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青海省海東市平安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(****/登錄后查看),戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

拍賣對象坐落于青海省海東市平安區(qū)宏運(yùn)公館，共計(jì)**件標(biāo)的房產(chǎn)，本次拍賣對象*號(hào)樓是一棟總層數(shù)為*層(地下一層、地上五層)的鋼混結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，朝北，采光較差，整幢樓體安裝*部電梯(只有井道、電梯未安裝)及*個(gè)消防通道，樓體外一至二層墻面干掛石材，三至五層外墻面涂料粉刷。。本次估價(jià)涉及商鋪**套(***-*、***-*、***-*、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**)，均為一至二層通間商鋪。

拍賣對象所在*號(hào)樓為鋼混結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，朝南，部分商鋪采光較好，樓體外一至二層墻面干掛石材。，本次估價(jià)涉及商鋪*套(***-*、***-**、***-**、***-**、***-**)，均為一至二層通間商鋪，其中***-**室現(xiàn)經(jīng)營‘青海嘉創(chuàng)圖文公告’，室內(nèi)地面鋪地瓷磚，頂棚為石膏板吊頂，墻面為乳膠漆刷白。其余多套室內(nèi)均為毛坯，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)整層商鋪為空置狀態(tài)。

*號(hào)樓為鋼混結(jié)構(gòu)商住樓，朝南，整體采光較差，樓體外一至二層墻面干掛石材。本次估價(jià)涉及商鋪**套(***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**)，均為一至二層商鋪，室內(nèi)均為毛坯，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)整層商鋪為空置狀態(tài)；

*號(hào)樓為鋼混結(jié)構(gòu)商住樓，朝北，整體采光較差，樓體外一至二層墻面干掛石材，三至頂層外墻面涂料粉刷。本次估價(jià)涉及商鋪*套(***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**、***-**)，室內(nèi)均為毛坯，至價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)整層商鋪為空置狀態(tài)。根據(jù)估價(jià)人員現(xiàn)場查勘，拍賣對象室內(nèi)水、電、暖、通訊、消防等設(shè)施齊全，房屋維護(hù)狀況較好，能夠滿足使用要求。

保證金：**萬元

增價(jià)幅度：****元

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向海東市平安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到海東市平安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，***********。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)：****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**查詢

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：*********** 鄭

法院監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****

聯(lián)系地址：青海省海東市平安區(qū)樂都路**號(hào)

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