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[九江市本級]九動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園A10幢的北邊半側(cè)房產(chǎn)五年租賃經(jīng)營權(quán)
江西 九江
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-17 15:44:51
咨詢此項目熱線：19352828043
詳情內(nèi)容
項目編號: **************
項目名稱: 九動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園***幢的北邊半側(cè)房產(chǎn)五年租賃經(jīng)營權(quán)
標(biāo)的名稱: 九動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園***幢的北邊半側(cè)房產(chǎn)五年租賃經(jīng)營權(quán),掛牌價**,***.**元/月
標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱： 所在地區(qū)：江西省·九江市·濂溪區(qū) 經(jīng)濟(jì)類型： 所屬行業(yè)： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。
資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評估報告數(shù)據(jù)，評估基準(zhǔn)日： 資產(chǎn)總額：萬元，其中固定資產(chǎn):萬元，流動資產(chǎn):萬元，無形資產(chǎn):萬元，其它資產(chǎn):萬元 負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元。 以下數(shù)據(jù)出自最近一期財務(wù)報表，報表日期：，報表類型：。 資產(chǎn)總額：萬元，負(fù)債總額：萬元，凈資產(chǎn)：萬元，營業(yè)收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數(shù)據(jù)出自審計報告：
信息披露期: 信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日
延期處理方式: 掛牌期滿后，如未征集到受讓意愿人，則變更掛牌條件，待重新辦理掛牌手續(xù)后再次掛牌。
項目簡介: 本次掛牌的標(biāo)的為九動文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園***幢的北邊半側(cè)房產(chǎn)，租賃期限為五年經(jīng)營權(quán)，租賃建筑面積約為***㎡，掛牌價*****.*元/月，競租保證金*****元。
重要信息披露: *、本次招租房產(chǎn)按現(xiàn)狀出租，以總價招租，面積僅供參考，面積數(shù)據(jù)如與實際不符，不影響成交和成交價格。 *、經(jīng)營項目須以“蝦滿堂”品牌經(jīng)營，經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面同意，不得變更經(jīng)營項目。 *、承租人如對房屋進(jìn)行裝修，須符合國家有關(guān)規(guī)定，裝修所需全部費用均由承租人承擔(dān)。 *、招租房產(chǎn)租賃期限為*年，租金于第四年起上調(diào)*%。 *、租金按季繳納，先交后用，每季度的月末最后一日(遇法定休息日、法定節(jié)假日向后相應(yīng)順延)向甲方提供的銀行賬戶支付下一個季度租金。 *、招租房產(chǎn)租賃押金為三個月租金，由出租方保管，不計利息。租賃期滿，合同終止，若無承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任的情形，則可全額退還(不計利息)。 *、競租成交，承租人不得反悔，且須在五日內(nèi)付清全部款項，否則按違約處理，保證金不予退還。 *、競租成交確認(rèn)之日起，承租人須在三個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。 *、承租經(jīng)營期間，水電、燃?xì)狻㈦娨暿找?、空調(diào)、物業(yè)管理等一切費用和安全責(zé)任等均由承租人承擔(dān)，并與出租方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任狀。 **、承租人應(yīng)按約定及時繳納租金，逾期**日未支付租金，將視為無條件退出，出租方可無償收回資產(chǎn)，且無須支付任何費用。 **、承租經(jīng)營期間，未經(jīng)出租方書面許可，承租人不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人，否則出租方有權(quán)收回房產(chǎn)，所交租金及保證金不予退還。 **、因政府規(guī)劃調(diào)整，需要拆除、征用、提前收回或改造招租標(biāo)的全部或部分，并造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但政府有補(bǔ)償?shù)?，屬業(yè)主享有的歸出租方所有，屬經(jīng)營人享有的歸承租人所有。 **、租賃合同期滿，承租人所投入的裝修連同房產(chǎn)應(yīng)無條件返還出租方，且不得以任何理由要求補(bǔ)償。若出租方重新組織公開招租，同等條件下，承租人可享有優(yōu)先承租權(quán)。
受讓方資格條件: 投資方資格條件: *、具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織。 *、具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財務(wù)狀況和支付能力。 *、競租人必須在我單位租賃行為中沒有欠租等違約行為，若有歷史欠租等違約行為記錄的參與競租并中標(biāo)的競租人，則取消其中標(biāo)資格，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實施方案主要內(nèi)容: *、意向競租人需自公告之日起至**** 年*月**日**:**止一次性交納相應(yīng)保證金至指定賬戶(戶名: 九江市公共資源交易中心; 帳號:網(wǎng)上平臺自行勾選: 開戶行:網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成 ，以到賬為準(zhǔn)。) *、報名及保證金到賬截止時間：自公告之日起至****年*月** 日**:**止。提示：投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入賬戶：擬投項目招標(biāo)文件中指定的轉(zhuǎn)入賬戶(不同的標(biāo)段采用不同的轉(zhuǎn)入賬戶，不要采用其它標(biāo)段帳戶)。 *、網(wǎng)絡(luò)競價時間：****年 *月** 日上午**:**開始。 *、競拍方式：采取網(wǎng)絡(luò)競價(網(wǎng)址：登錄后查看***/)。 *、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度：每個標(biāo)的的自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期為**秒，加價幅度為***元/次。 *、競價結(jié)束后，系統(tǒng)會提示成交情況。
其它需要披露的內(nèi)容: *、未注冊的競租人應(yīng)當(dāng)在報名時間截止前先購買**鎖(**鎖購買地址：九江市濱江路***號老民政局大樓*樓(九江市福利彩票發(fā)行中心)(咨詢電話：****-*******)。再登錄江西省公共資源交易網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標(biāo)人身份類型中勾選“產(chǎn)權(quán)競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進(jìn)行網(wǎng)上報名，繳納競租保證金。已經(jīng)注冊的競租人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上報名,繳納競租保證金。該網(wǎng)上交易系統(tǒng)要求電腦配置達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：操作系統(tǒng)：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件：建議使用********** 。 *、競租人須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間之前通過網(wǎng)銀將競租保證金從報名人本人的同名銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為九江市公共資源交易中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成)。交易中心對入賬到非“九江市公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 *、競租人報名并繳納保證金后，需重新登錄網(wǎng)上系統(tǒng)查詢保證金繳納狀態(tài)，并點擊“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。特別提醒：標(biāo)的保證金數(shù)額大于等于一萬元時，請使用一類銀行卡進(jìn)行保證金轉(zhuǎn)入操作，非一類銀行卡入賬后，因銀行卡限額等原因造成的保證金退款延遲、退款異常等問題，交易中心不承擔(dān)責(zé)任。 *、保證金不接受通過非轉(zhuǎn)賬方式入賬，只能通過轉(zhuǎn)賬方式體現(xiàn)，不接受現(xiàn)金繳納方式入賬、支付寶等第三方支付平臺支付以及非報名人賬戶轉(zhuǎn)賬。自然人報名應(yīng)從其本人同名銀行賬戶轉(zhuǎn)出，公司法人報名應(yīng)從同名銀行基本賬戶轉(zhuǎn)出。 *、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競租保證金退還手續(xù)，需要出賬人持本人身份證明和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效競租保證金只能在拍賣標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。 *、銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶過程中可能發(fā)生到賬時間會晚于報名截止時間。為避免保證金逾期到賬，造成失去參與交易的資格。建議競租人至少在距報名截止時間前*-*個工作日轉(zhuǎn)賬并和銀行確認(rèn)到賬時間。 *、競租人在網(wǎng)絡(luò)競價時間前，應(yīng)熟悉本次網(wǎng)絡(luò)競價的所有程序及操作；如如果在競價過程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競租人自行負(fù)責(zé)。 *、網(wǎng)絡(luò)競價成功后，承租人須持身份證明材料(自然人須提供身份證及復(fù)印件，單位須提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件，單位提交的復(fù)印件須加蓋公章)在成交日后*個工作日內(nèi)到登錄后查看簽訂《租賃合同》。委托代理的還須提交授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件。 *、成交后，承租人付清所有款項并簽訂租賃合同，交易中心憑出租方出具的退款函才會按保證金退付流程*個工作日內(nèi)原渠道退回承租人所繳納的競租保證金;成交結(jié)果公示(公示*個工作日)期滿后，交易中心按保證金退付流程*個工作日內(nèi)原渠道退回未競得人所繳納的競租保證金。
聯(lián)系方式： 咨詢電話：*********** 熊 看樣電話：*********** 汪 國泰新點技術(shù)支持電話：***-***-**** (服務(wù)熱線) 咨詢地址：九江市濂溪區(qū)十里大道****號九動夢工廠**號樓二樓
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