受贛州市公房管理服務(wù)中心(以下簡稱“出租單位”)委托，我公司定于****年*月**日**:**開始在江西省公共資源交易平臺，通過網(wǎng)絡(luò)競價公開招租贛州市公房管理服務(wù)中心東方勝境等地段六十六宗資產(chǎn)(原項目編號***********、***********、***********部分流拍標(biāo)的)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：***********?

二、招租標(biāo)的基本情況

經(jīng)營要求：

*、租金繳納：按月繳納，須在每月**日前內(nèi)繳納本月租金。履約保證金：繳納*個月的租金金額(首年*個月租金)為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人(承租人)一次性繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還。

*、租金遞增方式：租金不遞增。

*、標(biāo)的經(jīng)營范圍無特殊要求，但不得經(jīng)營易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的商品。

*、標(biāo)的具體情況以標(biāo)的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積的為準(zhǔn)，租金不作調(diào)整。

*、原承租人未競得標(biāo)的應(yīng)及時辦理騰退，新競租人完善租賃手續(xù)后，若租賃標(biāo)的未及時騰空，新競租人租期相應(yīng)順延。

三、競租人競租條件

*、凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人、組織或其他機構(gòu)(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報名參加競租；

*、不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；

*、遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；

*、與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；

*、法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、競租方式

本次招租可采用**鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡(luò)競價增價競租，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度

每個標(biāo)的的自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期均為***秒，加價幅度均為**元/次。

六、租金起算時間

以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，各標(biāo)的物具體交付時間以實際交付時間為準(zhǔn)。競租過程中如由原承租人競得標(biāo)的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。

七、本次招租相關(guān)時間

*.競租報名截止時間：公告之日起至****年 *月**日**：**止；

*.競租保證金到賬截止時間：****年*月**日**：**止；

*.競價時間：

標(biāo)的*-**:****年*月**日**:**開始;

標(biāo)的**-**:****年*月**日**:**開始;

標(biāo)的**-**:****年 *月**日**:**開始;

標(biāo)的**-**:****年 *月**日**:**開始;

標(biāo)的**-**:****年 *月**日**:**開始。

標(biāo)的**-**:****年 *月**日**:**開始。

八、標(biāo)的展示時間、地點及聯(lián)系人

*.標(biāo)的展示時間：公告之日起至****年*月 日**：**止；

*.標(biāo)的展示地點：贛州市章貢區(qū)東方勝境等地段；

*.查看標(biāo)的聯(lián)系電話：

①出租單位：贛州市公房管理服務(wù)中心 *、贛江房管所：余先生***********；*、解放房管所：吳女士***********。

②招租機構(gòu)：登錄后查看 陳女士 ****-******* ***********。

九、報名事項

*、競租人自行登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進行網(wǎng)上報名，須在****年*月**日**：**前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；

*、競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**：**前到達指定賬戶；

*、如需要招租機構(gòu)協(xié)助辦理報名相關(guān)事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡(luò)報名相關(guān)證件原件到登錄后查看(贛州經(jīng)開區(qū)國際企業(yè)中心**號樓)辦理。

*、競租人可以參與多個標(biāo)的競租，但必須每個標(biāo)的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標(biāo)的物相對應(yīng)競租保證金。

*、競租人如在報名注冊等程序中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(聯(lián)系方式：****-********)。

十、特別說明

*、本次競租標(biāo)的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關(guān)資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人一經(jīng)應(yīng)價、報價，即表明競租人完全接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關(guān)款項的繳納、文件的簽署以及承擔(dān)的義務(wù)。

*、競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金。

*、招租成交后競得人在簽署競租成交確認(rèn)書前需向出租單位提供以下材料：(*)個人提供身份證復(fù)印件，公司提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章(攜帶原件核查);(*)法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章;(*)授權(quán)委托書和受托人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章。

*、如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權(quán)拒絕簽訂租賃合同違約競租人所繳納的競租保證金不予退還。

*、競租人務(wù)必詳細(xì)查閱江西省公共資源交易平臺電子交易系統(tǒng)內(nèi)的幫助文檔《競買人操作指南》、具體項目的網(wǎng)絡(luò)競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡(luò)故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。

*、第一次使用時，需要安裝系統(tǒng)驅(qū)動，請在網(wǎng)站【幫助中心】欄目下載最新系統(tǒng)驅(qū)動安裝包。

*、該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)********以上；**瀏覽器版本***以上；輔助軟件建議使用********** 。

*、競租人如需要指導(dǎo)辦理報名的，請與招租機構(gòu)聯(lián)系。如在辦理中遇到技術(shù)故障請聯(lián)系國泰新點(聯(lián)系方式：****-********)。

*、贛州市公共資源交易中心通過網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構(gòu)成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息應(yīng)自行對項目的相關(guān)情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風(fēng)險自行作出充分評估，并獨立承擔(dān)所有風(fēng)險。

**、對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺(省交易系統(tǒng))異常等情況，導(dǎo)致交易無法正常進行的，按有關(guān)規(guī)定處理。

十一、咨詢聯(lián)系電話

*.出租單位：贛州市公房管理服務(wù)中心 朱先生 ****-*******；

*.贛州市公共資源交易中心：劉先生、劉女士?****-*******；

*.招租機構(gòu)：登錄后查看 陳女士 ****-******* ***********；

*.國泰新點技術(shù)支持:(服務(wù)熱線)****-********。

十二、使用下列方式查看相關(guān)資料

*、江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)

*、贛州市人民政府網(wǎng)(登錄后查看)

??????贛州市公房管理服務(wù)中心

贛州市公共資源交易中心

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