公 告
提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是人民法院通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行的公開(kāi)、透明的司法處置行為，拍賣不收取競(jìng)買(mǎi)人任何費(fèi)用，以人民法院名義進(jìn)行收費(fèi)的均屬欺詐行為，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提高警惕，謹(jǐn)防受騙。舉報(bào)電話：****-********。
我院受理的(****)云****執(zhí)恢***號(hào)申請(qǐng)人安寧市農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被申請(qǐng)人登錄后查看、登錄后查看、董卓燕、董國(guó)銀、陳金蘭金融借款合同糾紛一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，我院無(wú)法送達(dá)本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣通知書(shū)等法律文書(shū)的相關(guān)告知，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益?，F(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人：我院將于****年月*日**時(shí)至****年月*日**時(shí)對(duì)登錄后查看名下所有的安寧市連然街道鹽場(chǎng)村非住宅房地產(chǎn)，在“安寧市人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：安寧市人民法院)進(jìn)行第一次公開(kāi)司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為送達(dá)。
安寧市人民法院關(guān)于安寧市連然街道鹽場(chǎng)村非住宅房地產(chǎn)的拍賣公告
(第一次拍賣)
安寧市人民法院將于****年*月**日時(shí)至****年*月日**時(shí)(延時(shí)的除外)在安寧市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址： **.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：安寧市人民法院)進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
案號(hào)：(****)云****執(zhí)恢***號(hào)
一、拍賣標(biāo)的：
安寧市連然街道鹽場(chǎng)村非住宅房地產(chǎn)
建筑面積：****.**平方米
土地使用權(quán)面積：****.**平方米
二、其他情況說(shuō)明：
截至現(xiàn)場(chǎng)勘查日，估價(jià)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了勘查，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)發(fā)現(xiàn)估價(jià)對(duì)象土地上除證載部分，還存在*棟加建建筑物，未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件，按照“房隨地走，房地一體”的原則，*棟加建建筑物現(xiàn)場(chǎng)情況經(jīng)申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人共同簽字確認(rèn)，將加建建筑物納入評(píng)估范圍，面積由登錄后查看出具的《房屋建筑面積測(cè)繪平面圖》確定，詳見(jiàn)下表：
未辦理產(chǎn)權(quán)證估價(jià)對(duì)象明細(xì)表
| 名稱 |
面積(㎡) |
結(jié)構(gòu) |
建成年代 |
所在樓層/總樓層 |
現(xiàn)狀用途 |
| *# |
**.** |
鋼架結(jié)構(gòu)磚墻圍護(hù) |
****年 |
*層/*層 |
值班室 |
| *# |
***.** |
鋼架結(jié)構(gòu)磚墻圍護(hù) |
****年 |
*-*層/*層 |
洗車場(chǎng) |
| *# |
**.** |
鋼架結(jié)構(gòu)磚墻圍護(hù) |
****年 |
*層/*層 |
洗車場(chǎng) |
| *# |
**.** |
鋼架結(jié)構(gòu)磚墻圍護(hù) |
****年 |
*層/*層 |
洗車場(chǎng) |
| *# |
**.** |
鋼架結(jié)構(gòu)磚墻圍護(hù) |
****年 |
*層/*層 |
衛(wèi)生間 |
| *# |
***.** |
鋼結(jié)構(gòu)(無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)雨遮棚) |
****年 |
*層/*層 |
雨棚 |
截至現(xiàn)場(chǎng)勘查日****年*月**日估價(jià)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了勘查，現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)發(fā)現(xiàn)估價(jià)對(duì)象土地上存在*處未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件的建筑物，以上建筑物相關(guān)信息經(jīng)申請(qǐng)人及被申請(qǐng)人共同簽字確認(rèn),本次評(píng)估假定該信息是真實(shí)、完整和有效的，且估價(jià)對(duì)象可以在公開(kāi)市場(chǎng)上自由轉(zhuǎn)讓。
備注：以上摘抄自評(píng)估報(bào)告：昆明幫克房評(píng)(****)報(bào)字第****號(hào)，其它信息詳見(jiàn)《評(píng)估報(bào)告》和《情況調(diào)查表》。
瑕疵說(shuō)明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)飾以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。租賃備查，本次拍賣已查封的證載面積部分。
*、其他費(fèi)用需買(mǎi)受人自行前往其他相關(guān)部門(mén)了解，并由買(mǎi)受人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
*、意向競(jìng)買(mǎi)人需自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地看樣、了解，一旦競(jìng)拍視為接受該標(biāo)的物瑕疵。標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地查勘標(biāo)的物并查閱有關(guān)資料，一旦報(bào)名參與競(jìng)拍即視為對(duì)本標(biāo)的物全部現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受標(biāo)的物一切已知和未知的瑕疵。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)際現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、具體產(chǎn)生的相關(guān)的稅費(fèi)種類及稅率由買(mǎi)受人自行前往相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)查詢，標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人西自行辦理，辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證所產(chǎn)生的費(fèi)用按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
*、本院僅對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行指定交付，不負(fù)責(zé)騰退標(biāo)的物上的人員及經(jīng)營(yíng)者。
*、請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)查實(shí)，再對(duì)本次拍賣進(jìn)行競(jìng)買(mǎi)，本院不對(duì)此承擔(dān)任何責(zé)任。
*、請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必到現(xiàn)場(chǎng)查勘拍賣標(biāo)的，具體情況以實(shí)際為準(zhǔn)，請(qǐng)仔細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告，未標(biāo)明瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
備注：特別提醒：關(guān)于后續(xù)建設(shè)開(kāi)發(fā)的具體要求，意向競(jìng)買(mǎi)人須向當(dāng)?shù)卣鞴俨块T(mén)咨詢確認(rèn)。
評(píng)估價(jià)為：********.**元，一拍價(jià)在評(píng)估價(jià)的基礎(chǔ)上下調(diào)*%以********.**元進(jìn)行一拍拍賣，保證金：*******.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各位意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以拍賣、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“登錄后查看”。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式
競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向安寧市人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到安寧市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間自****年*月**日起至****年*月**日止(雙休日、法定節(jié)假日除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與 (登錄后查看，聯(lián)系電話：***********-李先生)預(yù)約統(tǒng)一安排看樣。
四、本次拍賣自由競(jìng)價(jià)周期為**小時(shí)，延時(shí)競(jìng)價(jià)為*分鐘，拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、競(jìng)買(mǎi)人條件：
*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
*、除上述人員外，凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參與競(jìng)買(mǎi)。
七、報(bào)名手續(xù)的辦理
*、報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)需開(kāi)設(shè)有支付寶賬號(hào)，報(bào)名時(shí)淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)對(duì)應(yīng)的資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
*、未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶的，可委托代理人代為報(bào)名，但最遲須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前五個(gè)工作日向安寧市人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核同意，方可辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)通過(guò)審核，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同到安寧市人民法院辦理交接手續(xù)。如未按規(guī)定提前辦理委托手續(xù)，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由報(bào)名者自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
*、競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)?zhí)崆按_認(rèn)支付寶中有足夠資金及支付限額，以免耽誤報(bào)名。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、申請(qǐng)執(zhí)行人參加競(jìng)買(mǎi)的，可以不交納保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
八、成交款的支付
本標(biāo)的物競(jìng)得者的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院賬戶充抵成交款，拍賣余款須在****年*月**日**時(shí)前繳納(以到賬為準(zhǔn))。
繳納方式：
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：安寧市人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào):*******************)。
*、通過(guò)支付寶網(wǎng)上付款。付款教程請(qǐng)參看：登錄后查看
*、拍賣的方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
九、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于須由前幾手權(quán)利人應(yīng)繳納或補(bǔ)繳的稅金等一切稅費(fèi)、個(gè)人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行辦理，存在費(fèi)用按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
十、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)等欠費(fèi)均按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)繳納。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]屆時(shí)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十二、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金*******.**元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入本院指定賬戶(戶名：安寧市人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào):*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十五、淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái)是本院對(duì)拍品進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣處置的唯一交易平臺(tái)，不收取拍賣傭金費(fèi)用。
十六、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(在標(biāo)的物描述欄目里)。
咨詢電話：*********** (登錄后查看-李先生)
監(jiān)督電話：****－********
聯(lián)系地址：安寧市連然街道辦事處金暉路安寧市人民法院
網(wǎng)址:登錄后查看
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
安寧市人民法院
二〇二五年七月十八日
