法規(guī)合法經(jīng)營，不得進行有污染、有大量粉塵產(chǎn)生、占道經(jīng)營、擾民的經(jīng)營行為及污染行業(yè)，并必須符合安全生產(chǎn)和消防安全，乙方負(fù)主體責(zé)任，乙方**工作日內(nèi)要無條件交回承租物并追究相關(guān)法律責(zé)任。*、乙方在承包期間不得轉(zhuǎn)租給他人如轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意,否則按違約處理。。 競價資質(zhì)要求：自然人或公司。 租賃年限：**.**年，預(yù)計從****-**-**起至****-**-**止，合同起止日期以合同簽訂為準(zhǔn)。 交易底價：****.** 元/宗·年。 項目預(yù)計總額：******.**元。 產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證,本次交易不接受聯(lián)合體競投。 租金遞增方式：從第*年開始遞增，每*年按比例遞增*.**%。 競投人資格審核方式：事前審核。 |
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二、本次項目采用電子競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,每次競投加價金額不低于***.**元，且不得高于****.**元。 |
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三、報名流程 |
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(一)、競投意向人自行對標(biāo)的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (二)、到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：登錄后查看。點擊【電子交易】查看 (三)、競投人資格審核說明： 自動審核：即項目競價資質(zhì)無特殊要求，有意向人自行完成報名流程后即可成為有資格的競投人；完成網(wǎng)上競投后，按照競投原則產(chǎn)生的第一候選人即成為項目競得人。 事前審核：競投意向人需在網(wǎng)上完成報名流程后，在網(wǎng)上競投當(dāng)日前，需帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 事后審核：則整個競投結(jié)束后，符合競價原則的第一競得候選人，需在規(guī)定時間內(nèi)帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)辦理資格審查及確認(rèn)手續(xù)。 |
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四、報名時間、地點和辦法 |
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(一)、報名時間： 競投意向人可于****-**-**上午*:**時至****-**-**下午**:**時，到指定的網(wǎng)上交易網(wǎng)址報名：登錄后查看，點擊【電子交易】進行網(wǎng)上報名。 |
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(二)、報名方法： 競投意向人可于報名時間內(nèi)登錄到登錄后查看網(wǎng)址中的【電子交易】模塊，進行用戶登錄，選擇有意向的項目進行網(wǎng)上報名，并填寫報名相關(guān)資料與上傳保證金回單，完成報名流程。 如未在我網(wǎng)上注冊的用戶，可在網(wǎng)址中的【電子交易】模塊或關(guān)注微信小程序【恩平三資】進行用戶注冊，審核通過之后，電子競投的用戶可在【交易大廳】模塊中選擇有意向的項目進行報名。 |
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五、競投保證金 |
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(一)競投意向人必須在****-**-**日**:**時前按照約定方式交納交易保證金 |
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(二)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 |
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(三)交易保證金金額: **** 元。 |
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(四)關(guān)于競投保證金的溫馨提醒: 要求競投人提前做好轉(zhuǎn)賬到項目保證金的賬號，以免得遇到節(jié)假日，跨行到賬遲。(由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額資金(*萬元以上，不含*萬元)的跨行轉(zhuǎn)賬在非工作日期間(如周六、周日或法定節(jié)假日)和非營業(yè)時間停止運行，請意向競投人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行，提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。) |
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(五)保證金的賬號信息: |
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銀行賬戶：恩平市東成鎮(zhèn)順槎村橫洲經(jīng)濟合作社 銀行賬號：****************** 開戶銀行：登錄后查看 六、競投時間說明： |
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請有意向的競投人在****-**-**日**:**時前登錄到【電子交易】模塊，進行網(wǎng)上競價。逾期者后果自負(fù)。本次交易競投時間為：****-**-**日**:**至****-**-**日**:**, 競拍時間開始后，按規(guī)定的競價規(guī)則出價，一旦出價，不予撤銷，在距離競投時間結(jié)束前三分鐘內(nèi)報價的，系統(tǒng)會自動在報價后順延三分鐘，等待下一次出價，以此類推，每當(dāng)出現(xiàn)競投時間少于*分鐘有出價的，都會在報價后順延三分鐘，直到無人出價為止。 |
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七、競投說明： |
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合同起止日期以標(biāo)的物實際交付為準(zhǔn)，本項目的所有解釋權(quán)歸恩平市東成鎮(zhèn)順槎村橫洲經(jīng)濟合作社(出租方)所有。 |
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八、退保證金及沒收保證金說明： |
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*、在本項目交易結(jié)束后的*個工作日內(nèi)，按原路徑退回非競得者所繳納的保證金(不帶息)，競得者的保證金(不帶息)劃轉(zhuǎn)至項目所屬集體經(jīng)濟組織的銀行賬戶，按項目所屬單位的要求轉(zhuǎn)為合同履約保證金，不足部分補足。 *、如按照競價原則成為第一競得候選人后，資格審核不通過者將沒收其全部保證金。 *、如已經(jīng)確認(rèn)成為競得人，但未能與出租方簽訂合同的，將沒收全部保證金。 *、請自行查閱交易公告中的交易內(nèi)容與要求，自查不符合資格者請勿報名競投，以免被沒收保證金。 |
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九、聯(lián)系方式 |
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(一)出租方聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 劉生 |
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聯(lián)系電話： *********** |
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(二)村委會聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：馮生 聯(lián)系電話：******* (三)交易機構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人：勞生 |
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聯(lián)系電話：******* |
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指定網(wǎng)址： 登錄后查看 |
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恩平市東成鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)管理交易中心 |
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****年*月**日 |
