*.招標條件
*.*本項目統(tǒng)一代碼為：****-******-**-**-******
*.*本項目貴州省六盤水市火車站片區(qū)棚戶區(qū)改造***項目二期工程(鳳凰南路安置點)(*-**#、**-**#樓)已由六盤水市鐘山區(qū)發(fā)展和改革局于****-******-**-**-******備案建設(shè)，招標人為登錄后查看，建設(shè)資金為業(yè)主自籌，出資比例為***%。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工+運營(銷售代理服務(wù))進行公開招標。
*.項目概況與招標范圍
*.*建設(shè)地點：六盤水市鐘山區(qū)鳳凰南路。
*.*建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積*****.**㎡，總建筑面積******.**㎡，其中計容建筑面積******.**㎡(住宅面積******.**㎡、配套用房面積****.**㎡、出地面樓梯間及門頭***.*㎡)，不計容建筑面積*****.**㎡，車位***個)。
*.*項目總投資：概算總投資*****.**萬元，合同估算金額*********.**元。
*.*服務(wù)期：施工工期：**個月；銷售代理服務(wù)期：**個月(銷售去化率達**%)。
*.*標段劃分：/。
*.*招標范圍：
施工招標范圍：包括但不限于完成本項目建設(shè)范圍內(nèi)(施工圖設(shè)計和設(shè)計變更范圍內(nèi))的全部施工工作，直至竣工驗收、整體移交、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)的缺陷修復(fù)等相關(guān)工作。
銷售代理服務(wù)范圍：住宅可售面積約******.**平方米車位約***個，此代理范圍內(nèi)住宅可售面積及車位數(shù)量均為預(yù)估量，最終以實測為準。銷售代理服務(wù)內(nèi)容含市場策劃、營銷策劃、廣告推廣、銷售代理、銷售服務(wù)、房屋銷售相關(guān)手續(xù)及證件辦理、*套樣板房室內(nèi)裝修、售樓部室內(nèi)裝修(包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、沙盤及服務(wù)設(shè)備設(shè)施等)等完成與銷售服務(wù)相關(guān)的所有內(nèi)容。
*.投標人資格要求
*.*本次招標要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程總承包壹級及以上資質(zhì)和建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構(gòu))、或房地產(chǎn)中介機構(gòu)(房地產(chǎn)中介分支機構(gòu))、或房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)(房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢分支機構(gòu)等)備案證明或證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，其中投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(*類),且未擔任其他在建建設(shè)工程的項目負責人(項目經(jīng)理),擬派項目銷售負責人須具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓合格證。
*.*本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
(*)施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程總承包壹級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；投標人擬派項目負責人(經(jīng)理)須具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；
(*)銷售代理：具備建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(房地產(chǎn)經(jīng)紀分支機構(gòu))、或房地產(chǎn)中介機構(gòu)(房地產(chǎn)中介分支機構(gòu))、或房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢機構(gòu)(房地產(chǎn)經(jīng)紀咨詢分支機構(gòu)等)備案證明或證書，投標人擬派項目銷售負責人具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人培訓合格證；
(*)聯(lián)合體應(yīng)由施工單位、銷售代理服務(wù)單位共同組成，上限家數(shù)為兩家，聯(lián)合體牽頭人為施工單位。聯(lián)合體資質(zhì)滿足招標文件要求。聯(lián)合體的任何一方不得再與其他單位組成聯(lián)合體再參加本次投標，否則均按廢標處理；
(*)聯(lián)合體一旦中標，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標人簽訂合同。
*.*各投標人均可就本項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段。
*.招標文件的獲取
*.*凡有意投標者,請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分(北京時間，下同),登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)網(wǎng)上獲取(交易中心網(wǎng)址：登錄后查看)下載電子招標文件。
*.投標文件的遞交及相關(guān)事宜
*.*投標文件上傳遞交的截止時間為****年**月**日**時**分，投標人應(yīng)在截止時間前通過全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)上傳遞交電子投標文件。
*.*本項目是不見面開標。
*.*逾期系統(tǒng)自動關(guān)閉，停止受理投標文件。
*.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)、貴州省招標投標公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
*.其他
*.*潛在投標人持**證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”，下載***格式招標文件，未按規(guī)定下載招標文件的，其投標將被拒絕；
*.*開標時間：****年**月**日**時**分(北京時間)(同投標文件上傳遞交的截止時間)；
*.*本項目實行網(wǎng)上開標解密，投標人應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間后**分鐘內(nèi)，使用**證書登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)對其電子響應(yīng)文件完成解密。成功解密響應(yīng)文件滿足三家及三家以上時會議繼續(xù)進行(解密完成后投標人應(yīng)自行在開標記錄表電子簽章確認，若在**分鐘內(nèi)未簽章且未提出異議的，視為無異議，認可開標結(jié)果)；不足三家時該項目不再繼續(xù)進行；
*.*在貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺成功注冊企業(yè)誠信庫并綁定**證書的，仍登錄不上六盤水市公共資源交易平臺，請聯(lián)系貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺工作人員將企業(yè)信息及**證書信息下發(fā)至六盤水市公共資源交易中心。成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后，在左側(cè)菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載投標企業(yè)操作手冊及最新版本的投標文件制作工具，根據(jù)操作手冊進行參與投標活動。技術(shù)支持電話****-*******；
*.*數(shù)字證書辦理流程：登錄六盤水市公共資源交易網(wǎng)-網(wǎng)上注冊-填寫企業(yè)基本信息-帶原件(組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、工商營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證)到六盤水市公共資源交易中心現(xiàn)場核驗并辦理數(shù)字證書。詳情請咨****-*******；
*.*投標人應(yīng)隨時登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)“六盤水市公共資源交易平臺”查看處理招標人發(fā)出的文件澄清、補充、更正、保證金繳納退還情況等通知內(nèi)容，如因投標人未及時上網(wǎng)查詢，后果由投標人自己承擔。各投標人請及時查看**證書有效期，若臨到期，請在招標文件下載前辦理續(xù)期，避免出現(xiàn)因續(xù)期問題導致**證書***值變化而無法參與投標。
*.行政監(jiān)督部門
監(jiān)督部門：六盤水市國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
地址：六盤水市鐘山區(qū)黃土坡街道鐘山西路
聯(lián)系人：陳洪交
電話：***********
*.聯(lián)系方式
名稱：登錄后查看
地址：貴州省六盤水市鐘山區(qū)荷泉街道人民中路**號(市民生集團*樓)
聯(lián)系人：朱家柱
電話：****-*******
招標代理機構(gòu)：登錄后查看
地址：六盤水市鐘山區(qū)人和園*號樓商業(yè)*層
聯(lián)系人：萬娟
電話：***********
