網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
(****)黑****執(zhí)***號(hào)
黑龍江省齊齊哈爾克東縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在黑龍江省齊齊哈爾市克東縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址登錄后查看登錄后查看，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市克東縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登錄后查看名下位于黑龍江省克東縣克東鎮(zhèn)中興街商貿(mào)鍋爐房東側(cè)(*)房產(chǎn)，建筑面積***.**平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為：黑(****)克東縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)房屋。
起拍價(jià)：******.**元，保證金：******.**元，增價(jià)幅度：****.**元。
附加說(shuō)明：
*、房屋狀態(tài)：房屋未騰空交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，圖片僅供參考，拍賣標(biāo)的物僅限于房屋，不包括室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施、物品等，如若有物品可能存在后續(xù)處理問(wèn)題(拍賣成交后須給現(xiàn)房主騰房時(shí)間)交付時(shí)間不確定，如對(duì)騰房時(shí)間要求過(guò)急者慎拍。
*、限購(gòu)情況：競(jìng)買人須自行咨詢房屋登記行政主管部門(mén)，敬請(qǐng)注意房屋轉(zhuǎn)移登記風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自擔(dān)。競(jìng)拍為自然人的，其家庭或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶等相應(yīng)法律后果。
*、物業(yè)情況：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)已知欠費(fèi)從拍賣成交價(jià)款中扣除、未知欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。
*、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：購(gòu)買標(biāo)的物過(guò)戶時(shí)所涉及的稅費(fèi)由原房主及買受人按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)繳納(拍賣成交的本院將出具相關(guān)裁定書(shū)，確認(rèn)買受人的權(quán)利)過(guò)戶需遵循當(dāng)?shù)卣撸赡軙r(shí)間較長(zhǎng)。
*、過(guò)戶情況：競(jìng)買人需自行上房產(chǎn)部門(mén)了解辦理過(guò)戶相關(guān)手續(xù)。
二、競(jìng)買人條件：依照《拍賣法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向黑龍江省齊齊哈爾克東縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到黑龍江省齊齊哈爾克東縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日(節(jié)假日休息)前與本院聯(lián)系。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日**時(shí)止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
七、特別提醒，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，除已知欠費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)從拍賣成交價(jià)款中扣除外，所涉及的一切契稅費(fèi)用及其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：克東縣人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*****************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：****-*******承辦人：武玉鵬、助理：韓文龍
監(jiān)督電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：克東縣保安社區(qū)
詳細(xì)信息可在“人民法院淘寶網(wǎng)“上查詢。
克東縣人民法院
二○二五年六月九日
