| 交易方式 |
*、網(wǎng)絡(luò)競價(自由報價+限時競價)。掛牌期滿后通過網(wǎng)絡(luò)報價、競價，按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則，以最高報價(且該報價等于或大于底價)確定最終受讓方。 *、自由報價時間**分鐘，限時競價時間**秒。 *、加價幅度為***元及其整數(shù)倍。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 |
否 |
支付方式/期限要求 |
一次性支付/*個工作日內(nèi) |
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
*信息發(fā)布終結(jié)。 ¨不變更掛牌條件，重新掛牌。 ¨變更掛牌條件，重新掛牌。 |
| 受讓方資格條件 |
承租方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的企業(yè)、其他組織或具備完全民事行為能力的自然人(法律、法規(guī)另行規(guī)定的除外)。 |
| 報名需提交資料 |
*.自然人提交:身份證、資產(chǎn)租賃申請書、現(xiàn)場踏勘確認書及其他相關(guān)資料; *.企業(yè)提交:營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、資產(chǎn)租賃申請書、現(xiàn)場踏勘確認書及其他相關(guān)資料 |
| 重要信息披露 |
第一條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競價的意向承租方應(yīng)仔細閱讀并遵守本信息披露文件，并對自己參加競價的行為負責。如因未仔細閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競價有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責任均由行為人自行承擔。 第二條 獲取承租資格及參與交易活動，操作方法詳見《競買須知》。意向承租方按承租方資格條件要求，通過陜西省公共資源交易中心官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺”注冊，登錄“電子交易平臺”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競買主體端”上傳報名有關(guān)資料，按照交易系統(tǒng)頁面顯示的銀行賬號信息，按時足額一次性完成保證金交納。意向承租方應(yīng)按交易活動規(guī)定時間參加網(wǎng)絡(luò)競價活動，提前熟悉交易事項、準備有關(guān)設(shè)備。 第三條 本次出租的房屋均以標的現(xiàn)狀為準，意向承租方應(yīng)充分重視競租本標的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，意向承租方須實地查看標的物，并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，經(jīng)登錄后查看確認后方可參與網(wǎng)絡(luò)報名，一旦報名成功，進入網(wǎng)絡(luò)競價系統(tǒng)則視為對該競價房屋已充分了解，對交易標的物的現(xiàn)狀完全認可、無異議，競價成功后不得對所競得的標的物提出任何異議，不得以不了解房屋狀況及房屋瑕疵等為由，拒絕簽訂《房屋租賃合同》、拒付成交價款及拒絕辦理移交等手續(xù)，否則視為違約保證金不予退付。 *、承租方應(yīng)充分重視競租標的瑕疵或可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，可能導(dǎo)致承租方預(yù)期利益無法完全實現(xiàn)。一經(jīng)成交確認，委托人、省公共資源交易中心不因競價標的瑕疵或可能存在的瑕疵、缺陷承擔任何責任。承租方承諾對自己競購該標的行為承擔法律責任，并愿意承擔由此造成的一切損失或預(yù)期利益的不獲得。 *、承租方須自行了解出租房屋現(xiàn)狀，如因此導(dǎo)致無法辦理承租移交等后續(xù)手續(xù)，責任由承租方自行承擔。 重要提示：報名截止時間指交易中心工作人員在交易系統(tǒng)中完成對報名資格審核的最終期限。請各意向租賃方務(wù)必在該截止時間當日**時**分前提交完整且準確的項目報名資料，逾期未完整提交合格資料的，視為報名資格未通過審核。 第四條 網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后，承租方須在*個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋出租合同》，支付押金至陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學院指定學校對公賬戶，一次性向陜西省公共資源交易中心結(jié)算賬戶付清*年房租成交價款及按照成交*年總租金的*%向登錄后查看支付代理服務(wù)費，如未在規(guī)定時間簽訂《房屋租賃合同》付清成交價款，押金、代理服務(wù)費等，視為承租方違約，保證金不予退付。 第五條 特別說明 *、標的物的實際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準，標的物的建筑現(xiàn)狀(含門窗等)及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由承租方自行踏勘現(xiàn)場確認。 *、承租方改造與裝修方案需經(jīng)出租方同意；改造上下水、電、通訊、消防設(shè)備等需符合相關(guān)規(guī)定，并與整體房產(chǎn)利益相一致。裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由承租方自行負責，全部費用由承租方承擔，租賃期滿后出租方不做任何補償。房屋裝修改造及新增固定設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。 *、沿街門面房無天然氣，不可以做營業(yè)性娛樂場所、酒吧、互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所、彩票專營場所及使用天然氣營業(yè)的商鋪。 *、不得將房屋出租給校外培訓(xùn)機構(gòu)、補習機構(gòu)，和與學校主責主業(yè)、后勤保障等無關(guān)的經(jīng)營業(yè)態(tài)。未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人書面同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)有用途，超范圍經(jīng)營。不得轉(zhuǎn)租、群租、不得存放危險品和易燃易爆物品，不得從事違法犯罪活動和改變房屋結(jié)構(gòu)，不得以房投資入股、不得聯(lián)營牟利，并遵守中國有關(guān)法律、法規(guī)及本市各類地方性法規(guī)及文件要求。 *、承租方須遵守陜西鐵路工程職業(yè)技術(shù)學院有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理方的管理。 |
