登錄后查看省郴州市中級人民法院
變賣公告
(****)湘**執(zhí)**號
登錄后查看省郴州市中級人民法院將于****年**月**日 **:**至****年**月**日 **:**時止(延時的除外)在登錄后查看省郴州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**),戶名：登錄后查看省郴州市中級人民法院執(zhí)行案款專戶)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：張家界市武陵源區(qū)軍地坪街道辦事處吳家峪社區(qū)九院十街*-*棟***【不動產(chǎn)權(quán)證書號：湘(****)張武不動產(chǎn)權(quán)第*******號】，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，用途：商服用地/商業(yè)服務(wù)，裝修情況：毛坯，房屋建筑總面積：**.**㎡，分攤面積：*.**㎡，總層/所在層： */ * 。其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。
標的起拍價：*** ***元，保證金：*****元，增價幅度****元(以及其整倍數(shù))。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如競買人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，競買人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由委托代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和委托代理人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
*、自公告日起接受咨詢(*：**-**：**)；
*、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看，**小時咨詢與看樣電話：****-*******，李女士：***********
*、看樣時間；如需看樣，請在須看樣前一日撥打咨詢電話或短信報名確認(短信報名格式：姓名+標的物名稱)。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
八、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所涉及的買賣雙方所需承擔的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。財產(chǎn)過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，過戶風險由買受人自負。即法院不負責房屋相關(guān)學位、戶籍等問題。如出現(xiàn)學位無法使用、戶籍無法遷入等問題，風險由買受人自行承擔。買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付的應由被執(zhí)行人承擔的稅費，可在拍賣成交裁定書送達買受人后十日內(nèi)可持稅務(wù)部門發(fā)票原件向法院申報。逾期未申報，導致相關(guān)墊付稅費無法從拍賣款項中扣減的風險，由買受人自行承擔。如涉及到物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢或詳見標的調(diào)查情況表。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。拍賣成交后，買受人的保證金自動轉(zhuǎn)為部分成交價款。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日與法院聯(lián)系。
十、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項，因本案相關(guān)當事人(下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的)無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入登錄后查看省郴州市中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后**個工作日前繳入法院指定賬戶：(戶名：登錄后查看省郴州市中級人民法院執(zhí)行案款專戶；開戶登錄后查看：登錄后查看登錄后查看登錄后查看；賬號*****************；注：請備注買受人姓名與標的名稱或本案執(zhí)行案號(****)湘**執(zhí)**號；請勿將余款直接打入支付寶賬戶。)
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上登錄后查看充值。各大登錄后查看充值和支付的限額情況可以上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
**小時咨詢與看樣電話：****-*******，李女士：***********
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：登錄后查看省郴州市中級人民法院(郴州市五嶺大道**號)
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二*二五年七月十五日
