公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣(mài)，已按前述規(guī)定通知了案件的當(dāng)事人，特此公示。
拍賣(mài)公告
秀山土家族苗族自治縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)的除外)在秀山土家族苗族自治縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址**.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.*********.***.******&****_**=*******************)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：重慶市秀山縣中和鎮(zhèn)迎鳳路***號(hào)*-*房屋
該標(biāo)的物坐落于秀山縣中和鎮(zhèn)迎鳳路***號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為***房地證****字第*****號(hào)；拍賣(mài)對(duì)象房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，房屋用途為商業(yè)，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為****年*月**日；本次拍賣(mài)標(biāo)的物所在建筑物共*層，該標(biāo)的物位于第*層，建筑面積為***.**平方米，套內(nèi)面積為***.*平方米；該標(biāo)的物目前部分為承租人使用、部分空置。
據(jù)《評(píng)估報(bào)告》記載，本次拍賣(mài)標(biāo)的物出租部分，入戶(hù)為鋼化玻璃門(mén)，室內(nèi)室內(nèi)設(shè)置衛(wèi)生間及*個(gè)棋牌室，主要裝修情況：地面鋪地毯，墻面及頂棚刷漆，通風(fēng)采光整體較好。
特別提示：
*.本次拍賣(mài)不含室內(nèi)裝飾裝修及室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)；
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物部分有租賃，由承租人作臺(tái)球室使用，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意，租金為*****元/年，****年*月**日前的租金已繳納；
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物部分空置，因客觀原因未能入室查勘，本次拍賣(mài)以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人注意；
*.本次拍賣(mài)標(biāo)的物具體欠費(fèi)以實(shí)際交付之日為準(zhǔn)，拍賣(mài)成交后標(biāo)的物所涉欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電氣及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人自行了解；
*.該拍賣(mài)標(biāo)的物拍賣(mài)成交后由法院按現(xiàn)狀進(jìn)行指定交付(也即根據(jù)產(chǎn)權(quán)證平面圖交付，可能無(wú)法準(zhǔn)確指出涉案房屋的四至界限，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人特別注意)，如需恢復(fù)原狀，則由買(mǎi)受人自行恢復(fù)，恢復(fù)費(fèi)用、安全責(zé)任等均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。
評(píng)估價(jià)：***.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.***萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院僅委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)登錄后查看以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。本次拍賣(mài)不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看具體安排，登錄后查看聯(lián)系電話：***-*******、***********(微信同號(hào))。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功)。
四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。需由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人在領(lǐng)取拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起七日內(nèi)憑繳費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還，逾期未申請(qǐng)退還的，則視為自愿承擔(dān)，本院不退還該筆應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)。
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前與本院聯(lián)系。
八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢(xún)法院。*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：秀山土家族苗族自治縣人民法院；開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；賬號(hào)：*************************)；*.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：*****:***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)；*.拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、根據(jù)《重慶市高級(jí)人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第三十四條規(guī)定：拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的，法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。原買(mǎi)受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：**.******.***/*****_****.***?***=*****.*******.*********.***.******&****_**=*******************。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話：登錄后查看***-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
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法院監(jiān)督電話：***-********
聯(lián)系地址：重慶市秀山縣丹鳳路**號(hào)
重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話：***-***-****
秀山土家族苗族自治縣人民法院
二〇二五年七月十四日
