資產處置單位：臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
公告時間：****年*月**日
執(zhí)行依據(jù)：(****)魯臨沂東信證執(zhí)字第***號執(zhí)行證書、(****)魯臨沂東信證經字第****號具有強制執(zhí)行效力的債權文書公證書
執(zhí)行案號：(****)魯****執(zhí)恢**號
臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網址**.******.***/****/**?)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標的：臨沂市高新區(qū)南湖尚城*號樓*-***、-***房產一套。
起拍價：******元；保證金：******元；加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前一日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請聯(lián)系法官自行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
*、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的，視為對本拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知與未知瑕疵。其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。標的物在建工程房地產的實際面積以移交時具體測量為準。法院對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。須修復的相關費用由買受人承擔。
*、買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事項，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。
*、房產、地上建筑物及附屬物的實際面積、用途，以過戶登記相關證載數(shù)據(jù)為準，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。
*、如有房屋結構以及現(xiàn)有使用情況與發(fā)證時規(guī)劃設計及用途發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解是否能夠辦理過戶手續(xù)，需修復的相關費用由買受人承擔。如不能辦理，后果由競買人自行承擔。
六、注意事項
*、標的物轉讓手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中因網絡司法拍賣本身產生的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及房產的，自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔。
*、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證的，辦理權屬變更登記的時間會延長。
七、對上述標的權屬有異議者，請于標的開拍五日前與本院聯(lián)系。本次拍賣標的案件當事人、優(yōu)先購買權人、已知的擔保物權人、租賃占用人或者其他優(yōu)先購買權人自本公告發(fā)布之日起滿*日視為通知送達。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：暫無核準的優(yōu)先購買權人。
十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣結束后*日內繳納至法院指定賬戶，
*、法院指定賬戶：
戶名:臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
賬號：*******************
開戶行：登錄后查看
*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
執(zhí)行法官電話：****-*******(田法官)
淘寶技術咨詢：***-***-****
臨沂高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院
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