廣西壯族自治區(qū)隆林各族自治縣人民法院
拍賣公告
本院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.**************，戶名：隆林各族自治縣人民法院)對被執(zhí)行人登錄后查看名下位于隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)迎賓路西段幸?；▓@*號樓*層*號商鋪【桂(****)隆林各族自治縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，面積***.**平方米】進行公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)迎賓路西段幸?；▓@*號樓*層*號商鋪。
二、變賣競價時間及保留價、起拍價。
變賣競價時間：****年*月**日**時**分至****年*月**日**時**分止(延時的除外)
評估價：*******元，變賣起拍價：*******元，保證金******元，加價幅度：****元。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式進行，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；二人以上(含二人)參與競拍，價高者得。
五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買需要有淘寶賬戶(未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前一個工作日向法院辦理委托手續(xù))。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人及委托人應當具備規(guī)定的資格或條件，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣(節(jié)假、雙休日除外)，具體事宜請聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)登錄后查看(***********)，看樣需提前預約，看樣時間根據(jù)預約情況由輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排(特別提醒：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關(guān)部門了解、核實)。
七、標的物已知瑕疵：本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現(xiàn)狀為準，僅就現(xiàn)狀進行拍賣，法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任。意向競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證照的辦理及過戶、相關(guān)稅費及手續(xù)的辦理及其他限制性交易措施事項由競買人自行了解并承擔相應的后果。
八、拍賣成交買受人除付清全部拍賣價款后，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔(被執(zhí)行人應承擔的稅費由買受人先預交，預交后憑完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù))；如涉及的住宅專項維修資金，由買受人承擔，并在拍賣成交后自行到相關(guān)單位繳納。上述稅款及維修資金請競買人于拍賣前到相關(guān)單位自行查詢。
尚欠的物業(yè)費、水電費等其他可能產(chǎn)生的費用由買受人自行承擔，上述稅款、費用請競買人于拍賣前可到相關(guān)單位自行查詢。
九、意向競買人如競拍成交，請自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)；附加于拍賣標的物上的戶籍的遷入及遷出由買受人自行辦理，本院不予負責。
十、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不保證拍賣標的物過戶順利。
十一、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人(承租人、共有人等)等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應在拍賣日前五個工作日以上至本院執(zhí)行局辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十二、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后三日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：隆林各族自治縣人民法院；開戶行：登錄后查看；帳號：*******************，付款時請備注“(****)桂****執(zhí)恢***號拍賣款”】，拍賣余款可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看。
十四、本次拍賣支持“法拍貸”，登錄后查看有司法拍賣貸款，需要使用“拍賣按揭貸款”服務的買受人，應在拍賣公告期滿前*個工作日內(nèi)繳納保證金并取得拍賣號，在競拍前*個工作日內(nèi)攜帶身份證、單位收入證明、銀行流水明細等相關(guān)材料，向提供貸款服務的登錄后查看咨詢辦理，進行貸款資質(zhì)初步審核，評估貸款額度及首付款額度。申請拍賣按揭貸款的競買人競拍成功的，買受人應在拍賣公告確定的付款期限內(nèi)將扣除保證金后的首付款余款繳入法院指定賬戶【戶名：隆林各族自治縣人民法院；開戶行：登錄后查看；帳號：*******************，付款時請備注“(****)桂****執(zhí)恢***號拍賣款”】，剩余拍賣款由銀行辦理抵押登記后交至法院指定賬戶。因辦理“拍賣按揭貸款“支出的相關(guān)費用，由服務使用者自行負擔。
十五、拍賣成交后，買受人應按指定時間繳納拍賣余款，法院核實到拍賣余款已轉(zhuǎn)入法院賬戶后會制作相關(guān)文書，此過程需要一定時間，請買受人耐心等待，完成后法院會主動聯(lián)系買受人交接，交接時買受人本人須到場。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知。
司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看
看樣咨詢電話：***********
聯(lián)系地址：南寧市青秀區(qū)東葛路***號南寧青秀萬達廣場東*棟四十三層****號房
法院工作人員電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：廣西隆林各族自治縣新州鎮(zhèn)新興社區(qū)迎賓路***號
法拍貸銀行：登錄后查看
聯(lián)系人：陸先生
聯(lián)系電話：****-*******、***********
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